| النوع | شقة بنتهاوس |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 94 m² |
| سنة البناء | 2023 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | تدفئة المنطقة |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | مثل الجديد |
| عدد طوابق المبنى | 6 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 12 m² |
| سعر البيع | 545.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 5,797.87 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىدون عمولة من الخاص: سكن هادئ بأجواء بنتهاوس - بالقرب من برلين.
توفّر الشقة الحديثة المؤلفة من 3 غرف مساحةً سكنية تبلغ 94,05 م²، وتراسًا مواجهًا للجنوب الشرقي، وتدفئة أرضية، وأرضيات باركيه، ومطبخًا مجهزًا، بالإضافة إلى مصعد وموقف سيارات في المرآب تحت الأرض مزود بصندوق شحن Wallbox.
مرحبًا بكم في أرقى موقع في شونيفيلد!
يجمع البنتهاوس الحصري في الطابق المتدرج بالطابق السادس بين الفخامة الحضرية والموقع الاستراتيجي الممتاز بالقرب من مطار برلين.
توفّر الشقة إطلالة بانورامية مذهلة ومنظرًا رائعًا على مطار BER مع الطائرات عند الإقلاع والهبوط - وفي الظلام مع بحر من الأضواء. كما يحجب الزجاج الثلاثي الضوضاء بشكل فعّال ويسمح بدخول أشعة الشمس في كل مكان.
توفّر المساحات الكبيرة من النوافذ الممتدة حتى الأرضية والمزودة بزجاج ثلاثي الكثير من ضوء النهار وأشعة الشمس من جميع الاتجاهات. وتمنح أرضيات الباركيه والتدفئة الأرضية أجواءً دافئة وأنيقة.
تجمع الشقة بين السكن الراقي والشعور المعيشي «هنا بيتي». كما أن الأجواء السكنية العصرية مع توزيع الغرف المدروس مثالية للعازبين أو الأزواج أو العائلات الصغيرة.
ويشكّل قلب الشقةَ الجزء الواسع للمعيشة وتناول الطعام. ومنه تصلون مباشرةً إلى التراس المواجه للجنوب الشرقي، الذي يوسّع مساحة المعيشة، وتطلّون على مساحات خضراء واسعة ومبانٍ سكنية عصرية. هنا تبدأ الأيام بهدوء وتنتهي بشعور الهروب من روتين الحياة اليومية.
يبلغ ارتفاع الأسقف 2,60 متر. ويبلغ الارتفاع الصافي للأبواب 2,10 متر. والغرف أعلى من المعيار المتّبع في المباني الأحدث. والمطبخ الكبير المجهز من عام 2024 مجهز بالكامل.
تتوفّر إجمالًا ثلاث غرف جيدة التقسيم. وتتيح غرفتان استخدامًا مرنًا كغرفتي نوم أو غرفة أطفال أو مساحة عمل.
يوفّر الحمّام العصري المزوّد بضوء النهار والتجهيزات الصحية عالية الجودة وحامل المناشف الكهربائي، بالإضافة إلى مرحاض منفصل للضيوف، راحةً ممتعة.
توفّر غرفة التجهيزات مساحةً للغسالة، ووصلة ألياف ضوئية (بما في ذلك المودم)، وتقنيات المبنى.
كما تتوفّر ستائر خارجية كهربائية ونظام تهوية مدمج.
يؤدي مصعد الأشخاص من المرآب تحت الأرض مباشرةً إلى مستوى الشقة. كما تؤمّن غرفة التخزين السفلية وغرفة الدراجات مساحةً للتخزين.
ويقع موقف السيارات الخاص في المرآب تحت الأرض، المزود بصندوق شحن Wallbox خاص مركّب للسيارات الكهربائية، بالقرب من المصعد، بحيث يمكنكم الانطلاق بسرعة وسهولة.
تعكس الحالة العامة للمجمع السكني صورةً حديثة العهد (اكتمل في نهاية عام 2023). لا توجد حاجة إلى أعمال تجديد.
يتم البيع مباشرةً من المالك، ولا يتحمل المشتري أي عمولة للوسيط العقاري.
هيكل الأسعار:
• سعر شراء الشقة: 520.000€ شاملًا المطبخ المدمج بقيمة تقارب 12.000 € (5.529 € لكل متر مربع)، بالإضافة إلى غرفة قبو خاصة واستخدام غرفة الدراجات
• سعر شراء موقف السيارات في المرآب تحت الأرض: 25.000 €، شاملًا صندوق شحن Wallbox خاصًا ومركبًا
• إجمالي سعر الشراء: 545.000 €
ملاحظة: يُباع الموقف كورقة عقارية منفصلة، ويضمن لكم مكانًا حصريًا لركن السيارة بالقرب من المصعد.
تتمتع الشقة بدخول دون درجات عبر المصعد.
● 94,05 م² مساحة سكنية
● 3 غرف
● الطابق السادس مع مصعد
● تراس جنوبي شرقي
● نوافذ كبيرة ثلاثية الزجاج وغرف مشرقة
● مصاريع رول كهربائية
● حمّام عصري
● حامل مناشف كهربائي
● تجهيزات صحية عالية الجودة
● غرفة تقنية وغرفة خدمات منزلية منفصلتان مع وصلة لغسالة الملابس والمجفف
● مرحاض للضيوف
● نظام تهوية مدمج
● مطبخ مدمج من عام 2024
● أرضيات باركيه في غرف المعيشة
● تدفئة أرضية
● موقف سيارات في المرآب تحت الأرض بالقرب من المصعد
● Wallbox للسيارات الكهربائية
● مستودع قبو كبير
● غرفة للدراجات
● بناء موفر للطاقة
● حالة شبه جديدة
● تدفئة مركزية بالمنطقة، فئة كفاءة الطاقة B
● سنة البناء/الانتهاء: نهاية عام 2023
● تركيب المطبخ المدمج والسكن الأول: بداية عام 2024
● دون عمولة
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة الواسعة في شونيفيلد-نورد، أحد أكثر مواقع التطوير ديناميكية في منطقة برلين الكبرى. إن قربها من مطار BER، ووسائل المواصلات الممتازة للغاية، فضلًا عن التطور المتواصل لمركز البلدة، تجعل الموقع جذابًا للغاية.
يمكن الوصول إلى قطار الضواحي والمطار خلال بضع دقائق، وتقع محطة الحافلات المتجهة إلى روداو عبر الشارع.
يستفيد السكان من بيئة سكنية عصرية مع مسافات قصيرة إلى مرافق التسوق والأطباء والمطاعم والمسبح وغيرها من عروض أوقات الفراغ.
البنية التحتية (ضمن نطاق 5 كم):
صيدلية، متجر خصومات للمواد الغذائية، طبيب عام، روضة أطفال، مدرسة ابتدائية، مدرسة ثانوية، وسائل النقل العام
300.405 € IMMOBERLIN.DE - استثمار مميز! 3 شقق مؤجرة في الطابق العلوي تشمل كراجات12529 Berlin
300.405 € IMMOBERLIN.DE - استثمار مميز! 3 شقق مؤجرة في الطابق العلوي تشمل كراجات12529 Berlin
129.000 € شقة مؤجرة بغرفتين مع شرفة – استثمار رأسمالي جذاب بالقرب من BER12529 Schönefeld
