| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 328 m² |
| Кімната | 12 |
|---|---|
| ванні кімнати | 4 |
| земельна площа | 413 m² |
|---|
| Ціна продажу | 439.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.338,41 €/m² |
| Комісія | 4,76% (4,76 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПросторні приміщення, чіткі структури та приємна атмосфера проживання визначають цей багатоквартирний будинок і створюють різноманітні можливості для різних житлових концепцій.
На житловій площі близько 328 м², розподіленій на три поверхи, розташований будинок приблизно з 12 кімнатами та близько 4 ванними кімнатами. Земельна ділянка площею близько 413 м² доповнює будівлю садовою зоною, тоді як наявний підвал пропонує додаткові корисні площі та приміщення для зберігання. У 2008 році будинок було ґрунтовно сановано; у рамках цих робіт також повністю оновлено кроквяну конструкцію даху. Квартира на першому поверсі нещодавно звільнилася, що відкриває різні можливості: її можна одразу використовувати для власного проживання або після легких ремонтних робіт повторно здати в оренду за відповідно скоригованою орендною платою.
Санований стан створює надійну основу для комфортного й сучасного проживання. Високі стелі підкреслюють просторий характер будинку, завдяки чому окремі приміщення здаються особливо просторими та великими. Великі вікна додатково забезпечують багато денного світла й підтримують відчуття відкритого простору. Газове опалення надійно забезпечує будівлю теплом.
Огляд починається у вхідній зоні, звідки різні рівні з’єднані між собою сходовою кліткою. Облицьований плиткою коридор уже під час входу справляє доглянуте й сучасне враження та гармонійно вписується в загальний образ будинку. Житлові приміщення вирізняються просторими висотами стель і великими вікнами, завдяки чому виникає світла та приємна атмосфера. Кухонні зони облаштовані як окремі приміщення та пропонують достатньо місця для функціонального й комфортного оформлення.
У верхніх частинах мансардний поверх зі своїми похилими стелями та мансардними вікнами створює особливий затишний акцент. Спальні та інші кімнати пропонують різноманітні можливості використання — від класичної спальні чи дитячої кімнати до робочої, гостьової або кімнати для хобі. Кілька ванних кімнат розподілені по будинку та забезпечують короткі відстані й додатковий комфорт навіть у разі проживання кількох сторін. Балкон доповнює житловий простір захищеною відкритою зоною.
Завдяки наразі вільній квартирі на першому поверсі нерухомість підходить як для інвесторів, так і для покупців, які хочуть поєднати проживання та здавання в оренду. Тоді як інші площі можуть слугувати основою для однієї для сталого здавання в оренду, на першому поверсі є можливість оселитися самостійно або завдяки помірному ремонту відкрити додатковий орендний потенціал.
Цей багатоквартирний будинок поєднує просторі приміщення, доглянутий загальний стан і різноманітні можливості використання. Реконструкція 2008 року, повністю оновлена кроквяна система даху, високі стелі та наразі вільна квартира на першому поверсі створюють цікаву основу як для власників, так і для довгостроково орієнтованих інвесторів.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
499.000 € Житлово-комерційний будинок у Дуйсбурзі-Міттель-Майдеріх — повністю зданий в оренду та високодохідний, із 5 житловими й 2 комерційними приміщеннями47137 Duisburg
499.000 € Житлово-комерційна будівля в Дуйсбурзі-Міттель-Майдері — повністю здана в оренду та високоприбуткова, з 5 житловими й 2 комерційними одиницями47137 Duisburg
420.000 € СТІЙКА ДОХІДНІСТЬ У БАЖАНОМУ МІСЦІ47119 Duisburg
