Ваш оазис уюта рядом с зоной отдыха Энтенфанг

Основные сведения

Об этой квартире

Жильё у Энтенфанга — просторная мансардная квартира в тихом жилом районе Весселинг-Кельдених

На втором этаже ухоженного жилого дома вас ожидает очаровательная квартира жилой площадью около 85 м² и продуманной планировкой. Три удачно спроектированные комнаты предлагают разнообразные возможности использования — идеально для пар, небольших семей или работы из дома.

Просторная гостиная является центральной частью квартиры и впечатляет своей светлой, приятной атмосферой. Полуоткрытая кухня искусно отделена от жилого помещения стеной и сочетает общение во время приготовления пищи с комфортной структурой пространства. Отсюда вы выходите на большой балкон, ориентированный в сторону сада, который приглашает расслабиться и приятно провести время на свежем воздухе.

Современно оформленная, облицованная светлой плиткой ванная комната оборудована душем/ванной, умывальником и туалетом, обеспечивая высокий уровень комфорта.

Особенно практична просторная кладовая внутри квартиры: она не только предоставляет достаточно места для хранения, но и оборудована подключением для стиральной машины.

Красивые двери и дверные коробки с отделкой под натуральное дерево придают квартире тёплую, уютную атмосферу.

Обратите внимание, что фотографии, использованные в экспозе, сделаны ранее. Тем временем в гостиной и прихожей был уложен новый ламинат.

Мы с удовольствием организуем для вас индивидуальный просмотр объекта. Просим обратить внимание на следующую информацию:

Аренда данного объекта возможна при наличии у потенциального арендатора подтверждаемого регулярного дохода в достаточном размере, а также положительной информации Schufa. Если вы не соответствуете этим требованиям, просим вежливо воздержаться от запросов. Кроме того, при обращении просим указывать полные и достоверные контактные данные. Благодарим за понимание.
В популярном районе Весселинг-Кельдених, всего в 20 минутах езды на автомобиле от центра Кёльна и в 15 минутах от центра Бонна, расположена предлагаемая в аренду квартира.

Она находится непосредственно у природоохранной зоны Энтенфанг, предлагающей множество возможностей для отдыха. Недалеко расположены два дискаунтера. До центра Весселинга можно дойти пешком за 15 мин.

На общественном транспорте до обоих крупных городов — Кёльна и Бонна — можно добраться по линии 16, а также на Deutsche Bahn, станция Зехтем (около 3 км).

С многочисленными образцовыми муниципальными учреждениями, развитой общественной жизнью, хорошим обеспечением школами и детскими садами, крытым бассейном, спортивным центром и больницей Троицы. Заповедник находится в шаговой доступности. Весселинг — это не только ухоженный небольшой промышленный город с населением около 36 000 человек, но и место для жизни и хорошего самочувствия молодых и пожилых.
Имеется сертификат энергопотребления.
Он действителен до 18.3.2034.
Конечное энергопотребление составляет 108.40 кВт·ч/(м²·год).
Основным энергоресурсом для отопления является газ.
Год постройки объекта согласно энергетическому сертификату — 1994.
Класс энергоэффективности — D.

Поскольку личное впечатление от объекта на месте, независимо от вашего окончательного решения, даст больше информации, чем мы можем изложить на страницах этого экспозе, мы будем рады пригласить вас на необязательный осмотр внутри объекта. Осмотры возможны только с нами, поскольку мы заверили собственника в корректном и соответствующем нашей репутации доверительном проведении сделки по аренде или продаже.

С сердечным приветом — вся команда LOGIS IMMOBILIEN SERVICE — вашего агента по недвижимости в Бонне с более чем 29-летним опытом продажи, аренды и оценки недвижимости. Ваш специалист по жилой недвижимости в Большом Бонне, Кёльне и районе Рейн-Зиг.

Расположение