ЭКСКЛЮЗИВНАЯ НОВАЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА / LÖWENBRÄU-ARKADEN БАД-ВЁРИСХОФЕН

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этой квартире

Дом для людей с чувством прекрасного-
Где традиции встречаются с будущим.

В самом сердце известного баварского курортного города Бад-Вёрисхофен с проектом LÖWENBRÄU-ARKADEN реализуется один из самых необычных жилых проектов региона. На исторической территории бывшей пивоварни Löwenbräu, непосредственно у курортного парка и всего в нескольких шагах от очаровательного центра города, этот исключительный проект воплощается и объединяет в себе элегантным образом:
•Вневременную классическую архитектуру – ансамбль, воплощающий традиции и элегантность в совершенной форме
•Высококачественное современное оснащение – продуманное до мельчайших деталей для максимального жилого комфорта
•Исключительно центральное расположение – в самом сердце Бад-Вёрисхофена, известного баварского города Кнайппа

Предлагаемая здесь эксклюзивная 3-комнатная квартира располагает жилой площадью около 91 м² и предлагает ощущение жизни, далеко выходящее за рамки обычного. Залитые светом помещения, изысканные материалы и продуманная до мельчайших деталей концепция создают атмосферу спокойствия, стиля и уюта.

Дом, который не только восхищает – но и остаётся в памяти.

Архитектура с характером

LÖWENBRÄU-ARKADEN создавались с целью создать вневременную достопримечательность Бад-Вёрисхофена. Классический архитектурный язык обращается к традициям исторического места и по-новому интерпретирует их в современном ключе. Большие оконные поверхности, элегантные элементы фасада и высококачественные материалы придают ансамблю его неповторимую индивидуальность.

Здесь не возникает обычная новостройка.
Здесь создаётся место с историей, характером и будущим.

Жилой комфорт высочайшего уровня

Каждая деталь ориентирована на то, чтобы сделать повседневную жизнь более комфортной, стильной и приятной. Просторные жилые зоны создают ощущение открытого пространства и плавные переходы между проживанием, отдыхом и наслаждением.

Высококачественное оснащение объединяет дизайн, функциональность и долговечность в единую жилую концепцию, отвечающую самым высоким требованиям.

Устойчивое развитие сочетается с сохранением стоимости

LÖWENBRÄU-ARKADEN делают ставку на ориентированную на будущее энергетическую концепцию. Высокоэффективная оболочка здания в сочетании с современной инженерной техникой и возобновляемыми источниками энергии обеспечивает низкие эксплуатационные расходы и долгосрочное сохранение стоимости.

•Фотовольтаические установки
•Солнечная термия
•Современная отопительная техника с напольным отоплением
•Энергоэффективное строительство в соответствии с GEG – потребность в первичной энергии ниже допустимое максимальное значение

Для собственников это означает долгосрочную надежность, экономичность и инвестицию в будущее.

Поэтому мы рекомендуем вам быстро воспользоваться этой возможностью — ведь квартиры такого качества, расположения и эксклюзивности, как показывает опыт, быстро находят владельцев.

Фитинги и особенности, как описано

Высококачественное оснащение в деталях

Строительная конструкция и ощущение пространства
- Наружные стены этажей из кирпичной кладки
- Высота помещений более 2,60 м для создания ощущения простора
- Сантехническое оборудование Hansgrohe и Villeroy & Boch
- Все оконные элементы и французские окна, включая специальные форматы, выполнены из белых дерево-алюминиевых окон с расположенными в межстекольном пространстве переплетами, теплозащитным и 3-камерным остеклением, проходящими по фальцу уплотнителями и водоотливными планками, а также белыми оконными ручками
- Функциональные откидные ставни из алюминия с порошковым покрытием, с ручным управлением, с фиксированными жалюзи темно-зеленого цвета согласно концепции архитектора.
- Входные двери в квартиры: тяжелые деревянные входные двери с цельностружечным заполнением, деревянной охватывающей коробкой, с обеих сторон облицованные шпоном красного дерева, мореные и лакированные, с накладными планками, а также с опускаемым уплотнителем в нижней части.
-(Звукоизоляция составляет Rw,R ≥ 37 дБ.) Тройная система запирания, дверной доводчик верхнего расположения и встроенный дверной глазок обеспечивают необходимую безопасность.
- Подоконники внутри из натурального камня (снаружи из алюминия) и устойчивые к атмосферным воздействиям откидные ставни из алюминия
- Современная серия выключателей фирмы Jung
- Автономная квартирная станция для снабжения напольного отопления и децентрализованного приготовления горячей воды
- Теплоснабжение осуществляется энергоэффективной отопительной системой, отвечающей требованиям GEG по использованию возобновляемых источников энергии.
- Собственная розетка на парковочном месте в подземном гараже и подготовка для установки Wallbox
- и современная видеодомофонная система у входной двери в дом
- Безбарьерное, практически беспороговое исполнение для максимального комфорта
- Входные двери в дом, входные двери в квартиры, доступы к кладовым или чердачным помещениям оснащаются мехатронным профильным цилиндром
- Гостиная и спальня — по выбору с готовым паркетом или плиткой. Кухня, ванная, туалет, коридор/прихожая и кладовая — с плиточным покрытием.

другой

Для собственного проживания или как инвестиция — решение с дальновидным расчётом

Квартиры в центральной части Бад-Вёрисхофена уже много лет относятся к самым востребованным объектам недвижимости в Нижнем Альгое. Эта квартира одинаково привлекательна для:

✓ Требовательных покупателей для собственного проживания✓ Инвесторов
✓ Людей зрелого возраста✓ Пользователей квартир для отдыха
✓ Инвесторов, ориентированных на сохранение стоимости✓ Семей с долгосрочными планами

Вневременная архитектура. Высочайшее качество строительства. Лучшее расположение в центре города.

Löwenbräu-Arkaden — это жилой ансамбль, устанавливающий новые стандарты эксклюзивного проживания в Бад-Вёрисхофене. Редкая возможность для тех, кто ищет особенное и хочет инвестировать в устойчивое качество жизни.

Заранее обеспечьте себе квартиру по своему выбору в одном из самых престижных новостроечных проектов региона.

Мы с удовольствием лично представим вам проект и подробно проконсультируем по доступным объектам, планировкам и вариантам оснащения.

По всем вопросам, для получения дополнительной информации или согласования личной консультации мы всегда готовы оказать вам помощь с величайшим удовольствием. Обращайтесь к нам — мы сопроводим вас на пути к вашему новому дому.

Контакты и персональная консультация

Glass Projekt Löwenbräu GmbH
Rudolf-Diesel-Straße 20 · 86825 Bad Wörishofen

Löwenbräu-Arkaden — адрес, который остаётся.

Расположение

Подробности о местоположении

Местоположение, которое стало редкостью

Бад-Вёрисхофен считается одним из самых востребованных жилых районов Альгой и пользуется превосходной репутацией далеко за пределами региона. LÖWENBRÄU-ARKADEN строятся в месте абсолютной исключительности — в тихом месте и одновременно в самом центре.

Всего за несколько минут вы доберётесь до:
•Курпарка с одним из крупнейших розариев Германии
•Исторического старого города с ресторанами и кафе
•Врачей, специализированных клиник и аптек
•Магазинов товаров повседневного спроса
•Школ и детских садов
•Знаменитого термального комплекса Бад-Вёрисхофена

Благодаря отличному транспортному сообщению по автомагистрали A96 до Мюнхена (ок. 80 км), Меммингена (ок. 35 км) и всего региона Альгой можно легко добраться.