Hofeinfahrt, Hauseingang NO
Luftaufn. aus d. 90er Jahren
Eingang EG Wohnung
Bad EG
Wohnküche EG
Bad DG
Wohnzimmer DG
Dachterrasse neben OG
Hofeinfahrt
Hofeinfahrt
Terrasse und Garten EG
Wohnzimmer EG
Stadel oben
Stadel unten
Wald, 5Min. hinterm Haus
Published on 10/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 240 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 12 |
| Plot area | 1700 m² |
|---|---|
| Year built | 1964 |
| Condition | Refurbished |
| Heating | Central heating |
| Floors in the building | 3 |
| Bathrooms | 3 |
| Purchase price | 850.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,541.67 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
توجد على قطعة الأرض الواسعة دار سكنية تضم ثلاث وحدات سكنية، ومخزن حظيرة كبير، وأربع مرائب، وكوخ خشبي أكبر حجماً يضم حظيرة دجاج سابقة، وخمسة أماكن لوقوف السيارات، ودفيئة، وقبو أرضي تقليدي، فضلاً عن مساحات واسعة من الحدائق والمروج.
تمت صيانة العقار باستمرار وتحديثه في مجالات مهمة. يتيح الجمع بين المساحات السكنية والمباني الملحقة والمساحات المفتوحة إمكانيات استخدام متنوعة – للعائلات، والسكن متعدد الأجيال، والحرفيين، والاكتفاء الذاتي، أو للأشخاص الذين يرغبون في الجمع بين السكن والعمل في مكان واحد.
تم تجديد شقة الطابق الأرضي بالكامل في عام 2024 فقط.
تم تجديد شقة الطابق العلوي في عام 2020، كما تم طلاء المنزل بالكامل. وفي كلتا الحالتين باستخدام أساليب بيولوجية إنشائية ودهانات عضوية.
البيانات الأساسية:
سنة البناء: 1964
مساحة الأرض: knapp 1.700 م²
المساحة السكنية: حوالي 240 م²
3 وحدات سكنية
12 غرفة
3 حمامات، تم تجديد اثنين منها بالكامل
قبو كامل
تدفئة مركزية بالزيت، مع إمكانية التحويل مجدداً إلى تدفئة مركزية بالحطب
منظومة شمسية لتسخين المياه
تم تجديد موقد الزيت في عام 2018
نوافذ بلاستيكية بزجاج مزدوج
تم تجديد السقف وعزله في عام 1998
توسعة الطابق العلوي في عام 1992، وتجهيز توصيلات المطبخ في عام 1994
إعادة طلاء الواجهات، بما في ذلك المخزن، في عام 2020
4 مرائب
منطقتا ورشة واسعتان في المرآب والمخزن
حفرة واحدة للسيارات
5 أماكن لوقوف السيارات
مخزن كبير، بهيكل إنشائي وعوارض سقف محفوظان جيداً جداً
كوخ خشبي كبير، بهيكل خشبي متين ومحفوظ جيداً
بيت زجاجي
قبو أرضي لتخزين الخضروات
بئر خاص
المزايا الخاصة:
موقع في مركز البلدة دون أي أعباء بناء معروفة، أو قيود بموجب القانون الخاص، أو اشتراطات مسافات ارتداد (وفقاً لإفادة مكتب البناء)
إمكانية البناء في الجزء الخلفي من الأرض
إمكانية إنشاء مدخل ثانٍ
مَكَانٌ يَحْمِلُ المَسَاحَةَ وَالتَّارِيخَ وَالإمْكَانِيَّات
توفر الأرض الواسعة حديقة كبيرة تضم أشجاراً قديمة، وبيتاً زجاجياً، وبئراً خاصاً.
مثالية للاكتفاء الذاتي ولمحبي الطبيعة.
كما توجد هنا إمكانية البناء وزيادة كثافة البناء.
تم بالفعل التوضيح مع مكتب البناء أن إنشاء مدخل ثانٍ وتمديد شبكة الصرف الصحي ممكنان. ولا توجد أيضاً أي اشتراطات بناء أو قيود بموجب القانون الخاص.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
يقع العقار في المركز التاريخي لقرية إيزينغرسدورف، وهي إحدى مناطق بلدية السوق آيندلينغ. وتتوفر في بلدية السوق جميع ما يحتاجه المرء للعيش، من مدارس وأطباء ومتاجر مواد غذائية وغير ذلك.
تقع محطة الحافلات على بُعد خطوات، ويمكن الوصول إلى الغابة الواقعة خلف المنزل خلال 5 دقائق سيراً على الأقدام.
