Dom trzyrodzinny z wolnym mieszkaniem – idealny dla inwestorów i rodzin wielopokoleniowych

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Przestronne pomieszczenia, przejrzyste układy i przyjemna atmosfera mieszkania charakteryzują ten budynek wielorodzinny, stwarzając różnorodne możliwości dla odmiennych koncepcji mieszkaniowych.

Na około 328 m² powierzchni mieszkalnej, rozmieszczonej na trzech kondygnacjach, znajduje się dom z około 12 pokojami i około 4 łazienkami. Działka o powierzchni około 413 m² uzupełnia budynek o ogród, natomiast istniejąca piwnica oferuje dodatkową powierzchnię użytkową i magazynową. W 2008 roku dom został kompleksowo wyremontowany; w ramach tych prac całkowicie odnowiono również konstrukcję dachu. Mieszkanie na parterze od niedawna stoi puste, otwierając tym samym różne możliwości: może zostać od razu wykorzystane na własne potrzeby mieszkaniowe lub po przeprowadzeniu niewielkich prac remontowych ponownie wynajęte za odpowiednio dostosowany czynsz.

Wyremontowany stan tworzy solidną podstawę do komfortowego i nowoczesnego mieszkania. Wysokie sufity podkreślają przestronny charakter domu i sprawiają, że poszczególne pomieszczenia wydają się szczególnie rozległe i przestronne. Duże powierzchnie okienne zapewniają dodatkowo dużo światła dziennego i wspierają wrażenie otwartej przestrzeni. Ogrzewanie gazowe niezawodnie zapewnia ciepło w budynku.

Zwiedzanie rozpoczyna się w strefie wejściowej, z której poszczególne poziomy są połączone klatką schodową. Wyłożony płytkami korytarz już od wejścia zapewnia zadbane i nowoczesne wrażenie oraz harmonijnie wpisuje się w całościowy obraz domu. Pomieszczenia mieszkalne korzystają z dużej wysokości i dużych powierzchni okien, dzięki czemu powstaje jasna i przyjemna atmosfera. Kuchnie zostały zaprojektowane jako niezależne pomieszczenia i oferują wystarczająco dużo miejsca do funkcjonalnego i komfortowego urządzenia.

Na wyższych poziomach poddasze ze skosami i oknami połaciowymi nadaje wnętrzu wyjątkowo przytulny charakter. Sypialnie i pozostałe pokoje oferują różnorodne możliwości wykorzystania – od klasycznej sypialni lub pokoju dziecięcego po gabinet, pokój gościnny lub pomieszczenia hobbystyczne. Kilka łazienek rozmieszczonych w całym domu zapewnia również przy korzystaniu przez kilka stron krótkie drogi i dodatkowy komfort. Balkon uzupełnia ofertę pomieszczeń o zadaszoną przestrzeń zewnętrzną.

Dzięki obecnie wolnemu mieszkaniu na parterze nieruchomość nadaje się zarówno dla inwestorów kapitałowych, jak i dla kupujących, którzy chcą połączyć mieszkanie z wynajmem. Podczas gdy pozostałe powierzchnie stanowią podstawę dla jednejmogą służyć zrównoważonemu wynajmowi, na parterze istnieje możliwość zamieszkania samemu lub wykorzystania dodatkowego potencjału wynajmu dzięki niewielkiemu remontowi.

Ten budynek wielorodzinny łączy przestronne pomieszczenia, zadbany stan ogólny i różnorodne możliwości użytkowania. Modernizacja z 2008 roku, całkowicie odnowiona konstrukcja dachu, wysokie sufity oraz obecnie wolne mieszkanie na parterze tworzą interesującą podstawę zarówno dla osób chcących zamieszkać na miejscu, jak i dla inwestorów kapitałowych myślących długoterminowo.

Lokalizacja