2 Katta Yaşam - Neues Wallufer - Lübeck

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Modern dubleks daire K04, 2024 yılının ortasında tamamlanmış olup ilk kullanımın ardından şimdi yeniden kiraya verilmektedir. Zemin kat ve birinci kattan oluşan daire, özellikle son derece konforlu erişim imkânıyla öne çıkmaktadır.

Aracınızla otopark garajı üzerinden doğrudan daireye ulaşabilirsiniz. Garajdaki giriş kapısı, daireye ait park yerinin hemen yanında bulunmaktadır; böylece örneğin alışverişlerinizi en kısa yoldan geniş depolama odası üzerinden daireye taşıyabilirsiniz. Ayrıca dairenin zemin katta ve daha yüksek konumda bulunan iç avlu bölümünden başka girişleri de vardır; bu sayede farklı yönlerden ve katlardan rahatça ulaşılabilir.

Zemin katta depolama odasından koridor üzerinden ilk banyoya ve esnek şekilde kullanılabilen iki odaya ulaşırsınız. Bu odalar örneğin çocuk, misafir veya çalışma odası olarak kullanılabilir.

İç merdiven üzerinden geniş ve açık tasarlanmış oturma, yemek ve mutfak alanının bulunduğu birinci kata ulaşırsınız. Büyük bir sürgülü kapı buradan doğrudan dinlenmeye ve güneşli güzel saatler geçirmeye davet eden terasa açılır.
Bitişik koridordan ayrı misafir WC'sine, bir başka geniş banyoya ve ferah yatak odasına ulaşırsınız. Yatak odasından ayrıca, daha düşük tavan yüksekliği sayesinde pratik depolama alanı olarak ideal şekilde kullanılabilecek ek bir depolama bölümüne erişim vardır.

İlan verene göre donanım ve özellikler

En modern yapı:
Daire, en yeni standartlara göre tasarlanmış olup enerji verimliliği açısından KfW 55 standardını karşılamaktadır. Böylece optimum ısı yalıtımından ve sürdürülebilir bir yaşam konseptinden yararlanırsınız.
Donanım:
İç mekân, yüksek kaliteli malzemeleri ve özenle düşünülmüş oda tasarımıyla öne çıkmaktadır. Gerçek ahşap parke zeminler sıcak bir atmosfer yaratırken, yerden ısıtma konforlu bir yaşam ortamı sağlar.
Geniş yaşam ve yemek alanı:
Yaşam ve yemek alanı, yaklaşık 30 metrekarelik geniş tasarımıyla ikna edici olup, keyifli saatler geçirmeniz için yeterli alan sunmaktadır.
Özel ankastre mutfak:
Daire, modern konforu ve seçkin tasarımı bir araya getiren yüksek kaliteli bir ankastre mutfakla donatılmıştır.
Yüksek kaliteli sıhhi donanım:
Banyolar, yalnızca işlevsel değil, aynı zamanda estetik açıdan da hoş olan üst düzey sıhhi tesisatlarla donatılmıştır.
Teras: Terasta dinlenin ve temiz havanın tadını çıkarırken günlük hayatın stresini geride bırakın.
Panjurlar:
Tüm pencerelerde bulunan elektrikli panjurlar, yalnızca rahat ışık kontrolü sağlamakla kalmaz, aynı zamanda ek güvenlik için etkili bir hırsızlık koruması sunar
Fiber internet:
Mevcut fiber altyapı sayesinde sürekli bağlantıda kalın ve hızlı internet bağlantısından yararlanın.
Şarj imkânlı araç park yeri:
Bu daireye, yalnızca rahat park imkânı sunmakla kalmayıp elektrikli aracınızı şarj etmenize de olanak tanıyan bir araç park yeri tahsis edilmiştir. Alışverişlerinizi zahmetsizce aracınızdan dairenize taşıyabilmek için kapınızın önüne doğrudan park etmenin avantajlarından yararlanın – günlük yaşamınız için seçkin bir konfor
Sessiz yerleşim bölgesi:
Bölge, sakin karakteriyle öne çıkmaktadır.

Diğer

Sizi, bu yeni yapı dairesinin niteliklerini yerinde görmeye içtenlikle davet ediyoruz. Yeni evinizi keşfetmek için bugün bir görüntüleme randevusu ayarlayın.

Konum

Konum açıklaması

HANSE ŞEHRİNİN KALBİNDE. SU KENARINDA. YEŞİLLİKLER İÇİNDE.
Eski şehrin hemen girişinde, doğrudan su kenarında ve merkez tren istasyonuna sadece birkaç dakika mesafede bulunan NEUE WALLUFER’in konumu, sakinlerine Lübeck’in sunduğu en iyi şeyleri yürüme mesafesinde sunar. Böylece en yüksek yaşam kalitesi günlük yaşamın bir parçası olur: kanal kıyısında sabah koşusundan akşam eski şehir gezintisine kadar.

MESAFELER
Holstentor - 5 dk.
Eski şehir - 8 dk.
Merkez tren istasyonu - 5 dk.
Timmendorfer Strand -25 dk.
Fehmarn - 50 dk.
Neustadt i.H. - 30 dk.
Hamburg - 45 dk.