منزل لثلاث عائلات مع شقة شاغرة – مثالي للمستثمرين والعائلات متعددة الأجيال

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

تتميّز هذه البناية متعددة الوحدات السكنية بمساحات واسعة وهياكل واضحة وإحساس مريح بالسكن، مما يتيح إمكانيات متنوعة لمفاهيم سكنية مختلفة.

على مساحة سكنية تبلغ حوالي 328 م² موزعة على ثلاثة طوابق، يتكوّن المنزل من حوالي 12 غرفة وحوالي 4 حمّامات. وتكمّل قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها حوالي 413 م² المبنى بمنطقة حديقة، بينما يوفر القبو الموجود مساحات إضافية للاستخدام والتخزين. خضع المنزل لترميم شامل في عام 2008؛ وفي هذا السياق، تم أيضًا تجديد هيكل السقف بالكامل. والشقة في الطابق الأرضي شاغرة منذ فترة قصيرة، مما يتيح إمكانيات مختلفة: إذ يمكن استخدامها مباشرة للسكن الشخصي أو تأجيرها من جديد بعد إجراء أعمال تجديد بسيطة وبإيجار يتناسب مع حالتها.

توفر الحالة المُرمَّمة أساسًا متينًا للسكن المريح والمعاصر. وتبرز الأسقف العالية الطابع الرحب للمنزل، وتجعل الغرف الفردية تبدو واسعة وفسيحة بشكل خاص. كما توفر النوافذ الكبيرة قدرًا كبيرًا من ضوء النهار وتدعم الإحساس بانفتاح المساحات. ويتولى نظام التدفئة بالغاز إمداد المبنى بالحرارة بشكل موثوق.

تبدأ الجولة في منطقة المدخل، حيث ترتبط المستويات المختلفة ببعضها عبر درج المنزل. ويمنح الممر المبلط انطباعًا أنيقًا وعصريًا منذ الدخول، وينسجم بانسجام مع الصورة العامة للمنزل. وتستفيد غرف المعيشة من الارتفاعات السخية للأسقف ومساحات النوافذ الكبيرة، مما يخلق أجواء مشرقة ومريحة. وقد صُممت المطابخ كغرف مستقلة، وتوفر مساحة كافية لتجهيز عملي ومريح.

في الأجزاء العلوية، يضفي الطابق العلوي بسقوفه المنحدرة ونوافذ السقف طابعًا سكنيًا مميزًا. وتوفر غرف النوم والغرف الأخرى إمكانيات استخدام متنوعة، من غرفة نوم أو غرفة أطفال تقليدية إلى مناطق للعمل أو للضيوف أو للهوايات. وتتوزع عدة حمّامات في أنحاء المنزل، مما يضمن مسافات قصيرة وراحة إضافية حتى عند استخدامه من قِبل عدة أطراف. كما تضيف شرفة مساحة خارجية محمية إلى العرض السكني.

وبفضل شقة الطابق الأرضي الشاغرة حاليًا، يناسب العقار المستثمرين الراغبين في تحقيق عائد، وكذلك المشترين الذين يرغبون في الجمع بين السكن والتأجير. وفي حين أن المساحات الأخرى تشكل أساسًا لـنظرًا لإمكانية استخدامها للتأجير المستدام، تتوفر في الطابق الأرضي إمكانية السكن فيها شخصيًا أو استغلال إمكانات إيجارية إضافية من خلال تجديد محدود.

يجمع هذا المنزل متعدد الشقق بين رحابة المساحات، والحالة العامة المعتنى بها، وإمكانيات الاستخدام المتنوعة. ويشكّل التجديد الذي أُجري عام 2008، وهيكل السقف المجدد بالكامل، والأسقف العالية، والشقة الحالية الشاغرة في الطابق الأرضي، أساسًا مثيرًا للاهتمام للمالكين المقيمين وكذلك للمستثمرين ذوي التوجه طويل الأجل.

الموقع