كوبلنز-جنوب | شقة سكنية مجددة تضم 4 غرف ومطبخًا وحمامًا، مع شرفة وإمكانية استخدام الحديقة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

معروض للبيع شقة تمليك من 4 غرف، خضعت لتجديد شامل، وتقع في الطابق الثاني العلوي في كوبلنتس-زود.

توفر الشقة، بمساحة سكنية تقل بقليل عن 100 م²، مخططًا واسعًا ومتعدد الاستخدامات. وبعد إنجاز أعمال التجديد الشاملة، سيكون المالك المستقبلي أول من يسكنها بعد التجديد، إذ جُمعت فيها خصائص عقار قائم مع تصميم حديث ومواكب للعصر.

تضم الشقة أربع غرف عملية الاستخدام، ومطبخًا، وحمامًا بإضاءة طبيعية، وممرًا وشرفة، وهي مناسبة للأزواج والعائلات، وكذلك للجمع بين السكن والعمل من المنزل.

وتتميز غرفة النوم المخصصة بتفصيل خاص، إذ جُهزت بمنطقة لتبديل الملابس. وبفضل جدار مدمج خصيصًا، أُنشئت خلف المساحة المخصصة للسرير مستقبلًا منطقة منفصلة يمكن الوصول إليها من الجانبين، وتوفر مساحة لتركيب خزائن ملابس أو خزانة حائط وفقًا للاحتياجات الفردية. كما تضمن مصابيح مدمجة خاصة ومفتاح إضاءة منفصل إنارة مدروسة لهذه المنطقة أيضًا.

تضفي الغرف المشرقة ومفهوم التصميم المتناسق انطباعًا عامًا عصريًا وعالي الجودة. ولم يقتصر الأمر على تجديد الشقة من الناحية البصرية، بل شمل أيضًا تحديثًا شاملًا لجوانب تقنية وإنشائية أساسية.

تجدون نظرة تفصيلية على أعمال التجديد والتحديث المنفذة تحت بند «التجهيزات».

ومن المزايا الإضافية المهمة الشرفة المجددة، التي توفر مساحة خارجية خاصة متصلة مباشرة بالشقة.

كما تتوفر خلف المبنى مساحة حديقة للاستخدام المشترك. وهذا يمنح السكان مساحة إضافية بين المساحات الخضراء للاسترخاء أو قضاء فترة ما بعد الظهر في الحديقة أو المشاركة في تنسيقها. ويُعد الجمع بين الشرفة وإمكانية استخدام الحديقة ميزة إضافية مميزة، لا سيما في شقة تمليك قريبة من وسط المدينة.

وتوفر غرفة قبو خاصة مخصصة للشقة مساحة تخزين إضافية. كما تتوفر للسكان غرفة مشتركة لإيقاف الدراجات.

كما أنها خيار مثير للاهتمام للمستثمرين:

إلى جانب السكن فيها، تتيح الشقة آفاقًا واعدة كاستثمار عقاري. وبفضل مخططها المكوّن من 4 غرف، فإنها مناسبة أيضًا من حيث المبدأ للتأجير كسكن مشترك. وتوفر الغرف المتعددة القابلة للاستخدام بشكل منفصل، وحالتها المجددة بالكامل، فضلًا عن إمكانية الوصول سيرًا على الأقداميوفر القرب من محطة كوبلنز الرئيسية ظروفًا جذابة لاستخدام الشقة كسكن مشترك. وإلى جانب تأجيرها كاملةً بالطريقة التقليدية، تتوفر أيضًا إمكانية واعدة لتأجير الغرف على حدة.

يُعرض العقار مباشرةً من المالك، دون عمولة على المشتري.

حالة العقار: أول سكن بعد التجديد

الموقع