| Тип | другой |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 139 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 8 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 381 m² |
|---|
| Цена покупки | 529.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 809,04 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. 19% Ust. ,zahlbar jeweils vom Käufer nach Notartermin und Erhalt einer Rechnung.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЖилой ансамбль с потенциалом: залитый светом бунгало в лучшем месте Каарста.
Индивидуальное проживание, концепция для нескольких поколений или домашний офис — этот объект адаптируется к вашим жизненным планам.
В тихом, но при этом центрально расположенном тупике Каарста вас ожидает этот очаровательный бунгало 1972 года постройки.
На участке площадью около 381 м² эта недвижимость сочетает просторное проживание на одном этаже с гибко используемым цокольным этажом, который далеко выходит за рамки исключительно подсобной площади.
Первый этаж: Представительный и наполненный светом
Сердцем дома является впечатляющая, залитая светом гостиная. Благодаря высоте потолков выше средней и большим оконным фасадам здесь создаётся ощущение роскошного пространства.
Подключение камина внутри и снаружи обеспечивает в прохладные вечера приятное тепло и уютную атмосферу.
Кулинария:
Качественная встроенная кухня уже включена в покупную цену и предоставляет пространство для творческих кулинарных вечеров.
Садовый оазис:
Из жилой зоны вы напрямую выходите на просторную террасу.
Ухоженный пруд (который также можно заменить бассейном) в саду превращает эту открытую зону в настоящее место уединения.
Приватность:
Три удачно спланированные спальни, а также ванная комната с дневным светом, ванной и душем предоставляют достаточно места для семьи. Гостевой туалет в прихожей дополняет жилое пространство.
Цокольный этаж — это «туз в рукаве» этой недвижимости.
Цокольный этаж:
Пространственное чудо с отдельным входом / доступом
В 1982 году эта зона была расширена качественным цокольным жилым блоком, который благодаря полноценной высоте потолков и большим оконным фасадам отличается превосходным естественным освещением.
Максимальная гибкость:
С собственной входной дверью в квартиру, небольшой террасой с большим раздвижным окном, двумя дополнительными комнатами, кухней и душевой комнатой эта зона идеально подходит для:
Тихого коммерческого использования или просторного домашнего офиса.
Размещения помощника по уходу или концепции для нескольких поколений.
Сдачи в аренду как отдельной жилой единицы (после официального переоформления).
Практичное дополнение: большая комната для хобби, а также классические подвальные помещения (прачечная, мастерская, отопительное помещение) предоставляют дополнительное место для хранения.
Техника и состояние
За недвижимостью на протяжении многих лет бережно ухаживали, она также обладает важными энергетическими улучшениями:
Крыша: замена односкатной крыши в 2001 году, санация плоской крыши в 2017 году.
Отопление: эффективное центральное газовое отопление (установлено в 2008 году).
Окна: двухкамерные Пластиковые окна (1990 г.) с частично электрическими рольставнями.
Парковка:
Собственный гараж с подключением к электросети на расположенной неподалёку общей территории гаражей собственников уже включён в стоимость.
Возможности для обустройства
Дом находится в ухоженном состоянии, соответствующем году постройки.
Чтобы полностью соответствовать современным энергетическим стандартам и вашему личному вкусу, в зависимости от индивидуальных требований необходимо предусмотреть инвестиции
в оформление пола и стен, электрику, а также санитарно-технические коммуникации.
Воспользуйтесь этой возможностью, чтобы создать из основательной конструкции свой индивидуальный дом мечты в одном из самых востребованных районов Каарста!
Главные преимущества:
Архитектура: стиль бунгало с высокими потолками в жилой зоне.
Простор: основная жилая единица плюс привлекательный вариант с цокольным этажом.
Расположение: тихое, центральное и благоприятное для семейного проживания место в Каарсте.
Дополнительно: камин, пруд, гараж и качественная встроенная кухня уже включены.
Особенность: ощущение «дома в доме» благодаря выходу из цокольного этажа.
В Каарсте это настоящее уникальное преимущество для фрилансеров или семей с подростками!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
585.800 € Архитектура с характером: 164 м², антресоль, участок 522 м² и гараж в Каарсте41564 Kaarst
647.700 € Семейное счастье в Каарст-Форсте: сдвоенный дом с садом, большим пространством, гаражом и фотоэлектрической системой41564 Kaarst
768.000 € Продажа от частного лица - двухквартирный дом/дом для нескольких поколений на участке в наследственной аренде в Карсте-Митте41564 Kaarst– Kaarst
