| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 81 m² |
| غرف نوم | 2 |
| غرفة | 3 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 279.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,444.44 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىشقة أنيقة من 3 غرف مع باركيه بنمط عظم السمكة، وشرفة XL ومدفأة مكسوة بالبلاط +++ بدون عمولة +++
تتميز هذه الشقة الساحرة المؤلفة من 3 غرف، والواقعة في الطابق الأول من عقار يضم 3 وحدات، بمزيج ناجح من الطابع السكني الكلاسيكي، والتوزيع العملي للمساحات، وشرفة واسعة بصورة استثنائية. كما أن موقعها بين متنزه المدينة ومتنزه ماريينبرغ يمثل ميزة إضافية. يتم البيع دون عمولة للمشترين.
منذ دخول الشقة، يلفت طابعها المميز الانتباه: إذ يضفي الباركيه الكلاسيكي بنمط عظم السمكة أجواء دافئة وعالية الجودة على غرف المعيشة، ويعزز السحر الخالد للعقار.
وتتمثل إحدى أبرز الميزات في غرفة المعيشة الفسيحة. فهنا توفر مدفأة خشبية مكسوة بالبلاط أجواء مريحة بصورة استثنائية، وتصبح مركز منطقة المعيشة، خاصة في موسم البرد.
ومن المزايا الكبيرة الأخرى الشرفة الفسيحة XL، التي يمكن الوصول إليها مباشرة من غرفتي معيشة. وبفضل مساحتها الوفيرة، توفر إمكانيات أكبر بكثير من شرفة الشقة التقليدية: إذ تتسع بسهولة لمجموعة جلوس كبيرة، ونباتات، ومنطقة صالة إضافية. وهكذا تنشأ في الأشهر الدافئة منطقة إقامة إضافية في الهواء الطلق وتوسعة حقيقية لمساحة المعيشة.
توفر حالة الشقة أساسًا جيدًا لتصميم بعض المناطق وفقًا للتفضيلات الشخصية. ويتميز الحمام خصوصًا بإمكانات لإعادة تصميم عصرية. حاليًا، الحمام ودورة المياه منفصلان. أما باقي مناطق المعيشة فتقدم أساسًا جيدًا، ويمكن تجديدها بشكل فردي وفقًا للتصورات الشخصية من خلال أعمال تجديد وتحسينات تجميلية محدودة.
يتم تدفئة المبنى بواسطة نظام تدفئة مركزي يعمل بالغاز.
وتتمثل ميزة أخرى في إمكانية شراء مساحة حديقة إضافية تبلغ حوالي 70 م² اختياريًا في الجزء الخلفي من الأرض. وبذلك تتاح فرصة نادرة لإضافة مساحة حديقة خاصة إلى شقة في الطابق العلوي عند الرغبة.
يضم المبنى ما مجموعه ثلاث وحدات سكنية فقط، وكان حتى الآن مملوكًا بالكامل لمالك واحد. وفي إطار عملية البيع، تُباع الشقق لأول مرة كوحدات ملكية مستقلة. وبذلك تنشأ للمالكين المستقبليين جمعية ملاك صغيرة تضم ثلاثة أطراف فقط.
بوجه عام، ينتظر المالك الجديدشقة أنيقة من 3 غرف تتمتع بالكثير من السحر وميزات تجهيز مميزة. يضفي باركيه بنقشة عظم السمكة، وموقد مكسو بالبلاط، وشرفة كبيرة بشكل استثنائي على الشقة طابعًا يميزها بوضوح عن الشقق التقليدية في المباني متعددة الطوابق.
يمكن شراء مرآب إضافي بشكل اختياري مباشرة في العقار مقابل 25.000 €.
التجهيزات وأبرز المزايا
• حوالي 81 م² مساحة سكنية
• 3 غرف
• الطابق الأول
• شرفة كبيرة بشكل استثنائي بطابع التراس
• إمكانية الوصول المباشر إلى الشرفة من غرفتين
• منطقة معيشة واسعة
• باركيه بنقشة عظم السمكة
• موقد مكسو بالبلاط من عام 2014
• مطبخ منفصل بمساحة نوافذ كبيرة
• حمّام يتمتع بإمكانات تصميم فردية
• مرحاض منفصل
• تدفئة مركزية بالغاز
• غرف مشرقة وواسعة
• حوالي 70 م² مساحة حديقة إضافية اختياريًا
• مرآب متاح بشكل منفصل مقابل 25.000 €
• بيع دون عمولة للمشتري
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
279.000 € شقة أنيقة من 3 غرف مع باركيه بنمط عظم السمكة، شرفة XL ومدفأة قرميدية +++ بدون عمولة +++90409 Nürnberg– Schoppershof
259.000 € شقة من 3 غرف في الطابق العلوي المنحدر + علية مكتملة التجهيز مع إمكانية تحويلها إلى دوبلكس +++ بدون عمولة +++90409 Nürnberg– Schoppershof
339.000 € إحساس بالسكن كما في منزل عائلي منفصل – شقة حديقة مع شرفة ومرآب +++ بدون عمولة +++90409 Nürnberg– Schoppershof
