Nowy dom w Berlinie-Müggelheim – A+, taras na dachu, ogród, 4,5 pokoju, bez prowizji

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Na sprzedaż nowy dom w zabudowie bliźniaczej, rok budowy 2026, przy ulicy Odernheimer Straße 94B, 12559 Berlin-Müggelheim. Druga połowa bliźniaka została już sprzedana i jest zamieszkana.

Dom oferuje ok. 122 m² powierzchni mieszkalnej i 4,5 pokoju, nowoczesny, przemyślany układ pomieszczeń oraz duże przeszklenia, które zapewniają jasne i przyjazne wnętrza.

Na parterze znajduje się przestronna część dzienna z bezpośrednim dostępem do tarasu i własnego ogrodu. Dom posiada pełnowartościową łazienkę z wanną oraz WC na każdej kondygnacji – szczególnie praktyczne rozwiązanie dla rodzin.

Szczególna atrakcja znajduje się na najwyższej kondygnacji: znajduje się tu jasny, oddzielny pokój z bezpośrednim dostępem do przestronnego tarasu na dachu. Pomieszczenie doskonale nadaje się na sypialnię, gabinet, pokój gościnny lub prywatną strefę wypoczynku.

Przestronny taras na dachu oferuje nowemu właścicielowi liczne możliwości aranżacji: strefę lounge, meble ogrodowe, nawierzchnię tarasową, rośliny, grill, a nawet mały ogród na dachu. Na tarasie na dachu znajduje się już przyłącze wody.

Dom spełnia nowoczesne wymagania energetyczne i posiada klasę efektywności energetycznej A+. Wyposażenie obejmuje pompę ciepła powietrze-woda, ogrzewanie podłogowe, nowoczesne okna oraz elektryczne rolety. Dom jest ukończony i gotowy do natychmiastowego zamieszkania.

Do nieruchomości należą ponadto dwa miejsca parkingowe, własny ogród oraz dwa tarasy.

Kolejną dużą zaletą jest doskonałe połączenie komunikacyjne. Zarówno samochodem, jak i środkami transportu publicznego można łatwo dotrzeć do innych dzielnic Berlina. Jednocześnie dom znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy mieszkaniowej.

Sklepy, szkoły, przedszkola i środki transportu publicznego znajdują się w łatwo dostępnej odległości. Lasy, jeziora oraz liczne trasy rowerowe i spacerowe zapewniają wysoką wartość rekreacyjną i wypoczynkową.

Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera – bez prowizji dla kupującego.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość znajduje się w berlińskiej dzielnicy Müggelheim, spokojnej i zielonej części dzielnicy Treptow-Köpenick. Lokalizacja łączy mieszkanie blisko natury z bardzo dobrym połączeniem komunikacyjnym.

Sklepy, szkoły, przedszkola i środki transportu publicznego są łatwo dostępne. Również inne dzielnice Berlina można wygodnie osiągnąć zarówno samochodem, jak i środkami transportu publicznego.

Szczególną atrakcją jest bliskość jeziora Müggelsee – oddalonego zaledwie o ok. 900 metrów. Jezioro i jego okolice oferują liczne możliwości wypoczynku i spędzania wolnego czasu: spacery nad wodą, jazdę na rowerze, kąpiel, a także pływanie łodzią i sporty wodne.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również lasy oraz liczne trasy rowerowe i spacerowe, dzięki czemu lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla rodzin i miłośników natury.