واحتكم المريحة بالقرب من منطقة الاستجمام المحلية إنتنفانغ

المعلومات الأساسية

عن هذه الشقة

السكن بجوار إنتنفانغ - شقة واسعة في الطابق العلوي بموقع سكني هادئ في فيزلينغ-كيلدنيش

في الطابق الثاني من مبنى سكني مُعتنى به، تنتظركم شقة ساحرة بمساحة سكنية تقارب 85 م² وتوزيع مدروس للغرف. توفر ثلاث غرف جيدة التقسيم إمكانيات استخدام متنوعة - مثالية للأزواج أو العائلات الصغيرة أو العمل من المنزل.

تشكل منطقة المعيشة الواسعة قلب الشقة، وتتميز بأجوائها المشرقة والودية. يفصل جدارٌ المطبخ شبه المفتوح بذكاء عن مساحة المعيشة، مما يجمع بين السكن التفاعلي وهيكل الغرف المريح. ومن هنا تصلون إلى الشرفة الكبيرة المطلة على الحديقة، والتي تدعو إلى الاسترخاء وقضاء أوقات ممتعة في الهواء الطلق.

يضم الحمام المصمم بشكل عصري والمكسو بالبلاط الفاتح حوض استحمام/دش، ومغسلة، ومرحاضًا، ويوفر بذلك قدرًا عاليًا من الراحة.

ومن الأمور العملية بشكل خاص غرفة التخزين الواسعة داخل الشقة، فهي لا توفر مساحة كبيرة للتخزين فحسب، بل تضم أيضًا وصلة الغسالة.

تضفي الأبواب والإطارات الجميلة بمظهر الخشب الطبيعي أجواءً دافئة ومريحة على الشقة.

يرجى ملاحظة أن الصور المستخدمة في ملف العرض العقاري قديمة. فقد تم في هذه الأثناء تركيب أرضية لامينات جديدة في غرفة المعيشة والممر.

يسعدنا إتاحة موعد لمعاينة شخصية في الموقع. يرجى ملاحظة التنبيه التالي:

يشترط استئجار هذا العقار من جانب المتقدم للاستئجار تقديم إثبات على دخل منتظم وكافٍ، بالإضافة إلى تقرير شوفا إيجابي. إذا لم تستوفوا هذه الشروط، فنرجو منكم التكرم بالامتناع عن إرسال الاستفسارات. كما نرجو عند إرسال الاستفسارات تقديم بيانات الاتصال الخاصة بكم كاملة وصحيحة. نشكركم على تفهمكم.
في موقع مرغوب في فيزلينغ-كيلدنيش، وعلى بُعد 20 دقيقة فقط بالسيارة من وسط مدينة كولونيا و15 دقيقة من وسط مدينة بون، تقع الشقة المعروضة للإيجار هنا.

تقع الشقة مباشرة بجوار محمية إنتنفانغ الطبيعية، التي توفر العديد من فرص الترفيه. كما يوجد متجران للخصم على بُعد غير بعيد. ويمكن الوصول إلى وسط مدينة فيزلينغ سيرًا على الأقدام خلال 15 دقيقة.

يمكن الوصول إلى المدينتين الكبيرتين كولونيا وبون بوسائل النقل العام عبر الخط 16، أو أيضًا بواسطة السكك الحديدية الألمانية، محطة سيشتم (حوالي 3 كم).

مع العديد من النموذجية مرافق بلدية، وحياة جمعيات نشطة، وتوفر جيد للمدارس ورياض الأطفال، ومسبح مغطى، ومركز رياضي ومستشفى الثالوث. يمكن الوصول إلى محمية طبيعية سيرًا على الأقدام. لا تُعدّ فيسلينغ مدينة صناعية صغيرة مُعتنى بها ويبلغ عدد سكانها نحو 36,000 نسمة فحسب، بل هي أيضًا مكان للعيش والشعور بالراحة للصغار والكبار.
يتوفر بيان استهلاك الطاقة.
وهو ساري حتى 18.3.2034.
يبلغ استهلاك الطاقة النهائي 108.40 كيلوواط ساعة/(م²*سنة).
مصدر الطاقة الرئيسي للتدفئة هو الغاز.
سنة بناء العقار وفقًا لشهادة الطاقة هي 1994.
فئة كفاءة الطاقة هي D.

لأن الانطباع الشخصي في الموقع، بغض النظر عن قراركم النهائي، سيقدم معلومات أكثر مما يمكننا تدوينه في صفحات هذا الكتيب التعريفي، يسعدنا الترحيب بكم لإجراء معاينة داخلية غير ملزمة. لا يمكن إجراء المعاينات إلا برفقتنا، إذ إننا تعهدنا للمالك بإتمام عملية تأجير أو بيع صحيحة وموثوقة تتوافق مع اسمنا.

مع أطيب التحيات، فريق LOGIS IMMOBILIEN SERVICE بأكمله - وسيطكم العقاري في بون مع أكثر من 29 عامًا من الخبرة في بيع العقارات وتأجيرها وتقييمها. متخصصكم في العقارات السكنية في منطقة بون الكبرى وكولونيا ومنطقة راين-زيغ.

الموقع