| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 130 m² |
| Год построен | 2026 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Участок | 250 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | Первая заполняемость |
| Полы в здании | 1 |
| Аренда без коммунальных расходов | 1700 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 260 € |
| Общая сумма арендной платы | 1960 € |
| депозит | 5100€ |
| Цена за м² | 15,08 €/m² |
Добро пожаловать в ваш новый дом! Этот современный двухквартирный дом в стиле бунгало сочетает первоклассный комфорт проживания, экологичные энергетические технологии и прекрасное, подходящее для семей расположение в популярном районе Котбуса — Кикебуш.
Объект расположен на тупиковой улице с ограниченным движением на окраине населённого пункта. Несмотря на близость железнодорожной линии, непосредственная окружающая застройка и прилегающая зелёная полоса обеспечивают удивительно низкий уровень шума в садовой зоне. Здесь вы сможете наслаждаться преимуществами жизни в окружении природы на окраине Котбуса.
Бунгало на две семьи отличается продуманной планировкой и залитыми светом комнатами. В аренду предлагаются две отдельные половины дома, идентичные по оснащению и комфорту.
Центральным помещением каждой половины дома является просторная гостиная с открытой кухонной зоной. Обеденную зону можно визуально отделить стойкой / кухонной барной стойкой. Из гостиной вы напрямую попадаете на крытую террасу и прилегающую садовую зону, которая предоставляется для свободного пользования.
Объект отличается неизменно высоким уровнем оснащения, отражающимся в первоклассном качестве исполнения и современных материалах. Безбарьерная ванная комната представляет собой просторное помещение с естественным освещением, душем без порога и качественными санитарно-техническими элементами. Постоянно комфортный микроклимат обеспечивает уютный тёплый пол во всех жилых помещениях с индивидуальной регулировкой для каждой комнаты. Превосходную теплоизоляцию и отличную звукоизоляцию обеспечивают современные энергосберегающие окна с тройным остеклением. Все жилые комнаты и спальни также оснащены стильными, износостойкими и тёплыми для ног виниловыми полами, за которыми особенно легко ухаживать. На открытом воздухе крытая терраса расширяет жилое пространство и служит идеально защищённым местом для отдыха с прямым видом на зелёные насаждения.
На первом плане при техническом оснащении здания стоят устойчивость и независимость: сочетание современной тепловой насосной установки «воздух–вода» марки Buderus и собственной фотоэлектрической установки гарантирует чрезвычайно низкие затраты на электроэнергию. Вырабатываемая при этом солнечная электроэнергия напрямую подаётся и используется соответствующей квартирой. Для электромобильности также предусмотрено всё необходимое: относящиеся к квартире парковочные места — место под навесом и открытое парковочное место (вместе за 60,00 евро в месяц) — уже подготовлены для простой установки настенной зарядной станции или зарядной колонки. Кроме того, совместно используемое защищённое помещение для хранения предоставляет достаточно места для безопасного размещения велосипедов, детских колясок или садового инвентаря.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Котбус-Кикебуш считается одним из самых востребованных жилых районов на южной окраине Лаузицкого университетского города. Расположение на улице с ограниченным движением, представляющей собой тупик, гарантирует абсолютно спокойную, защищённую и безопасную обстановку для семей и пар. Всего за несколько минут пешком можно попасть прямо на природу, чтобы насладиться идиллическим ландшафтом расположенных неподалёку пойм Шпрее, а также хорошо оборудованными велосипедными и пешеходными маршрутами. Несмотря на близость к тихой природе, район отличается отличной транспортной доступностью: до центра Котбуса можно быстро и удобно добраться за несколько минут на автомобиле, а также на общественном транспорте — автобусе или поезде. Все объекты повседневной инфраструктуры, включая школы, детские сады, врачей и разнообразные магазины, находятся в непосредственной близости. Кроме того, превосходное транспортное сообщение обеспечивает быстрый доступ к автомагистрали A15 и главному вокзалу Котбуса.
