Ваш оазис затишку біля рекреаційної зони Ентенфанг

Основна інформація

Про цю квартиру

Проживання біля Ентенфанга — простора мансардна квартира у тихому житловому районі Весселінг-Кельденіха

На другому поверсі доглянутого житлового будинку на вас чекає чарівна квартира житловою площею близько 85 м² та продуманим плануванням. Три вдало сплановані кімнати пропонують різноманітні можливості використання — ідеально для пар, невеликих сімей або роботи з дому.

Простора житлова зона є центральною частиною квартири та вирізняється світлою, привітною атмосферою. Напіввідкрита кухня майстерно відокремлена від житлового простору стіною й поєднує комунікабельне проживання з приємною структурою приміщення. Звідси ви виходите на великий балкон, орієнтований у бік саду, який запрошує відпочити та затриматися на свіжому повітрі.

Сучасно оформлена, світла ванна кімната, облицьована плиткою, має душ/ванну, умивальник і туалет, забезпечуючи високий рівень комфорту.

Особливо практичною є простора комора всередині квартири, яка не лише забезпечує достатньо місця для зберігання, а й обладнана підключенням для пральної машини.

Гарні двері та дверні коробки з оздобленням під натуральне дерево надають квартирі теплої, затишної атмосфери.

Зверніть увагу, що фотографії, використані в експозе, зроблені давно. Тим часом у вітальні та передпокої було покладено нову ламінатну підлогу.

Ми залюбки проведемо для вас особистий огляд об’єкта на місці. Будь ласка, зверніть увагу на таку інформацію:

Оренда цієї нерухомості передбачає наявність у потенційного орендаря підтвердженого регулярного доходу достатнього розміру, а також позитивної довідки Schufa. Якщо ви не відповідаєте цим вимогам, просимо ввічливо утриматися від запитів. Крім того, у запитах просимо повністю та правильно вказувати ваші контактні дані. Дякуємо за розуміння.
У популярному районі Весселінг-Кельденіх, лише за 20 хвилин їзди автомобілем від центру Кельна та за 15 хвилин від центру Бонна, розташована квартира, яка пропонується тут в оренду.

Вона знаходиться безпосередньо біля природоохоронної території Ентенфанг із численними можливостями для відпочинку. Неподалік розташовані два дискаунтери. До центру Весселінга можна дійти пішки за 15 хв.

Громадським транспортом до обох великих міст — Кельна та Бонна — можна дістатися лінією 16 або Deutsche Bahn, станція Зехтем (приблизно 3 км).

Із численними зразковими муніципальними установами, активним громадським життям, хорошим забезпеченням школами та дитячими садками, критим басейном, спортивним центром і лікарнею Святої Трійці. Природоохоронна зона доступна пішки. Весселінг — це не лише доглянуте, невелике промислове місто з приблизно 36 000 мешканців, а й місце для життя та комфортного проживання людей різного віку.
Наявний сертифікат енергоспоживання.
Він дійсний до 18.3.2034.
Кінцеве енергоспоживання становить 108.40 кВт·год/(м²*а).
Основним енергоносієм для опалення є газ.
Рік будівництва об’єкта згідно із сертифікатом енергоефективності — 1994.
Клас енергоефективності — D.

Оскільки особисте враження від огляду на місці, незалежно від вашого остаточного рішення, надасть більше інформації, ніж ми можемо викласти на цих сторінках експозе, ми будемо раді вітати вас на необов’язковому огляді інтер’єру. Огляди можливі лише за нашої участі, оскільки ми запевнили власника в коректному та відповідному нашому імені надійному проведенні оренди або продажу.

Щиро вітає вас уся команда LOGIS IMMOBILIEN SERVICE — ваш агент з нерухомості в Бонні з понад 29-річним досвідом продажу, оренди та оцінювання нерухомості. Ваш спеціаліст із житлової нерухомості у великому регіоні Бонна, Кельна та району Рейн-Зіг.

Розташування