| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 122 m² |
| Año construido | 2026 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 4,5 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Zona de terreno | 197 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Primera ocupación |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 593.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.860,66 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende una nueva vivienda pareada, año de construcción 2026, en Odernheimer Straße 94B, 12559 Berlín-Müggelheim. La segunda vivienda pareada ya está vendida y habitada.
La casa ofrece aprox. 122 m² de superficie habitable y 4,5 habitaciones, una distribución moderna y bien pensada, así como grandes superficies acristaladas que proporcionan estancias luminosas y agradables.
En la planta baja se encuentra una amplia zona de estar con acceso directo a la terraza y al jardín privado. La casa dispone de un baño completo con bañera, así como de un aseo en cada planta, especialmente práctico para familias.
Un aspecto destacado se encuentra en la planta superior: aquí hay una habitación independiente y luminosa con acceso directo a la amplia terraza en la azotea. El espacio es ideal como dormitorio, despacho, habitación de invitados o zona privada de retiro.
La amplia terraza en la azotea ofrece al nuevo propietario numerosas posibilidades de diseño: zona lounge, muebles de jardín, pavimento para la terraza, plantas, barbacoa o incluso un pequeño jardín en la azotea. Ya hay una toma de agua en la terraza de la azotea.
La casa cumple los requisitos energéticos modernos y dispone de la clase de eficiencia energética A+. El equipamiento incluye una bomba de calor aire-agua, calefacción por suelo radiante, ventanas modernas y persianas enrollables eléctricas. La casa está terminada y lista para entrar a vivir de inmediato.
La propiedad incluye además dos plazas de aparcamiento para turismos, un jardín privado y dos terrazas.
Otra gran ventaja es la excelente conexión de transporte. Tanto en coche como en transporte público se puede llegar fácilmente a otros barrios de Berlín. Al mismo tiempo, la casa se encuentra en una zona residencial tranquila y verde.
Tiendas, escuelas, guarderías y transporte público se encuentran a poca distancia. Los bosques, lagos y numerosos caminos para bicicletas y paseos ofrecen un alto valor recreativo y de descanso.
Venta directa del promotor – sin comisión para el comprador.
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El inmueble se encuentra en Berlín-Müggelheim, un barrio tranquilo y verde de Treptow-Köpenick. La ubicación combina una vida cerca de la naturaleza con muy buenas conexiones de transporte.
Las tiendas, escuelas, guarderías y el transporte público son fácilmente accesibles. También se puede llegar cómodamente a otros barrios de Berlín tanto en coche como en transporte público.
Un aspecto destacado es la proximidad al lago Müggelsee, situado a solo aprox. 900 metros. El lago y sus alrededores ofrecen numerosas posibilidades de descanso y actividades de ocio: paseos junto al agua, ciclismo, natación y actividades náuticas y de navegación.
También hay bosques y numerosos caminos para bicicletas y paseos en las inmediaciones, lo que hace que la ubicación resulte especialmente atractiva para familias y amantes de la naturaleza.
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