| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 122 m² |
| Yapım yılı | 2026 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 4,5 |
| Banyolar | 3 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Arsa alanı | 197 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 2 |
| Durum | İlk kullanım |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Satış fiyatı | 593.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.860,66 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan, 2026 yapımı yeni ikiz evin adresi Odernheimer Straße 94B, 12559 Berlin-Müggelheim’dir. İkiz evin diğer bölümü zaten satılmış ve kullanılmaktadır.
Ev yaklaşık 122 m² yaşam alanı ve 4,5 oda sunmakta; modern, iyi düşünülmüş bir oda dağılımının yanı sıra aydınlık ve ferah odalar sağlayan geniş pencere alanlarına sahiptir.
Zemin katta terasa ve özel bahçeye doğrudan erişimi olan geniş bir yaşam alanı bulunmaktadır. Evde küvetli tam donanımlı bir banyo ve her katta bir tuvalet mevcuttur – aileler için özellikle pratiktir.
Özel bir öne çıkan özellik en üst katta yer almaktadır: Burada geniş çatı terasına doğrudan erişimi olan aydınlık, ayrı bir oda bulunmaktadır. Oda yatak odası, çalışma odası, misafir odası veya özel bir dinlenme alanı olarak ideal şekilde kullanılabilir.
Geniş çatı terası yeni sahibine çok sayıda tasarım olanağı sunmaktadır: Lounge alanı, bahçe mobilyaları, teras kaplaması, bitkiler, barbekü veya hatta küçük bir çatı bahçesi. Çatı terasında su bağlantısı zaten mevcuttur.
Ev modern enerji gereksinimlerini karşılamakta ve A+ enerji verimlilik sınıfına sahiptir. Donanım kapsamında hava-su ısı pompası, yerden ısıtma, modern pencereler ve elektrikli panjurlar bulunmaktadır. Ev tamamlanmış olup hemen taşınmaya hazırdır.
Mülke ayrıca iki otomobil park yeri, özel bahçe ve iki teras dahildir.
Bir diğer büyük avantaj, mükemmel ulaşım bağlantılarıdır. Hem otomobille hem de toplu taşıma araçlarıyla Berlin’in diğer semtlerine kolayca ulaşılabilir. Aynı zamanda ev sakin ve yeşil bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır.
Mağazalar, okullar, anaokulları ve toplu taşıma araçları kolayca ulaşılabilecek mesafededir. Ormanlar, göller ve çok sayıdaki bisiklet ve yürüyüş yolu yüksek bir boş zaman ve dinlenme değeri sunmaktadır.
Doğrudan proje geliştiricisinden satış – alıcı için komisyonsuz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Gayrimenkul, Treptow-Köpenick ilçesinin sakin ve yeşil bir semti olan Berlin-Müggelheim’de bulunmaktadır. Konum, doğayla iç içe yaşamı çok iyi ulaşım bağlantılarıyla birleştirmektedir.
Mağazalara, okullara, anaokullarına ve toplu taşıma araçlarına kolayca ulaşılabilir. Berlin’in diğer semtlerine de hem arabayla hem de toplu taşıma araçlarıyla rahatça ulaşılabilir.
Özel bir avantajı Müggelsee’ye olan yakınlığıdır – sadece yaklaşık 900 metre uzaklıktadır. Göl ve çevresi dinlenme ve boş zaman değerlendirme için çok sayıda imkân sunmaktadır: su kenarında yürüyüşler, bisiklete binme, yüzme ve tekne ile su sporları aktiviteleri.
Ormanlar ile çok sayıda bisiklet ve yürüyüş yolu da yakın çevrede bulunmaktadır ve konumu özellikle aileler ve doğa tutkunları için cazip kılmaktadır.
593.000 € Berlin-Müggelheim’de yeni yapı – A+, çatı terası, bahçe, 4,5 oda, komisyonsuz12559 Berlin
695.000 € Berlin-Müggelheim’de A+ enerji sınıfında yeni yapılmış ikiz villa – 150 m², geniş çatı terası, komisyonsuz12559 Berlin– Müggelheim
599.000 € IMMOBERLIN.DE - Müggelsee'lere yakın bahçe cenneti olan çok hoş müstakil ev12559 Berlin
