Hofeinfahrt, Hauseingang NO
Luftaufn. aus d. 90er Jahren
Eingang EG Wohnung
Bad EG
Wohnküche EG
Bad DG
Wohnzimmer DG
Dachterrasse neben OG
Hofeinfahrt
Hofeinfahrt
Terrasse und Garten EG
Wohnzimmer EG
Stadel oben
Stadel unten
Wald, 5Min. hinterm Haus
Опубликовано на 10/08/2026 · Последний проверенный 16/08/2026
| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 240 m² |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 12 |
| Участок | 1700 m² |
|---|---|
| Год построен | 1964 |
| Состояние | восстановленный |
| нагревание | Центральное отопление |
| Полы в здании | 3 |
| Ванные комнаты | 3 |
| Цена покупки | 850.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 541,67 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНа просторном земельном участке расположены жилой дом с тремя жилыми помещениями, большой сарай, четыре гаража, большой деревянный сарай с бывшим курятником, пять парковочных мест, теплица, традиционный погреб, а также обширные садовые и луговые площади.
Объект постоянно содержался в хорошем состоянии и был модернизирован в важных областях. Сочетание жилых помещений, хозяйственных построек и открытых площадей открывает разнообразные возможности использования — для семей, проживания нескольких поколений, ремесленников, людей, ведущих самостоятельное хозяйство, или тех, кто хочет совмещать проживание и работу в одном месте.
Квартира на первом этаже была полностью отремонтирована только в 2024 году.
Мансардная квартира была отремонтирована в 2020 году, а дом полностью окрашен. Во всех случаях использовались биологически безопасные материалы и экологичные краски.
Основные данные:
Год постройки: 1964
Земельный участок: почти 1 700 м²
Жилая площадь: ок. 240 м²
3 жилых помещения
12 комнат
3 ванные комнаты, 2 из них полностью отремонтированы
Полностью с подвалом
Центральное отопление на жидком топливе, возможен переход обратно на центральное отопление на дровах
Солнечная установка для нагрева воды
Горелка для жидкого топлива заменена в 2018 году
Пластиковые окна с двойным остеклением
Крыша заменена и утеплена в 1998 году
Обустройство мансардного этажа в 1992 году, подключение кухни в 1994 году
Новая окраска фасадов, включая сарай, в 2020 году
4 гаража
2 просторные мастерские в гараже и сарае
1 смотровая яма для автомобиля
5 парковочных мест
Большой сарай, очень хорошо сохранившаяся конструкция и стропильная система
Большой деревянный сарай, прочная и хорошо сохранившаяся деревянная конструкция
Стеклянная теплица
Погреб для хранения овощей
Собственная скважина
Особенности:
Расположение в центре населённого пункта без каких-либо известных строительных обременений, ограничений частного права или требований по отступам (согласно информации строительного ведомства)
Возможность застройки задней части земельного участка
Возможность второго подъезда
МЕСТО С ПРОСТРАНСТВОМ, ИСТОРИЕЙ И ВОЗМОЖНОСТЯМИ
Обширный участок располагает большим садом со старыми деревьями, стеклянной теплицей и собственным колодцем.
Идеально для тех, кто стремится к самообеспечению, и любителей природы.
Здесь также существует возможность застройки и уплотнения застройки.
С строительным ведомством уже выяснено, что возможны второй подъезд и прокладка канализации. Кроме того, отсутствуют какие-либо строительные предписания или ограничения частного права.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Объект расположен в историческом центре деревни Айзингерсдорф, являющейся районом торговой общины Айндлинг. В торговой общине есть всё необходимое для жизни: школы, врачи, продуктовые магазины и т. д.
Автобусная остановка находится совсем рядом, а до леса за домом можно дойти за 5 минут.
