| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 98 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 349.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.551,80 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKoblenz-Süd’de 2. katta bulunan, kapsamlı şekilde yenilenmiş 4 odalı bir müstakil daire satışa sunulmaktadır.
Yaklaşık 100 m² yaşam alanına sahip daire, geniş ve çok yönlü kullanılabilir bir yerleşim planı sunmaktadır. Kapsamlı yenileme çalışmalarının tamamlanmasının ardından gelecekteki mal sahibini, mevcut bir taşınmazın karakterinin modern ve çağdaş tasarımla birleştirildiği, yenileme sonrası ilk kullanım beklemektedir.
Dairede kullanışlı dört oda, mutfak, doğal ışık alan banyo, koridor ve balkon bulunmaktadır. Hem çiftler ve aileler hem de yaşam alanı ile evden çalışmanın bir arada kullanımı için uygundur.
Önceden hazırlanmış giyinme alanına sahip yatak odası özellikle dikkat çekmektedir. Özel olarak entegre edilmiş bir duvar sayesinde, gelecekteki yatak alanının arkasında her iki taraftan erişilebilen ayrı bir bölüm oluşturulmuş olup gardıropların veya bir dolap duvarının kişiye özel kurulumu için yer sunmaktadır. Burada da özel gömme spotlar ve ayrı bir ışık anahtarı, iyi düşünülmüş bir aydınlatma sağlamaktadır.
Aydınlık odalar ve birbiriyle uyumlu tasarım konsepti, modern ve kaliteli bir genel izlenim yaratmaktadır. Daire yalnızca görsel olarak yenilenmemiş, aynı zamanda teknik ve yapısal açıdan önemli alanlarda da kapsamlı biçimde modernize edilmiştir.
Gerçekleştirilen yenileme ve modernizasyon çalışmalarının ayrıntılı bir özetini “Donanım” bölümünde bulabilirsiniz.
Özel bir avantaj da daireye doğrudan bağlı kendine ait bir açık alan sunan yenilenmiş balkondur.
Ayrıca binanın arka tarafında ortak kullanıma açık bir bahçe alanı bulunmaktadır. Böylece sakinler yeşillikler içinde dinlenmek, bahçede keyifli bir öğleden sonra geçirmek veya ortak alanı birlikte düzenlemek için ek bir alana sahip olur. Şehir merkezine yakın konumdaki bir müstakil dairede balkon ile bahçenin ortak kullanımının bir arada sunulması özellikle değerli bir avantajdır.
Daireye tahsis edilmiş kendine ait bir bodrum deposu ek depolama alanı sunmaktadır. Ayrıca sakinlerin ortak kullanabileceği bir bisiklet park alanı da bulunmaktadır.
Yatırımcılar için de ilgi çekici:
Daire, kişisel kullanımın yanı sıra bir yatırım olarak da ilgi çekici olanaklar sunmaktadır. 4 odalı yerleşim planı sayesinde daire, paylaşımlı konut olarak kiralamaya da genel olarak çok uygundur. Birbirinden bağımsız kullanılabilen birden fazla oda, kapsamlı yenilenmiş durumu ve yürüme mesafesinde bulunanKoblenz Merkez Tren Garı'na yakınlığı, paylaşımlı daire olarak kullanıma elverişli koşullar sunmaktadır. Klasik bir bütün olarak kiralamanın yanı sıra, odaların ayrı ayrı kiralanması için de ilgi çekici bir potansiyel bulunmaktadır.
Daire doğrudan mal sahibi tarafından ve alıcıya komisyonsuz olarak sunulmaktadır.
Taşınmazın durumu: Tadilat sonrası ilk kullanım
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
349.000 € Koblenz-Süd | Yenilenmiş 4 odalı, mutfaklı, banyolu daire; balkon ve bahçe kullanımı56073 Koblenz
420.000 € En yüksek enerji verimliliğine sahip modern 4 odalı tasarım dairesi56073 Koblenz-Lay– Lay
495.000 € Üstün beklentilere hitap eden seçkin eski bina dairesi56076 Koblenz– Koblenz
