السكن على طابقين - نويِس فالّوفر - لوبيك

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

تم الانتهاء من بناء شقة الميزونيت الحديثة K04 في منتصف عام 2024، ويتم الآن تأجيرها مجددًا بعد إشغالها الأول. تمتد الشقة عبر الطابق الأرضي والطابق الأول، وتتميز بشكل خاص بسهولة الوصول إليها الاستثنائية.

يمكنكم الوصول بالسيارة عبر مرآب السيارات مباشرةً إلى الشقة. يقع باب المدخل هناك بجوار موقف السيارات التابع لها مباشرةً، بحيث يمكنكم، على سبيل المثال، نقل مشترياتكم إلى الشقة عبر أقصر طريق مرورًا بغرفة التخزين الواسعة. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي الشقة على مداخل أخرى في الطابق الأرضي، وكذلك من منطقة الفناء الداخلي المرتفعة، مما يجعل الوصول إليها مريحًا من جهات وطوابق مختلفة.

في الطابق الأرضي، يمكنكم الانتقال من غرفة التخزين عبر الممر إلى الحمام الأول وغرفتين قابلتين للاستخدام بمرونة. وتناسبان، على سبيل المثال، كغرف للأطفال أو الضيوف أو العمل.

عبر الدرج الداخلي تصلون إلى الطابق الأول، الذي يضم منطقة معيشة وطعام وطهي واسعة ومصممة بشكل مفتوح. ويؤدي عنصر انزلاقي كبير من هنا مباشرةً إلى التراس، الذي يدعو إلى الاسترخاء وقضاء أوقات جميلة تحت أشعة الشمس.
ومن الممر المجاور تصلون إلى مرحاض الضيوف المنفصل، وحمام واسع آخر، بالإضافة إلى غرفة النوم الرحبة. كما يمكن الوصول من غرفة النوم إلى مساحة تخزين إضافية، يمكن استخدامها بشكل مثالي كمساحة عملية للتخزين نظرًا لانخفاض ارتفاعها.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

أحدث أساليب البناء:
صُممت الشقة وفقًا لأحدث المعايير وتلبي معيار KfW 55 للكفاءة الطاقية. وبذلك تستفيدون من عزل حراري مثالي ومفهوم سكني مستدام.
التجهيزات:
يتميز التصميم الداخلي بمواد عالية الجودة وتوزيع مدروس للمساحات. تضفي أرضيات الباركيه من الخشب الطبيعي أجواءً دافئة، بينما تضمن التدفئة الأرضية راحة سكنية مريحة.
منطقة معيشة وطعام واسعة:
تتميز منطقة المعيشة والطعام بتصميم واسع وتمتد على مساحة تبلغ حوالي 30 مترًا مربعًا، لتوفر لكم مساحة كافية لقضاء أوقات ممتعة.
مطبخ مدمج حصري:
الشقة مجهزة بمطبخ مدمج عالي الجودة يجمع بين الراحة العصرية والتصميم الحصري.
تجهيزات صحية عالية الجودة:
تم تجهيز الحمامات بأدوات صحية راقية لا تتميز بالوظيفية فحسب، بل تتميز أيضًا بجاذبيتها الجمالية.
التراس: استرخِ على التراس ودع هموم الحياة اليومية خلفك، بينما تستمتع بالهواء النقي.
مصاريع النوافذ:
توفر المصاريع الكهربائية على جميع النوافذ تحكمًا مريحًا في الضوء، كما تعمل كوسيلة فعالة للحماية من الاقتحام لمزيد من الأمان
إنترنت بالألياف الضوئية:
ابقَ متصلًا دائمًا واستفد من اتصال إنترنت سريع بفضل البنية التحتية القائمة للألياف الضوئية.
موقف سيارات مع إمكانية الشحن:
تم تخصيص موقف سيارات لهذه الشقة، لا يتيح ركن السيارة بسهولة فحسب، بل يمكّنك أيضًا من شحن سيارتك الكهربائية. استمتع بمزايا ركن السيارة مباشرة أمام باب منزلك، لنقل مشترياتك بسهولة من السيارة إلى الشقة – راحة حصرية في حياتك اليومية
حي سكني هادئ:
يتميز الحي بطابعه الهادئ.

آخر

يسرّنا دعوتكم لزيارة الموقع والاطلاع بأنفسكم على مزايا هذه الشقة الجديدة. احجزوا موعدًا للمعاينة اليوم لاكتشاف منزلكم الجديد.

الموقع

وصف الموقع

في قلب المدينة الهانزية. على ضفاف المياه. وسط الطبيعة.
مباشرةً أمام بوابات المدينة القديمة، وعلى ضفاف المياه، وعلى بُعد دقائق قليلة فقط من المحطة الرئيسية – يتيح موقع NEUEN WALLUFER لسكانه أفضل ما تقدمه لوبيك، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. وهكذا تصبح أعلى مستويات جودة الحياة جزءًا من الحياة اليومية: من جولة الركض الصباحية على ضفة القناة إلى التنزه في المدينة القديمة مساءً.

المسافات
بوابة هولستن - 5 دقائق
المدينة القديمة - 8 دقائق
المحطة الرئيسية - 5 دقائق
شاطئ تيمندورفر - 25 دقيقة
فيمارن - 50 دقيقة
نوشتات آي. إتش. - 30 دقيقة
هامبورغ - 45 دقيقة