| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 107 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 339 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 30 m² |
| Satış fiyatı | 164.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.532,71 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGayrimenkul hâlihazırda kiraya verilmiştir ve boş kalma riski olmadan hemen gelir elde etmek isteyen yatırımcılar için idealdir.
Kiracılı müstakil ev, Bad Münstereifel-Iversheim semtinde yer almakta olup müstakil bir binaya sahip eski bir çiftlik kompleksinin parçasıdır.
Ev, yaklaşık 107 m² yaşam alanına ve yaklaşık 339 m² arsaya sahiptir.
Gayrimenkul başlangıçta yaklaşık 1940 yılında inşa edilmiş, 1964 yılında genişletilmiş ve 2021–2022 yıllarında kapsamlı şekilde modernize edilmiştir.
Bu sayede ev bugün bakımlı bir durumda olup uzun vadeli kiralama için sağlam bir temel sunmaktadır.
Gayrimenkul 2022 yılından beri güvenilir şekilde kiraya verilmiştir.
Mevcut net soğuk kira aylık 830 € olup, bu da yaklaşık 9.960 € yıllık net soğuk kiraya karşılık gelmektedir.
Bir kira artışı hâlihazırda kararlaştırılmıştır; bu sayede gelirler gelecekte daha da artabilir.
Bu nedenle gayrimenkul, istikrarlı gelir ve gelişim potansiyeline sahip kiracılı bir mülk arayan yatırımcılar için özellikle uygundur.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
222.000 € Bad Münstereifel-Wald'da ek inşaat arsasına sahip eski restoran53902 Bad Münstereifel / Wald
495.000 € Rüya gibi, önü kapanmayacak eski şehir ve uzak manzarası: modern huzur vahası53902 Bad Münstereifel
594.800 € Klasik. Rüya gibi. Yeni. Yeni aile yuvanıza hoş geldiniz.53902 Bad Münstereifel / Eschweiler
