Hofeinfahrt, Hauseingang NO
Luftaufn. aus d. 90er Jahren
Eingang EG Wohnung
Bad EG
Wohnküche EG
Bad DG
Wohnzimmer DG
Dachterrasse neben OG
Hofeinfahrt
Hofeinfahrt
Terrasse und Garten EG
Wohnzimmer EG
Stadel oben
Stadel unten
Wald, 5Min. hinterm Haus
Published on 10/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 240 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 12 |
| Plot area | 1700 m² |
|---|---|
| Year built | 1964 |
| Condition | Refurbished |
| Heating | Central heating |
| Floors in the building | 3 |
| Bathrooms | 3 |
| Purchase price | 850.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,541.67 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsGeniş arsa üzerinde üç konut birimli konut binası, büyük bir ahır binası, dört garaj, eski bir tavuk kümesi bulunan daha büyük bir ahşap kulübe, beş park yeri, bir sera, geleneksel bir yer altı mahzeni ve geniş bahçe ve çayır alanları bulunmaktadır.
Gayrimenkul düzenli olarak bakımdan geçirilmiş ve önemli bölümleri modernize edilmiştir. Konut alanı, ek binalar ve açık alanların birleşimi; aileler, çok kuşaklı yaşam, zanaatkârlar, kendi ihtiyaçlarını karşılayanlar veya yaşam ve çalışmayı tek bir yerde birleştirmek isteyenler için çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır.
Zemin kattaki daire 2024 yılında tamamen yenilenmiştir.
Çatı katındaki daire 2020 yılında yenilenmiş ve ev tamamen boyanmıştır. Her ikisi de yapı biyolojisi ilkelerine uygun olarak ve ekolojik boyalarla yapılmıştır.
Temel bilgiler:
Yapım yılı: 1964
Arsa: yaklaşık 1.700 m²
Kullanım alanı: yaklaşık 240 m²
3 konut birimi
12 oda
3 banyo, bunların 2'si tamamen yenilenmiştir
Tamamen bodrumlu
Merkezi yağlı ısıtma, odunlu merkezi ısıtmaya dönüştürme mümkün
Sıcak su hazırlama sistemi için güneş enerjisi sistemi
Yağ brülörü 2018 yılında yenilenmiştir
Çift camlı plastik pencereler
Çatı 1998 yılında yenilenmiş ve yalıtılmıştır
Çatı katının düzenlenmesi 1992, mutfak bağlantısı 1994
Cephelerin, ahır binası dahil, yeniden boyanması 2020
4 garaj
Garajda ve ahır binasında 2 geniş atölye alanı
1 araç bakım çukuru
5 park yeri
Çok iyi korunmuş yapı ve çatı konstrüksiyonuna sahip büyük ahır binası
Sağlam ve iyi korunmuş ahşap konstrüksiyona sahip daha büyük ahşap kulübe
Cam sera
Sebze depolama için yer altı mahzeni
Kendi kuyusu
Özellikler:
Yerleşim merkezinde konum; bilinen herhangi bir yapı yükümlülüğü, özel hukuk kısıtlaması veya mesafe şartı bulunmamaktadır (imar dairesinin verdiği bilgiye göre)
Arsanın arka bölümünde yapılaşma imkânı
İkinci giriş imkânı
ALAN, TARİH VE İMKÂNLARLA DOLU BİR YER
Geniş arazi; yaşlı ağaçların bulunduğu büyük bir bahçe, cam sera ve özel kuyusuyla öne çıkmaktadır.
Kendi ihtiyaçlarını karşılamak isteyenler ve doğa tutkunları için idealdir.
Burada ayrıca yapılaşma ve yoğunlaştırma imkânı da bulunmaktadır.
İmar dairesiyle, ikinci bir giriş yolunun ve kanalizasyon döşemesinin mümkün olduğu zaten netleştirilmiştir. Ayrıca herhangi bir yapı şartı veya özel hukuk kaynaklı kısıtlama bulunmamaktadır.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Aindling belde belediyesine bağlı bir mahalle olan Eisingersdorf'un tarihi köy merkezinde yer almaktadır. Belde belediyesi, yaşam için gerekli her şeye; okullara, doktorlara, gıda mağazalarına vb. sahiptir.
Otobüs durağı hemen köşededir ve ormana evin arkasından 5 dakikalık yürüyüşle ulaşılabilir.
