| Тип | інше |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 139 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 8 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 381 m² |
|---|
| Ціна продажу | 529.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.809,04 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. 19% Ust. ,zahlbar jeweils vom Käufer nach Notartermin und Erhalt einer Rechnung.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЖитловий ансамбль із потенціалом: наповнений світлом бунгало в найкращому місці Kaarst.
Індивідуальне проживання, концепція для кількох поколінь або home-office – цей об’єкт підлаштовується під ваші життєві плани.
У тихому, але водночас центрально розташованому тупику в Kaarst на вас чекає це чарівне бунгало 1972 року.
На ділянці площею приблизно 381 м² ця нерухомість поєднує просторе проживання на одному рівні з гнучко використовуваним цокольним поверхом, який далеко виходить за межі простої допоміжної площі.
Перший поверх: представницький & наповнений світлом
Серцем будинку є вражаюча вітальня, сповнена світла. Завдяки понад середній висоті стель і великим віконним фронтам тут створюється шляхетне відчуття простору.
Підключення для каміна всередині та зовні забезпечує затишне тепло і приємну атмосферу в прохолодні вечори.
Кулінарія:
Якісна вбудована кухня вже включена у вартість покупки і пропонує простір для творчих вечорів за приготуванням їжі.
Садова оаза:
Із житлової зони ви виходите прямо на простору терасу.
Доглянутий ставочок (також може бути замінений басейном) у саду перетворює цю зовнішню зону на справжній куточок відпочинку.
Приватність:
Три добре сплановані спальні, а також ванна кімната з денним світлом із ванною та душем пропонують достатньо місця для сім’ї. Гостьовий туалет в ентре завершує планування приміщень.
Цокольний поверх — це «туз у рукаві» цієї нерухомості.
Цокольний поверх:
Просторова дивовижа з окремим входом / доступом
1982 року цю частину було розширено за рахунок високоякісної цокольної житлової одиниці, яка завдяки повній висоті стелі та великим віконним фронтам має чудове природне освітлення.
Максимальна гнучкість:
З окремими вхідними дверима до квартири, а також невеликою терасою з великим вікном - розсувним елементом, двома додатковими кімнатами, кухнею та душовою кімнатою ця зона ідеально підходить для:
Тихого бізнесу або просторого home-office.
Розміщення доглядальниці або концепції для кількох поколінь.
Оренди як окремої житлової одиниці (після формального переобладнання).
Практичне доповнення: велика кімната для хобі, а також класичні підвальні приміщення (пральня, майстерня, опалення) пропонують додатковий простір для зберігання.
Техніка & стан
Нерухомість протягом років дбайливо утримувалася та вирізняється важливими енергетичними оновленнями:
Дах: оновлення односхилого даху у 2001 році, санація плоского даху у 2017 році.
Опалення: ефективне газове центральне опалення (встановлено 2008).
Вікна: двокамерніПластикові вікна (1990) з частково електричними рольставнями.
Паркування:
Власний гараж з підключенням до електрики у розташованому неподалік гаражному дворі власників уже включено.
Ваш простір для втілення ідей
Будинок має доглянутий стан, що відповідає року побудови.
Щоб повністю відповідати сучасним енергетичним стандартам і вашому особистому смаку, залежно від індивідуальних потреб слід передбачити інвестиції
в оздоблення підлоги та стін, електрику, а також санітарні комунікації.
Скористайтеся цією нагодою, щоб із надійної основи створити свій індивідуальний будинок мрії в одному з найпривабливіших районів Kaarst!
Основні переваги з першого погляду:
Архітектура: стиль бунгало з високими стелями у вітальній зоні.
Просторове диво: основне житлове приміщення плюс привабливий варіант цокольного поверху.
Локація: тихо, центрально та дружньо для сімей у Kaarst.
Додатково: камін, ставок, гараж і високоякісна вбудована кухня включено.
Перевага: відчуття "будинку в будинку" завдяки виходу з цокольного поверху.
Для Kaarst це справжня унікальна перевага для фрилансерів або сімей з підлітками!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
585.800 € Архітектура з характером: 164 м², галерея, земельна ділянка 522 м² та гараж у Каарсті41564 Kaarst
647.700 € Сімейне щастя в Каарст-Форсті: здвоєний будинок із садом, великою кількістю простору, гаражем і фотоелектричною системою41564 Kaarst
768.000 € Продаж від приватної особи — двоквартирний будинок/будинок для кількох поколінь на земельній ділянці на праві спадкової оренди в центрі Каарста41564 Kaarst– Kaarst
