منزل من تصميم معماري تغمره أشعة الضوء في موقع متميز – سكن بإطلالة خضراء مفتوحة بلا عوائق -

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يقع هذا المنزل المنفصل الواسع التصميم على أطراف محمية المناظر الطبيعية في سلسلة جبال سيبنغيبيره، ويتميز بهندسته المعمارية الفريدة وجودة بنائه العالية. صُمم المنزل بالتعاون مع مكتب هندسي معماري، واكتمل بناؤه في ربيع عام 2007.
بمساحة سكنية تزيد على 270 m2، إضافة إلى مساحة استخدام تبلغ نحو 67 m2، يوفر العقار مساحة واسعة لتصميمات سكنية فردية. وتضم قطعة الأرض البالغة مساحتها 702 m2 حديقة معتنى بها ومدخلًا واسعًا. ويضمن تصميم السقف المائل العصري استغلالًا أمثل للمساحة وارتفاعات أسقف لافتة. وتغمر النوافذ الكبيرة في جميع الطوابق الغرف بضوء النهار، بينما تتيح الشرائح القابلة للتعديل إمكانية توفير الظل بمرونة.
ومن أبرز المزايا فناء الأتريوم، الذي يوفر أماكن إضافية للاختلاء ويضفي إحساسًا استثنائيًا بالسكن في الطابق السفلي. ويدعو تراسان واسعتان — إحداهما بسقف زجاجي وإمكانية التظليل — إلى الاستمتاع بالأيام المشمسة على أكمل وجه.
وإلى جانب التدفئة المركزية، يوفر موقد تخزين عالي الجودة (موقد تخزين حراري) بنار مرئية دفئًا مريحًا خلال أشهر الشتاء.
المنزل مزود بقبو كامل، ويضم، إلى جانب العديد من غرف الاستخدام، مرآبًا أيضًا.
الطابق العلوي:
•3 غرف نوم (2 منها مع شرفة خاصة)
•غرفة وسطى واسعة متعددة الاستخدامات
•حمام مع مرحاض ودش ومغسلة مزدوجة
•أرضية باركيه من خشب البلوط
الطابق الأرضي:
•خزانة ملابس مع مدخل إلى المرآب
•حمام للضيوف مع دش
•مطبخ مفتوح مع منطقة لتناول الطعام
•غرفة وسطى (غرفة مدفأة أو موسيقى)
•غرفة معيشة
•غرفة مكتب
•أرضيات موحدة مبلطة بلون فاتح
•تراس حديقة واسع
•تراس جانبي بسقف زجاجي ومظلة
الطابق السفلي:
•غرفة نوم واسعة ومدخل إلى فناء الأتريوم
•غرفة ملابس
•حمام داخلي مع ساونا ومدخل إلى فناء الأتريوم •غرفة توصيلات المنزل
•قبو نبيذ
•غرفة غسيل
•غرفتا تخزين
•غرفة التدفئة

المعدات والميزات وفقا للمعلن

•تراسان واسعتان (إحداهما بسقف زجاجي ومظلة)
•منزلان للحديقة
•الغاز مصدر الطاقة الرئيسي
•موقد تخزين (يعمل بالحطب) بنار مرئية
•نظام مركزي للمكنسة الكهربائية مع منافذ في جميع الطوابق •وصلة ألياف ضوئية من شركة Deutsche Telekom
•شبكة LAN داخلية في المنزل بأكمله
•مرآب ومدخل واسع
•نوافذ من الخشب والألمنيوم بزجاج مزدوج

الموقع

وصف الموقع

يقع العقار في أوبرپلايس، إحدى مناطق مدينة كونيغسفينتر، بالقرب مباشرةً من منطقة زيبنغبيرغه الطبيعية. ويجمع الموقع بين السكن وسط الطبيعة والبنية التحتية الممتازة.
وتضمن محطة الحافلات المركزية اتصالًا مثاليًا ببون وسيغبورغ والمناطق المحيطة. ومن خلال مدخل الطريق السريع القريب (A3، مخرج زيبنغبيرغه)، يمكنكم الوصول سريعًا إلى مدن بون وكولونيا وفرانكفورت أم ماين.
توفر أوبرپلايس رعاية طبية ممتازة، فضلًا عن العديد من المتاجر التي يمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام. كما تستفيد العائلات من مجموعة واسعة من المؤسسات التعليمية، تشمل رياض الأطفال والمدرسة الابتدائية ومجمعًا مدرسيًا كبيرًا.
وتوفر الطبيعة المحيطة في زيبنغبيرغه فرصًا متنوعة للترفيه والرياضة والاستجمام، ما يجعلها مثالية لمحبي الطبيعة والعائلات النشيطة.