| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 107 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 339 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 30 m² |
| Precio de compra | 164.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.532,71 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl inmueble ya está alquilado y es ideal para inversores que buscan una fuente de ingresos inmediata sin riesgo de vacancia.
La casa unifamiliar alquilada se encuentra en el distrito de Bad Münstereifel-Iversheim y forma parte de una antigua explotación agrícola con edificio independiente.
La casa dispone de una superficie habitable de aprox. 107 m² en una parcela de aprox. 339 m².
El inmueble fue construido originalmente hacia 1940, ampliado en 1964 y modernizado ampliamente en los años 2021–2022.
Por ello, la casa presenta actualmente un estado cuidado y ofrece una base sólida para un alquiler a largo plazo.
El inmueble está alquilado de forma fiable desde 2022.
El alquiler neto en frío actual asciende a 830 € mensuales, lo que corresponde a un alquiler neto anual en frío de unos 9.960 €.
Ya se ha acordado una subida del alquiler, por lo que los ingresos pueden seguir aumentando previsiblemente.
Por tanto, el inmueble es especialmente adecuado para inversores que buscan una propiedad alquilada con ingresos estables y potencial de desarrollo.
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