| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 121 m² |
| سنة البناء | 1914 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية مستقلة |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | مثل الجديد |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| سعر البيع | 495.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,090.91 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقع هذه الشقة الاستثنائية في مبنى مهيب مدرج ضمن قائمة المباني التاريخية، يعود تاريخه إلى عام 1914، في الطابق الأول. وتؤكد الواجهة الفخمة والمدخل الأنيق الطابع التمثيلي للمبنى منذ لحظة الوصول.
تبلغ المساحة السكنية نحو 121 مترًا مربعًا، موزعة على أربع غرف، وتوفر مستوى استثنائيًا من الرحابة والضوء والجودة المعمارية. تجمع الشقة بين سحر المباني القديمة الكلاسيكي والتجهيزات العصرية، وتتميز بتصميم واضح وعالي الجودة يضع الاستخدام الشخصي الراقي والقيمة المستدامة على المدى الطويل في صميم الاهتمام.
يتجلى الطابع الكلاسيكي للمباني القديمة في ارتفاع السقف اللافت (نحو 3,00م)، وأرضيات الباركيه بنمط عظم السمكة عالية الجودة، وأبعاد الغرف الرحبة. وتوفر النوافذ الكبيرة أجواءً مشرقة ومرحبة، وتعزز الإحساس بالانفتاح. وتشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام التمثيلية القلب الاجتماعي للشقة، وتتيح وصولًا مباشرًا إلى الشرفة الرحبة.
تاريخ المبنى:
اقتنى بيرتو فون دومينغ هذا العقار الفخم في مطلع القرن العشرين؛ وكان آنذاك قطعة من الأرض المفتوحة بين كروم العنب في بلدة هورخهايم، التي كانت لا تزال مستقلة في ذلك الوقت.
تألف العقار العائلي في الطابق الأرضي من غرفة للرجال وصالون وغرفة طعام، فيما كانت غرف النوم تقع في الطابق الأول.
أعمدة المدخل والشرفة الأرضية والشرفة مصنوعة من الحجر الرملي. وتزدان الواجهة الخارجية بأكملها بأعمال نحتية. ولا تزال شبكات الشرفات الحديدية المشغولة، بتصميمها المعتدل على طراز الفن الحديث، محفوظة.
وللأسف، لم تتمكن عائلة المالك من استخدام عقارها طويلًا، إذ احتله الإنجليز بعد الحرب العالمية الأولى.
وباع الأحفاد الفيلا في نهاية المطاف عام 1961.
أُجريت أعمال تحديث من بينها في عام 2012 (الواجهة/بيت الدرج)، وعام 2013 (الحمّام، والأرضيات، والكهرباء، والنوافذ، ومصاريع النوافذ الكهربائية، ومرجل الغاز المستقل للشقة، وتصميم مخطط الطابق).
تُخصص للشقة مساحة لوقوف السيارات في الهواء الطلق. كما تتوفر إمكانية شراء مرآب مقابل 18.000 EUR.
وفقًا لأحكام قانون الملكية المشتركة للشقق، تبلغ حصة الملكية المشتركة 166,01/1.000. وتُخصص للشقة حقوق استخدام حصري لمساحة الحديقة، فضلًا عن مساحة لوقوف السيارات في الهواء الطلق.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
شارع سكني للمجاورين (طريق مسدود) في حي هورشهايم. تتميز المنطقة المحيطة مباشرة بمنازل الأسرة الواحدة. تُعد الفيلا معلمًا تاريخيًا منفردًا وجزءًا من مشهد عمراني محلي ذي جودة.
مسافات قصيرة إلى مرافق التزويد المحلي (المواد الغذائية/الصيدلية/الأطباء)، كما تتوفر في الحي بنية تحتية تعليمية ومرافق رعاية. الاتصال بوسائل النقل العام عبر خطوط الحافلات المحلية؛ وتتوافر وصلات سريعة إلى الطرق الرابطة بالطريقين السريعين A48/A61.
298.000 € شقة تمليك كبيرة من 4 غرف مع مطبخ وحمام، وشرفة، ومرآب، وحصة من الحديقة، كوبلنز بفافندورفر-هوهه.56076 Koblenz
575.000 € إقامة فاخرة في مبنى قديم لأعلى المتطلبات56076 Koblenz– Koblenz
565.100 € شقة حديثة في منزل موفر للطاقة KFW في موقع هادئ جدًا وسط الخضرة56076 Koblenz
