مجمع سكني واعد: بنغل غمره الضوء في موقع متميز بمدينة كارست.

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

مجمع سكني بإمكانات واعدة: بنغل غمره الضوء في أفضل موقع بمدينة كارست.

سكن فردي، مفهوم متعدد الأجيال أو مكتب منزلي – يتكيف هذا العقار مع خطط حياتكم.

في موقع هادئ ومع ذلك مركزي ضمن شارع مسدود في كارست، ينتظركم هذا البنغل الساحر المشيد عام 1972.

على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 381 م²، يجمع هذا العقار بين السكن الفسيح على مستوى واحد وقبو سفلي مرن الاستخدام يتجاوز بكثير مجرد كونه مساحة خدمية.

الطابق الأرضي: تمثيلي ومغمور بالضوء

قلب المنزل هو غرفة المعيشة المبهرة والمغمورة بالضوء. وبفضل ارتفاع السقف فوق المتوسط وواجهات النوافذ الكبيرة، ينشأ هنا إحساس رحب وفخم.

يوفر توصيل المدفأة الداخلي والخارجي دفئاً مريحاً وأجواءً دافئة في الأمسيات الباردة.

الطهي:
المطبخ المجهز عالي الجودة مشمول بالفعل في سعر الشراء، ويوفر مساحة لأمسيات طهي إبداعية.

واحة الحديقة:
من منطقة المعيشة تخرجون مباشرة إلى التراس الفسيح.
وتحوّل البركة المصممة بعناية (يمكن استبدالها أيضاً بمسبح) في الحديقة هذه المنطقة الخارجية إلى ملاذ حقيقي.

الخصوصية:
توفر ثلاث غرف نوم جيدة التوزيع وحمام مضاء بضوء النهار مع حوض استحمام ودُش مساحة كافية للعائلة. ويكتمل العرض المكاني بدورة مياه للضيوف عند المدخل.

الطابق السفلي هو «الورقة الرابحة» لهذا العقار.

القبو السفلي:
معجزة مساحية بمدخل / وصول منفصل

في عام 1982، تم توسيع هذه المنطقة بوحدة قبو سفلي عالية الجودة، تتمتع بإضاءة ممتازة بفضل الارتفاع الكامل للسقف وواجهات النوافذ الكبيرة.

مرونة تامة:
بفضل باب دخول سكني خاص بها، بالإضافة إلى التراس الصغير المزود بنافذة كبيرة - عنصر منزلق، وغرفتين إضافيتين ومطبخ وحمام مع دُش، تُعد هذه المنطقة مثالية من أجل:

نشاط تجاري هادئ أو مكتب منزلي فسيح.

إقامة مقدم رعاية أو تطبيق مفهوم متعدد الأجيال.

تأجيرها كوحدة سكنية منفصلة (بعد التحويل الرسمي).

إضافة عملية: توفر غرفة هوايات كبيرة، بالإضافة إلى غرف القبو التقليدية (غرفة غسيل، ورشة، تدفئة)، مساحة تخزين إضافية.

التجهيزات والحالة
تم الحفاظ على العقار بعناية على مر السنين، ويتميز بتحديثات مهمة في مجال كفاءة الطاقة:

السقف: تجديد السقف أحادي الميل عام 2001، وتجديد السقف المسطح عام 2017.

التدفئة: تدفئة مركزية فعالة بالغاز (التركيب عام 2008).

النوافذ: زجاج مزدوج نوافذ بلاستيكية (1990) مع مصاريع رول كهربائية جزئيًا.

مواقف السيارات:
يشمل العرض بالفعل مرآبًا خاصًا مزودًا بوصلة كهرباء في مجمع المرائب التابع للمالكين والقريب.

مساحتك للتصميم

يظهر المنزل بحالة جيدة تتناسب مع سنة بنائه.

ولكي يلبي المعايير الحديثة لكفاءة الطاقة وذوقكم الشخصي بشكل كامل، ينبغي التخطيط لاستثمارات، وفقًا للمتطلبات الشخصية، في تصميم الأرضيات والجدران، والأعمال الكهربائية، وكذلك تمديدات الصرف الصحي.

اغتنموا هذه الفرصة لتحويل هيكل متين إلى منزل أحلامكم الفردي في أحد أكثر المواقع المرغوبة في كارست!

أبرز المزايا بنظرة سريعة:
الهندسة المعمارية: طراز بنغل مع أسقف عالية في منطقة المعيشة.

معجزة المساحات: وحدة سكنية رئيسية بالإضافة إلى خيار جذاب في الطابق السفلي شبه الأرضي.

الموقع: هادئ، مركزي وملائم للعائلات في كارست.

الإضافات: مدفأة، وبركة، ومرآب، ومطبخ مدمج عالي الجودة مشمولة.

الميزة البارزة: إحساس «منزل داخل منزل» بفضل مخرج الطابق السفلي شبه الأرضي.

وهذه ميزة فريدة حقيقية في كارست للعاملين لحسابهم الخاص أو للعائلات التي لديها أبناء مراهقون!

الموقع