بدون عمولة: منزل صفّي متوسط مُحدَّث بفئة كفاءة الطاقة B ومضخة حرارية***

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

منزل صفّي متوسط مُعتنى به في موقع سكني هادئ بمدينة غيستهاخت، مع تحديثات شاملة، ومضخة حرارية من Buderus، وفئة كفاءة الطاقة B، وتدفئة أرضية في كامل الطابق الأرضي (باستثناء الحديقة الشتوية)، ومطبخ مُجدد، وحديقة شتوية مع موقد مدفأة، وحديقة، ومرآب، وموقف سيارات إضافي.

بُني هذا المنزل الصفّي المتوسط عام 1969 بطريقة البناء الصلب، ويقع في منطقة سكنية هادئة وصديقة للعائلات، تتميز بالمنازل الصفّية ومنازل الأسرة الواحدة. المنزل مزوّد بقبو كامل، وقد خضع خلال السنوات الماضية لتحديثات شاملة.

🔧 تحديثات شاملة

• مضخة حرارية من Buderus عام 2025
• فئة كفاءة الطاقة B
• تدفئة أرضية في كامل الطابق الأرضي، باستثناء الحديقة الشتوية – عام 2023
• تجديد المطبخ عام 2023
• تحديث جزئي للتمديدات الكهربائية
• تجديد عدة مشعات تدفئة
• تحديث الحمّامين ابتداءً من عام 2023، وكلاهما مزوّد ببيديه
• تجديد جميع النوافذ تقريبًا ابتداءً من عام 2023
• عزل وتجهيز الطابق العلوي عام 2004 ضمن أعمال تجديد السقف
• سقيفة زجاجية فوق مدخل المنزل عام 2019

تؤدي منطقة المدخل المشرقة إلى الممر. يوجد على اليمين مرحاض للضيوف مكسو بالبلاط. وعلى الجانب الأيسر تقع غرفة المعيشة الواسعة مع وصول مباشر إلى الحديقة الشتوية. ويربط باب زجاجي منزلق واسع بين المنطقتين، ويوفر الكثير من ضوء النهار وإحساسًا بالرحابة والانفتاح.

☀️ حديقة شتوية مع موقد مدفأة

تُعد الحديقة الشتوية من أبرز مزايا المنزل، وتوفر انتقالًا جميلًا بين منطقة المعيشة والحديقة. ويوفر موقد المدفأة المُجدد عام 2026 أجواءً مريحة حتى في موسم البرد، ويتيح استخدام الحديقة الشتوية على مدار العام.

يقع المطبخ المُجدد عام 2023 أيضًا في الطابق الأرضي، ويضم وصولًا مباشرًا إلى الحديقة الشتوية والحديقة. وتمتد التدفئة الأرضية في كامل الطابق الأرضي باستثناء الحديقة الشتوية، وتوفر دفئًا مريحًا ومتساويًا.

🛏️ الطابق العلوي والطابق العلوي تحت السقف

يوجد في الطابق العلوي حمّام دش حديث مزوّد بنافذة وبيديه. كما تتوفر غرفة نوم واسعة، وغرفة نوم أخرى أصغر، بالإضافة إلى غرفة نصفية مناسبة بشكل مثالي كغرفة ملابس أو مكتب أو غرفة أطفال أو غرفة هوايات.

يمكن الوصول عبر درج خشبي إلى الطابق العلوي تحت السقف، المجهز والمعزول. ويوفر هذا الطابق مساحة إضافية قابلة للاستخدام بمرونة، مثلًا كغرفة نوم أو ضيوف أو أطفال أو مكتب أو هوايات.

🧰 قبو كامل بمساحة واسعة

المنزل مزوّد بقبو كامل. وإلى جانب غرفة الخدمات المنزلية المكسوة بالبلاط الأبيض مع مع إمكانية الوصول المباشر إلى الحديقة، يوجد هنا قبو هوايات أو قبو استخدام إضافي. وبذلك تتوفر مساحة كبيرة للدراجات، والمؤن، وورشة العمل، والهوايات، ومساحات التخزين.


تتوفر للسيارات مرآب بالإضافة إلى موقف سيارات إضافي – وهو مثالي لسيارة ثانية أو للزوار.

✨ أبرز المزايا

✔️ موقع سكني هادئ ومناسب للعائلات في غيستهاخت
✔️ منزل صفّي متوسط، بُني عام 1969، وبناء متين
✔️ مضخة حرارية من Buderus لعام 2025
✔️ تدفئة أرضية في كامل الطابق الأرضي (باستثناء الحديقة الشتوية) – 2023
✔️ تجديد المطبخ عام 2023
✔️ تحديث التركيبات الكهربائية
✔️ تجديد عدة مشعات تدفئة
✔️ تحديث الحمّامين منذ عام 2023، وكلاهما مزود ببيديه
✔️ تجديد جميع النوافذ تقريبًا منذ عام 2023
✔️ عزل الطابق العلوي وتجهيزه للسكن
✔️ حديقة شتوية مع موقد مدفأة (تم تجديده عام 2026) وباب زجاجي منزلق واسع
✔️ حديقة خاصة
✔️ قبو كامل
✔️ غرفة خدمات منزلية مع مدخل إلى الحديقة
✔️ عدة غرف قابلة للاستخدام بمرونة
✔️ مرآب + موقف سيارات إضافي
✔️ بيع مباشر من المالك دون عمولة
✔️ إمكانية التسليم مفروشًا عند الطلب

عند الطلب، يمكن استلام المنزل مفروشًا بالكامل أو إلى حد كبير.

الموقع