| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 98 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 349.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.551,80 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende un apartamento en propiedad de 4 habitaciones, completamente rehabilitado, en la 2.ª planta, en Koblenz-Süd.
Con casi 100 m² de superficie habitable, el apartamento ofrece una distribución amplia y versátil. Una vez finalizadas las amplias obras de rehabilitación, el futuro propietario disfrutará de una vivienda a estrenar tras la rehabilitación, en la que el carácter de un inmueble existente se combina con un diseño moderno y actual.
El apartamento dispone de cuatro habitaciones funcionales, cocina, baño con luz natural, pasillo y balcón, y es adecuado tanto para parejas y familias como para combinar vivienda y teletrabajo.
Un detalle especial es el dormitorio previsto, con una zona de vestidor preparada. Se ha integrado una pared específica que crea, detrás de la futura zona de la cama, un espacio independiente accesible desde ambos lados y que ofrece sitio para instalar armarios roperos o un frente de armarios a medida. También aquí, los focos empotrados propios y un interruptor de luz independiente garantizan una iluminación bien concebida.
Las estancias luminosas y el concepto de diseño armonizado transmiten una impresión general moderna y de alta calidad. El apartamento no solo se ha renovado visualmente, sino que también se ha modernizado ampliamente en aspectos técnicos y constructivos esenciales.
Encontrará un resumen detallado de las obras de rehabilitación y modernización realizadas en «Equipamiento».
Un valor añadido especial es el balcón rehabilitado, que ofrece una zona exterior propia junto al apartamento.
Además, detrás del edificio hay una zona ajardinada de uso comunitario. Así, los residentes disponen de espacio adicional al aire libre: para relajarse, disfrutar de una agradable tarde en el jardín o darle forma junto con los demás. La combinación de balcón y uso compartido del jardín supone un valor añadido especial, sobre todo en un apartamento en propiedad situado cerca del centro.
Un trastero propio, asignado al apartamento, ofrece espacio de almacenamiento adicional. Además, los residentes disponen de un cuarto comunitario para guardar bicicletas.
También es interesante para inversores:
Además de para uso propio, el apartamento ofrece interesantes perspectivas como inversión. Gracias a su distribución de 4 habitaciones, la vivienda también resulta muy adecuada, en principio, para alquilarla como piso compartido. Varias habitaciones de uso independiente, el estado completamente rehabilitado y la proximidad peatonalLa proximidad a la estación central de Coblenza ofrece condiciones atractivas para compartir la vivienda. Además del alquiler tradicional de la vivienda completa, también existe un interesante potencial para alquilar las habitaciones por separado.
La vivienda se ofrece directamente por el propietario y sin comisión para el comprador.
Estado del inmueble: a estrenar tras la renovación
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349.000 € Koblenz-Süd | Piso de 4 habitaciones, cocina y baño renovado, con balcón y uso del jardín56073 Koblenz
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