| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 130 m² |
| Yapım yılı | 2026 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Arsa alanı | 250 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 2 |
| Durum | İlk kullanım |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Net kira | 1700 € |
|---|---|
| Yan giderler | 260 € |
| Toplam kira | 1960 € |
| Depozito | 5100€ |
| m² başına fiyat | 15,08 €/m² |
Yeni evinize hoş geldiniz! Modern inşa edilmiş bu bungalow tarzı ikiz ev, birinci sınıf yaşam konforunu, sürdürülebilir enerji teknolojisini ve popüler Cottbus semti Kiekebusch’taki muhteşem, aile dostu konumu bir arada sunuyor.
Taşınmaz, yerleşim yeri kenarında, trafiğin sakinleştirildiği çıkmaz bir sokakta bulunmaktadır. Demiryolu hattına yakın olmasına rağmen, doğrudan çevredeki yapılaşma ve bitişikteki yeşil alan sayesinde bahçe bölümündeki gürültü seviyesi şaşırtıcı derecede düşüktür. Burada Cottbus şehir kenarında doğayla iç içe yaşamın avantajlarının keyfini çıkarabilirsiniz.
İkiz ev bungalow, düşünülmüş oda planı ve ışık alan odalarıyla öne çıkmaktadır. Kiraya iki ayrı ev yarısı sunulmaktadır; ancak donanım ve konfor bakımından birbirleriyle aynıdır.
Her bir ev yarısının merkezini, açık mutfak alanına sahip geniş oturma odası oluşturmaktadır. Yemek alanını bir tezgâh / mutfak barı ile görsel olarak ayırabilirsiniz. Oturma alanından doğrudan üzeri kapalı terasa ve serbest kullanıma sunulan bitişik bahçe bölümüne çıkabilirsiniz.
Taşınmaz, birinci sınıf işçilik ve modern malzemelerde kendini gösteren, baştan sona yüksek donanım konforuyla ikna etmektedir. Engelsiz banyo, zeminle aynı seviyede, girilebilir duş ve yüksek kaliteli sıhhi tesisat unsurlarına sahip geniş, gün ışığı alan bir banyo olarak tasarlanmıştır. Tüm yaşam alanlarındaki, her oda için ayrı ayrı kontrol edilebilen konforlu yerden ısıtma, her zaman sıcak ve rahat bir iç ortam sağlar. Mükemmel ısı yalıtımı ve üstün ses yalıtımı, modern tasarımlı 3 camlı enerji tasarruflu pencereler tarafından sunulmaktadır. Tüm yaşam ve yatak odaları ayrıca şık, dayanıklı ve ayakları sıcak tutan, özellikle bakımı kolay vinil zeminlerle donatılmıştır. Dış alanda üzeri kapalı bir teras, yaşam alanını dışarıya genişletmekte ve doğrudan yeşil alana bakan, mükemmel korunaklı bir açık oturma alanı olarak hizmet vermektedir.
Bina teknik donanımında sürdürülebilirlik ve bağımsızlık ön plandadır: Modern bir Buderus marka hava-su ısı pompası ile binaya ait fotovoltaik sistemin kombinasyonu son derece düşük enerji maliyetlerini garanti eder. Bu süreçte üretilen güneş enerjisi doğrudan ilgili daireye aktarılır ve kullanılır. Elektrikli mobilite için de en iyi şekilde hazırlık yapılmıştır; zira ilgili otomobil park yerleri – bir carport park yeri ve bir açık park yerinden oluşan (toplam aylık 60,00 Euro karşılığında) – bir wallbox veya elektrikli şarj istasyonunun kolayca kurulabilmesi için önceden hazırlanmıştır. Ayrıca ortak kullanılan, korunaklı bir depo, bisikletleri, çocuk arabalarını veya bahçe aletlerini güvenli şekilde muhafaza etmek için yeterli alan sunar.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Cottbus-Kiekebusch, Lausitz üniversite şehrinin güney eteklerindeki en gözde yerleşim bölgelerinden biridir. Yalnızca çıkmaz bir sokaktan oluşan, trafiğin sakinleştirildiği konum; aileler ve çiftler için tamamen huzurlu, korunaklı ve güvenli bir çevre garanti eder. Birkaç dakikalık yürüyüşle doğrudan açık doğaya ulaşarak yakındaki Spree taşkın ovalarının pastoral manzarasının yanı sıra iyi geliştirilmiş bisiklet ve yürüyüş yollarının keyfini çıkarabilirsiniz. Bu sakin ve doğaya yakın konuma rağmen bölge, mükemmel ulaşım bağlantılarıyla öne çıkar: Cottbus şehir merkezine birkaç dakikalık araç yolculuğuyla veya otobüs ve tren gibi toplu taşıma araçlarıyla hızlı ve rahat biçimde ulaşılabilir. Günlük yaşamın tüm altyapı olanakları – okullar, kreşler, doktorlar ve çeşitli alışveriş olanakları dahil – doğrudan çevrede bulunmaktadır. Ayrıca mükemmel ulaşım bağlantıları, A15 otoyoluna ve Cottbus Merkez Tren İstasyonu’na hızlı erişim sağlar.
