Driefamiliehuis met vrijgekomen woning – perfect voor investeerders en meerdere generaties

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Ruime kamers, duidelijke structuren en een aangenaam woongevoel kenmerken dit meergezinswoning en creëren veelzijdige mogelijkheden voor verschillende woonconcepten.

Op ca. 328 m² woonoppervlak, verdeeld over drie verdiepingen, ontvouwt zich een huis met ca. 12 kamers en ca. 4 badkamers. Het ca. 413 m² grote perceel vormt een aanvulling op het gebouw met een tuin, terwijl de aanwezige kelder extra gebruiks- en bergruimte biedt. In 2008 werd het huis uitgebreid gerenoveerd; in dat kader werd ook de dakconstructie volledig vernieuwd. De woning op de begane grond staat sinds kort leeg en biedt daarmee verschillende mogelijkheden: deze kan direct voor eigen bewoning worden gebruikt of na lichte renovatiewerkzaamheden opnieuw en tegen een dienovereenkomstig aangepaste huurprijs worden verhuurd.

De gerenoveerde staat vormt een solide basis voor comfortabel en eigentijds wonen. De hoge plafonds benadrukken daarbij het ruime karakter van het huis en laten de afzonderlijke kamers bijzonder groot en ruimtelijk aanvoelen. Grote raampartijen zorgen bovendien voor veel daglicht en versterken het open ruimtegevoel. De gasverwarming zorgt betrouwbaar voor de warmtevoorziening van het gebouw.

De rondleiding begint in de entree, van waaruit de verschillende niveaus via het trappenhuis met elkaar verbonden zijn. De betegelde hal maakt bij binnenkomst al een verzorgde en moderne indruk en past harmonieus in het totaalbeeld van het huis. De woonruimtes profiteren van de royale plafondhoogtes en de grote raampartijen, waardoor een lichte en aangename sfeer ontstaat. De keukens zijn als zelfstandige ruimtes ingericht en bieden voldoende plaats voor een functionele en comfortabele inrichting.

Op de bovenste niveaus zorgt de zolderverdieping met haar schuine dakvlakken en dakramen voor een eigen huiselijk accent. Slaapkamers en andere kamers bieden veelzijdige gebruiksmogelijkheden – van een klassieke slaap- of kinderkamer tot werk-, gasten- of hobbyruimtes. Meerdere badkamers zijn over het huis verdeeld en zorgen ook bij gebruik door meerdere partijen voor korte afstanden en extra comfort. Een balkon breidt het woonaanbod uit met een beschutte buitenruimte.

Door de momenteel leegstaande woning op de begane grond is het object zowel geschikt voor beleggers als voor kopers die wonen en verhuren met elkaar willen combineren. Terwijl de overige ruimtes als basis voor eenkunnen dienen voor duurzame verhuur, bestaat op de begane grond de mogelijkheid om er zelf in te trekken of door middel van een overzichtelijke renovatie extra verhuurpotentieel te benutten.

Dit appartementsgebouw combineert royale ruimtelijke verhoudingen, een goed onderhouden algehele staat en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. De renovatie uit 2008, de volledig vernieuwde dakconstructie, de hoge plafonds en de momenteel vrije woning op de begane grond bieden een interessante basis voor zowel eigen gebruikers als langetermijngeoriënteerde kapitaalinvesteerders.

Locatie