| النوع | منزل توأم |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 122 m² |
| سنة البناء | 2026 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 4,5 |
| الحمامات | 3 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| مساحة الأرض | 197 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
| الحالة | الاستخدام الأول |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| سعر البيع | 593.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,860.66 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىللبيع منزل شبه منفصل جديد، سنة البناء 2026، في شارع أودرنهايمر 94B، 12559 برلين-موغيلهايم. المنزل شبه المنفصل الثاني مُباع ومأهول بالفعل.
يوفر المنزل نحو 122 م² من المساحة السكنية و4,5 غرف، وتوزيعاً عصرياً ومدروساً للمساحات، بالإضافة إلى نوافذ كبيرة توفر غرفاً مشرقة ومريحة.
يوجد في الطابق الأرضي نطاق معيشة واسع مع وصول مباشر إلى التراس والحديقة الخاصة. يحتوي المنزل على حمام متكامل مع حوض استحمام، بالإضافة إلى مرحاض في كل طابق – وهو عملي بشكل خاص للعائلات.
توجد ميزة خاصة في الطابق العلوي: غرفة منفصلة ومشرقة مع وصول مباشر إلى التراس السقفي الواسع. تناسب الغرفة بشكل ممتاز لتكون غرفة نوم أو مكتباً أو غرفة ضيوف أو مساحة خاصة للراحة.
يوفر التراس السقفي الواسع للمالك الجديد العديد من إمكانيات التصميم: منطقة جلوس، أثاث حدائق، أرضيات للتراس، نباتات، شواية أو حتى حديقة سقفية صغيرة. ويتوفر بالفعل وصلة مياه في التراس السقفي.
يفي المنزل بالمتطلبات الحديثة لكفاءة الطاقة، ويتميز بفئة كفاءة الطاقة A+. تشمل التجهيزات مضخة حرارية هواء-ماء، وتدفئة أرضية، ونوافذ حديثة، ومصاريع كهربائية. المنزل مكتمل البناء وجاهز للسكن فوراً.
يشمل العقار أيضاً موقفين للسيارات، وحديقة خاصة، بالإضافة إلى تراسين.
ومن المزايا الكبيرة الأخرى سهولة الوصول الممتازة إلى وسائل النقل. يمكن الوصول بسهولة إلى أحياء برلين الأخرى بالسيارة وكذلك بوسائل النقل العام. وفي الوقت نفسه، يقع المنزل في منطقة سكنية هادئة وخضراء.
تقع المتاجر والمدارس ورياض الأطفال ووسائل النقل العام على مسافة قريبة يسهل الوصول إليها. كما توفر الغابات والبحيرات والعديد من مسارات ركوب الدراجات والتنزه قيمة ترفيهية واستجمامية عالية.
البيع مباشرة من المطوّر – دون عمولة على المشتري.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في برلين-موغلهيم، وهي منطقة هادئة وخضراء تابعة لتريبتو-كوبينيك. ويجمع الموقع بين السكن بالقرب من الطبيعة والارتباط الممتاز بوسائل النقل.
يمكن الوصول بسهولة إلى المتاجر والمدارس ورياض الأطفال ووسائل النقل العام. كما يمكن الوصول إلى أحياء برلين الأخرى بسهولة بالسيارة أو بوسائل النقل العام.
ومن أبرز المزايا القرب من بحيرة موغلزيه، التي تبعد حوالي 900 متر فقط. توفر البحيرة والمنطقة المحيطة بها العديد من فرص الاسترخاء والأنشطة الترفيهية: التنزه على الواجهة المائية، وركوب الدراجات، والسباحة، بالإضافة إلى ركوب القوارب والأنشطة المائية.
كما توجد الغابات والعديد من مسارات ركوب الدراجات والتنزه في المنطقة المجاورة مباشرة، مما يجعل الموقع جذابًا بشكل خاص للعائلات ومحبي الطبيعة.
593.000 € بناء جديد في برلين-ماغلهائم – تصنيف الطاقة A+، تراس على السطح، حديقة، 4,5 غرف، بدون عمولة12559 Berlin
695.000 € منزل شبه منفصل جديد بتصنيف كفاءة الطاقة A+ في برلين-موغلهايم – 150 م²، تراس كبير على السطح، بدون عمولة12559 Berlin– Müggelheim
599.000 € IMMOBERLIN.DE - منزل عائلي واحد مريح جدًا مع أجواء حديقة خلابة بالقرب من Müggelseen12559 Berlin
