Mieszkanie na 2 poziomach – Neues Wallufer – Lubeka

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Nowoczesne mieszkanie dwupoziomowe K04 zostało ukończone w połowie 2024 roku i jest obecnie ponownie wynajmowane po pierwszym zasiedleniu. Rozciąga się na parterze i pierwszym piętrze, a szczególnie wyróżnia się wyjątkowo komfortowym dostępem.

Samochodem można dojechać przez garaż parkingowy bezpośrednio pod mieszkanie. Znajdujące się tam drzwi wejściowe są bezpośrednio obok przynależnego miejsca parkingowego, dzięki czemu zakupy można na przykład najkrótszą drogą przenieść przez przestronną komórkę lokatorską do mieszkania. Ponadto mieszkanie posiada dodatkowe wejścia na parterze oraz od strony położonego wyżej dziedzińca wewnętrznego, dzięki czemu można do niego wygodnie dotrzeć z różnych stron i kondygnacji.

Na parterze z komórki lokatorskiej przez korytarz przechodzi się do pierwszej łazienki oraz dwóch elastycznie wykorzystywanych pokoi. Mogą one służyć na przykład jako pokoje dziecięce, gościnne lub gabinety.

Wewnętrznymi schodami docierają Państwo na pierwsze piętro, gdzie znajduje się przestronna i otwarcie zaprojektowana strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią. Duży element przesuwny prowadzi stąd bezpośrednio na taras, który zachęca do relaksu i spędzania miłych godzin w słońcu.
Z przylegającego korytarza można wejść do oddzielnej toalety dla gości, kolejnej przestronnej łazienki oraz dużej sypialni. Z sypialni dostępna jest również dodatkowa przestrzeń do przechowywania, która ze względu na niższą wysokość pomieszczenia idealnie nadaje się do praktycznego składowania.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Najnowocześniejsza technologia budowy:
Mieszkanie zostało zaprojektowane zgodnie z najnowszymi standardami i spełnia standard KfW 55 w zakresie efektywności energetycznej. Dzięki temu korzystają Państwo z optymalnej izolacji cieplnej i zrównoważonej koncepcji mieszkaniowej.
Wyposażenie:
Wnętrze zachwyca wysokiej jakości materiałami i przemyślanym układem pomieszczeń. Parkiety z prawdziwego drewna tworzą ciepłą atmosferę, a ogrzewanie podłogowe zapewnia przytulny komfort mieszkania.
Przestronny salon z jadalnią:
Salon z jadalnią zachwyca przestronnym układem i zajmuje ok. 30 metrów kwadratowych, oferując Państwu wystarczająco dużo miejsca na przyjemne chwile.
Ekskluzywna kuchnia w zabudowie:
Mieszkanie jest wyposażone w wysokiej jakości kuchnię w zabudowie, która łączy nowoczesny komfort z ekskluzywnym designem.
Wysokiej jakości wyposażenie sanitarne:
Łazienki są wyposażone w wysokiej klasy armaturę sanitarną, która jest nie tylko funkcjonalna, lecz także estetyczna.
Taras: Zrelaksuj się na tarasie i zostaw codzienność za sobą, ciesząc się świeżym powietrzem.
Rolety:
Elektryczne rolety we wszystkich oknach zapewniają nie tylko wygodną regulację dopływu światła, lecz także skuteczną ochronę przed włamaniem, zwiększając bezpieczeństwo
Internet światłowodowy:
Pozostań zawsze w kontakcie i korzystaj z szybkiego połączenia internetowego dzięki istniejącej infrastrukturze światłowodowej.
Miejsce parkingowe z możliwością ładowania:
Do mieszkania przypisane jest miejsce parkingowe, które umożliwia nie tylko wygodne parkowanie, lecz także ładowanie pojazdu elektrycznego. Ciesz się zaletami bezpośredniego parkowania przed drzwiami wejściowymi, aby bez trudu przenieść zakupy z samochodu do mieszkania – to ekskluzywny komfort na co dzień
Spokojna okolica mieszkaniowa:
Okolica wyróżnia się spokojnym charakterem.

Inne

Serdecznie zapraszamy do osobistego przekonania się na miejscu o walorach tego nowego mieszkania. Umów się jeszcze dziś na oglądanie, aby odkryć swój nowy dom.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

W SERCU HANZEATYCKIEGO MIASTA. NAD WODĄ. WŚRÓD ZIELENI.
Bezpośrednio przed bramami Starego Miasta, tuż nad wodą i zaledwie kilka minut od dworca głównego – lokalizacja NEUEN WALLUFER oferuje swoim mieszkańcom to, co Lubeka ma najlepszego, w zasięgu spaceru. W ten sposób najwyższa jakość życia staje się codziennością: od porannego joggingu wzdłuż kanału po wieczorny spacer po Starym Mieście.

ODLEGŁOŚCI
Brama Holsztyńska - 5 min.
Stare Miasto - 8 min.
Dworzec główny - 5 min.
Timmendorfer Strand -25 min.
Fehmarn - 50 min.
Neustadt i.H. - 30 min.
Hamburg - 45 min.