| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 107 m² |
| غرف نوم | 3 |
| غرفة | 4 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 339 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 30 m² |
| سعر البيع | 164.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,532.71 €/m² |
| عمولة | 3,57% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىالعقار مؤجَّر بالفعل، ولذلك فهو مناسب بشكل مثالي للمستثمرين الراغبين في مصدر دخل فوري دون مخاطر الشغور.
يقع منزل الأسرة الواحدة المؤجَّر في حي باد مونستريفيل-إيفرسهايم، وهو جزء من مجمّع مزرعة سابق يضم مبنى مستقلاً.
يبلغ صافي مساحة المعيشة في المنزل حوالي 107 م²، على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 339 م².
شُيّد العقار في الأصل حوالي عام 1940، وتمت توسعته عام 1964، وتحديثه بشكل شامل في عامي 2021–2022.
وبفضل ذلك، يظهر المنزل اليوم بحالة جيدة ويوفر أساساً متيناً للتأجير طويل الأمد.
العقار مؤجَّر بشكل موثوق منذ عام 2022.
يبلغ الإيجار الأساسي الحالي 830 € شهرياً، أي ما يعادل صافي إيجار أساسي سنوي يبلغ حوالي 9.960 €.
تم الاتفاق بالفعل على زيادة الإيجار، مما قد يؤدي مستقبلاً إلى زيادة الإيرادات.
لذلك، يُعد العقار مناسباً بشكل خاص للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار مؤجَّر بإيرادات مستقرة وإمكانات للتطوير.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
222.000 € مطعم سابق مع قطعة أرض إضافية قابلة للبناء في باد مونسترآيفل-فالد53902 Bad Münstereifel / Wald
495.000 € إطلالة خلابة غير محجوبة على البلدة القديمة والمناطق البعيدة: واحة عصرية للراحة53902 Bad Münstereifel
594.800 € كلاسيكي. ساحر. جديد. مرحبًا بكم في منزلكم العائلي الجديد.53902 Bad Münstereifel / Eschweiler
