Casa trifamiliare con appartamento libero – perfetta per investitori e famiglie multigenerazionali

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Spazi generosi, strutture chiare e una piacevole sensazione abitativa caratterizzano questa casa plurifamiliare e offrono molteplici possibilità per diversi concetti abitativi.

Su circa 328 m² di superficie abitabile, distribuiti su tre piani, si sviluppa una casa con circa 12 locali e circa 4 bagni. Il terreno di circa 413 m² completa l’edificio con un’area giardino, mentre la cantina esistente offre ulteriori spazi utili e di deposito. Nel 2008 la casa è stata ampiamente ristrutturata; nell’ambito dei lavori è stata completamente rinnovata anche la struttura del tetto. L’appartamento al piano terra è libero da poco e offre quindi diverse possibilità: può essere utilizzato immediatamente per abitarvi oppure, dopo lievi lavori di ristrutturazione, essere nuovamente affittato a un canone adeguatamente adeguato.

Lo stato ristrutturato costituisce una solida base per un’abitazione confortevole e contemporanea. I soffitti alti sottolineano inoltre il carattere generoso della casa e fanno apparire i singoli ambienti particolarmente ampi e spaziosi. Le grandi superfici vetrate garantiscono inoltre molta luce naturale e valorizzano la sensazione di spazio aperto. Il riscaldamento a gas provvede in modo affidabile al riscaldamento dell’edificio.

La visita inizia nell’ingresso, dal quale i diversi livelli sono collegati tra loro tramite il vano scale. Il corridoio piastrellato trasmette già all’ingresso un’impressione curata e moderna e si integra armoniosamente nell’immagine complessiva della casa. Gli ambienti abitativi beneficiano delle generose altezze dei locali e delle grandi superfici vetrate, creando un’atmosfera luminosa e piacevole. Le cucine sono concepite come ambienti indipendenti e offrono spazio sufficiente per una configurazione funzionale e confortevole.

Negli ambienti superiori, il sottotetto con le sue falde e finestre da tetto introduce un carattere abitativo distintivo. Le camere da letto e gli altri locali offrono molteplici possibilità d’uso, dalla classica camera da letto o per bambini fino a spazi per il lavoro, gli ospiti o gli hobby. Diversi bagni sono distribuiti nella casa e garantiscono, anche in caso di utilizzo da parte di più nuclei familiari, percorsi brevi e ulteriore comfort. Un balcone completa gli spazi con un’area esterna protetta.

Grazie all’appartamento al piano terra attualmente libero, l’immobile è adatto sia agli investitori sia agli acquirenti che desiderano combinare abitazione e locazione. Mentre gli ulteriori spazi costituiscono la base per unapotendo servire per una locazione sostenibile, al piano terra vi è la possibilità di trasferirsi personalmente oppure di sfruttare un ulteriore potenziale locativo attraverso una ristrutturazione contenuta.

Questa casa plurifamiliare combina ampi spazi, uno stato complessivo ben curato e molteplici possibilità di utilizzo. La ristrutturazione del 2008, la struttura del tetto completamente rinnovata, i soffitti alti e l’appartamento al piano terra attualmente libero costituiscono una base interessante sia per chi desidera abitarvi sia per investitori orientati al lungo termine.

Posizione