| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 122 m² |
| Год построен | 2026 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 4,5 |
| Ванные комнаты | 3 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Участок | 197 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | Первая заполняемость |
| Полы в здании | 3 |
| Цена покупки | 593.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 860,66 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся новая половина двухквартирного дома, построенная в 2026 году, по адресу: Odernheimer Straße 94B, 12559 Berlin-Müggelheim. Вторая половина двухквартирного дома уже продана и заселена.
Дом предлагает около 122 м² жилой площади и 4,5 комнаты, современную, продуманную планировку, а также большие окна, обеспечивающие светлые и приятные помещения.
На первом этаже находится просторная гостиная с прямым выходом на террасу и в собственный сад. В доме есть полноценная ванная комната с ванной, а также туалет на каждом этаже — особенно удобно для семей.
Особое преимущество расположено на самом верхнем этаже: здесь есть светлая отдельная комната с прямым выходом на просторную террасу на крыше. Помещение отлично подходит в качестве спальни, кабинета, гостевой комнаты или личного пространства для отдыха.
Просторная терраса на крыше предоставляет новому владельцу многочисленные возможности оформления: лаунж-зона, садовая мебель, покрытие террасы, растения, гриль или даже небольшой сад на крыше. Подвод воды на террасе уже предусмотрен.
Дом соответствует современным требованиям энергоэффективности и имеет класс энергоэффективности A+. В оснащение входят тепловой насос «воздух–вода», напольное отопление, современные окна и электрические рольставни. Дом завершён и готов к немедленному заселению.
Объект также включает два парковочных места, собственный сад и две террасы.
Ещё одним большим преимуществом является отличное транспортное сообщение. Как на автомобиле, так и на общественном транспорте можно легко добраться до других районов Берлина. При этом дом расположен в тихом и зелёном жилом районе.
Магазины, школы, детские сады и общественный транспорт находятся в пределах удобной доступности. Леса, озёра, а также многочисленные велосипедные и прогулочные маршруты обеспечивают высокую рекреационную ценность и возможности для отдыха.
Продажа напрямую от застройщика — без комиссии для покупателя.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Недвижимость находится в Берлине-Мюггельхайме, тихом и зелёном районе округа Трептов-Кёпеник. Расположение сочетает близость к природе с очень хорошим транспортным сообщением.
Магазины, школы, детские сады и общественный транспорт находятся в удобной доступности. До других районов Берлина также удобно добираться как на автомобиле, так и на общественном транспорте.
Особой достопримечательностью является близость к озеру Мюггельзе — всего около 900 метров. Озеро и его окрестности предлагают множество возможностей для отдыха и проведения досуга: прогулки у воды, велосипедные поездки, купание, а также катание на лодках и занятия водными видами спорта.
Леса, а также многочисленные велосипедные и прогулочные маршруты находятся в непосредственной близости, что делает расположение особенно привлекательным для семей и любителей природы.
593.000 € Новостройка в Берлине-Мюггельхайме — A+, терраса на крыше, сад, 4,5 комнаты, без комиссии12559 Berlin
695.000 € Новый двухквартирный дом класса A+ в Берлине-Мюггельхайме — 150 м², большая терраса на крыше, без комиссии12559 Berlin– Müggelheim
599.000 € IMMOBERLIN.DE - Очень приятный односемейный дом с садовой идиллией недалеко от Мюггельзее12559 Berlin
