| النوع | منزل توأم |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 130 m² |
| سنة البناء | 2026 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| مساحة الأرض | 250 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
| الحالة | الاستخدام الأول |
| عدد طوابق المبنى | 1 |
| صافي الإيجار | 1700 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 260 € |
| إجمالي الإيجار | 1960 € |
| التأمين | 5100€ |
| سعر المتر المربع | 15.08 €/m² |
مرحبًا بكم في منزلكم الجديد! يجمع هذا المنزل المزدوج المشيد حديثًا على طراز البنغل بين راحة السكن الراقية وتقنيات الطاقة المستدامة والموقع الخلاب الملائم للعائلات في حي كيكيهبوش الشعبي بمدينة كوتبوس.
يقع العقار في شارع فرعي هادئ مروريًا على أطراف البلدة. ورغم قربه من خط السكك الحديدية، فإن المباني المحيطة مباشرةً والحزام الأخضر المجاور يضمنان انخفاضًا مفاجئًا في الضوضاء بمنطقة الحديقة. وهنا تستمتعون بمزايا السكن القريب من الطبيعة على أطراف مدينة كوتبوس.
يتميز بنغل المنزل المزدوج بتقسيم مدروس للمساحات وغرف مغمورة بالضوء. المعروض للإيجار نصفان منفصلان من المنزل، إلا أنهما متطابقان في التجهيزات والراحة.
تتمثل القطعة المحورية في كل نصف منزل في غرفة المعيشة الرحبة مع منطقة مطبخ مفتوحة. ويمكنكم فصل منطقة تناول الطعام بصريًا بواسطة منضدة تقديم / بار مطبخ. ومن منطقة المعيشة تصلون مباشرةً إلى التراس المغطى ومنطقة الحديقة المجاورة المتاحة للاستخدام الحر.
يتميز العقار بمستوى عالٍ ومستمر من الراحة والتجهيز، ينعكس في جودة التنفيذ والمواد العصرية. ويأتي الحمام الخالي من العوائق على هيئة حمام واسع مضاء بضوء النهار، مزود بدش قابل للدخول على مستوى الأرض وعناصر صحية عالية الجودة. ولضمان مناخ داخلي مريح دائمًا، توجد تدفئة أرضية دافئة في جميع غرف المعيشة، ويمكن التحكم بها بشكل فردي في كل غرفة. كما توفر نوافذ توفير الطاقة الحديثة ذات الزجاج الثلاثي عزلًا حراريًا ممتازًا وحماية فائقة من الضوضاء. وجميع غرف المعيشة والنوم مجهزة أيضًا بأرضيات فينيل أنيقة ومتينة ودافئة للقدمين، وسهلة العناية بشكل خاص. وفي المنطقة الخارجية، يوسع التراس المغطى مساحة المعيشة إلى الهواء الطلق، ويعمل كمقعد خارجي محمي بشكل مثالي مع إطلالة مباشرة على المساحات الخضراء.
تحتل الاستدامة والاستقلالية مركز الصدارة في تجهيزات المبنى التقنية: إذ يضمن الجمع بين مضخة حرارية حديثة تعمل بالهواء والماء من علامة Buderus التجارية ونظام كهروضوئي خاص بالمبنى تكاليف طاقة منخفضة للغاية. ويتم تغذية الكهرباء الشمسية المُنتجة بهذه الطريقة مباشرةً إلى الشقة المعنية واستخدامها فيها. كما تم توفير كل ما يلزم للتنقل الكهربائي، إذ إن مواقف السيارات التابعة – المكوّنة من موقف سيارات مغطى وموقف سيارات مكشوف (مقابل 60,00 يورو شهريًا معًا) – مجهزة مسبقًا للتركيب السهل لصندوق شحن جداري أو محطة شحن كهربائية. بالإضافة إلى ذلك، توفر غرفة تخزين محمية ومشتركة الاستخدام مساحة كافية لإيداع الدراجات أو عربات الأطفال أو أدوات الحدائق بأمان.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تُعدّ Cottbus-Kiekebusch واحدة من أكثر المناطق السكنية المرغوبة على الطرف الجنوبي لمدينة لوساتيا الجامعية. ويضمن الموقع الهادئ مروريًا، في شارع مسدود بالكامل، بيئة مريحة ومحميّة وآمنة تمامًا للعائلات والأزواج. وخلال دقائق قليلة سيرًا على الأقدام، يمكن الوصول مباشرةً إلى الطبيعة المفتوحة للاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة لسهول Spreeauen القريبة، فضلًا عن مسارات ركوب الدراجات والمشي المجهزة جيدًا. وعلى الرغم من هذا القرب الهادئ من الطبيعة، يتميز الموقع بوسائل مواصلات ممتازة: إذ يمكن الوصول إلى وسط Cottbus بسرعة وراحة خلال بضع دقائق بالسيارة، وكذلك بواسطة وسائل النقل العام مثل الحافلات أو القطارات. وتقع جميع مرافق البنية التحتية اليومية – ومنها المدارس ودور رعاية الأطفال والأطباء ومجموعة متنوعة من فرص التسوق – في المنطقة المجاورة مباشرةً. كما يضمن الاتصال الممتاز بشبكة المواصلات الوصول السريع إلى الطريق السريع A15 وإلى محطة Cottbus الرئيسية.
