Su oasis de bienestar junto al área recreativa de Entenfang

Datos principales

Sobre este piso

Vivir junto al Entenfang: amplio apartamento en la última planta en una zona residencial tranquila de Wesseling-Keldenich

En la segunda planta de un edificio residencial bien cuidado le espera un encantador apartamento de aproximadamente 85 m² de superficie habitable y una distribución bien pensada. Tres habitaciones bien proporcionadas ofrecen múltiples posibilidades de uso, ideales para parejas, familias pequeñas o para trabajar desde casa.

La amplia sala de estar constituye el corazón del apartamento y convence por su ambiente luminoso y acogedor. La cocina semiabierta está hábilmente separada de la sala mediante un muro y combina una forma de vivir comunicativa con una agradable estructura espacial. Desde aquí se accede al gran balcón orientado al jardín, que invita a relajarse y disfrutar del aire libre.

El baño de diseño moderno, con azulejos claros, dispone de ducha/bañera, lavabo y WC, ofreciendo así un alto nivel de comodidad.

Especialmente práctico es el amplio trastero dentro del apartamento, que no solo proporciona mucho espacio de almacenamiento, sino que también alberga la conexión para la lavadora.

Las bonitas puertas y marcos con aspecto de madera natural confieren al apartamento un ambiente cálido y acogedor.

Tenga en cuenta que las fotos utilizadas en el folleto son antiguas. Mientras tanto, se ha instalado un nuevo suelo laminado en la sala de estar y el recibidor.

Estaremos encantados de atenderle para concertar una visita personal in situ. Tenga en cuenta la siguiente indicación:

El alquiler de este inmueble requiere por parte del interesado en alquilar unos ingresos regulares demostrables y suficientes, así como un informe positivo de Schufa. Si no cumple estos requisitos, le rogamos amablemente que se abstenga de realizar consultas. Asimismo, le rogamos que, al realizar consultas, indique sus datos de contacto completos y correctos. Le agradecemos su comprensión.
En una ubicación popular de Wesseling-Keldenich, y por tanto a solo 20 minutos en coche del centro de Colonia y a 15 minutos del centro de Bonn, se encuentra el apartamento que se ofrece aquí en alquiler.

Está situado directamente junto a la reserva natural Entenfang, con numerosas posibilidades de ocio. A poca distancia hay dos supermercados de descuento. El centro de Wesseling se puede alcanzar a pie en 15 min.

Con el transporte público, las dos grandes ciudades de Colonia y Bonn son accesibles mediante la línea 16 o también con Deutsche Bahn, estación de Sechtem (aprox. 3 km).

Con numerosas ejemplares instalaciones municipales, una vida asociativa muy activa, buena oferta de escuelas y guarderías, piscina cubierta, centro deportivo y el Hospital de la Trinidad. Zona protegida de la naturaleza accesible a pie. Wesseling no solo es una pequeña y cuidada ciudad industrial de aproximadamente 36.000 habitantes, sino también un lugar para vivir y sentirse a gusto tanto para jóvenes como para mayores.
Se dispone de un certificado de consumo energético.
Este es válido hasta el 18.3.2034.
El consumo de energía final es de 108.40 kwh/(m²*a).
La principal fuente de energía de la calefacción es el gas.
Según el certificado energético, el año de construcción del inmueble es 1994.
La clase de eficiencia energética es D.

Dado que una impresión personal in situ, independientemente de su decisión final, le proporcionará más información de la que podemos plasmar en estas páginas del exposé, estaremos encantados de recibirle para una visita interior sin compromiso. Las visitas solo son posibles con nosotros, ya que hemos garantizado al propietario una gestión del alquiler o la venta correcta y basada en la confianza, acorde con nuestro nombre.

Les saluda cordialmente todo el equipo de LOGIS IMMOBILIEN SERVICE, su agencia inmobiliaria en Bonn con más de 29 años de experiencia en la venta, el alquiler y la valoración de inmuebles. Su especialista en inmuebles residenciales en el área metropolitana de Bonn, Colonia y el distrito de Rhein-Sieg.

Ubicación