| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 107 m² |
| Sypialnie | 3 |
| Pokoje | 4 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Obszar wykresu | 339 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 30 m² |
| Cena zakupu | 164.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 532,71 €/m² |
| Komisja | 3,57% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNieruchomość jest już wynajęta i idealnie nadaje się dla inwestorów poszukujących natychmiastowego źródła dochodu bez ryzyka pustostanu.
Wynajęty dom jednorodzinny znajduje się w dzielnicy Bad Münstereifel-Iversheim i stanowi część dawnego kompleksu gospodarczego z samodzielnym budynkiem.
Dom dysponuje powierzchnią mieszkalną wynoszącą ok. 107 m² i znajduje się na działce o powierzchni ok. 339 m².
Nieruchomość została pierwotnie wybudowana ok. 1940 roku, rozbudowana w 1964 roku i kompleksowo zmodernizowana w latach 2021–2022.
Dzięki temu dom prezentuje się dziś w zadbanym stanie i stanowi solidną podstawę długoterminowego wynajmu.
Obiekt jest niezawodnie wynajmowany od 2022 roku.
Aktualny czynsz netto bez opłat eksploatacyjnych wynosi 830 € miesięcznie, co odpowiada rocznemu czynszowi netto bez opłat eksploatacyjnych w wysokości około 9.960 €.
Podwyżka czynszu została już uzgodniona, dzięki czemu dochody mogą w przyszłości jeszcze wzrosnąć.
Nieruchomość jest zatem szczególnie odpowiednia dla inwestorów poszukujących wynajętej nieruchomości ze stabilnymi dochodami i potencjałem rozwoju.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
222.000 € Dawny lokal gastronomiczny z dodatkową działką budowlaną w Bad Münstereifel-Wald53902 Bad Münstereifel / Wald
495.000 € Wspaniały, niezabudowany widok na Stare Miasto i daleką okolicę: nowoczesna oaza dobrego samopoczucia53902 Bad Münstereifel
594.800 € Klasyczny. Wymarzony. Nowy. Witamy w Państwa nowym rodzinnym domu.53902 Bad Münstereifel / Eschweiler
