| Тип | Прилеглий проміжний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 107 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 4 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 368 m² |
|---|
| Ціна продажу | 365.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.411,21 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняДоглянутий середній рядовий будинок у тихому житловому районі Ґестгахта з масштабною модернізацією, тепловим насосом Buderus та класом енергоефективності B, підлоговим опаленням на всьому першому поверсі (крім зимового саду), оновленою кухнею, зимовим садом із камінною піччю, садом, гаражем і додатковим паркомісцем.
Цей середній рядовий будинок, зведений у 1969 році за масивною технологією будівництва, розташований у тихому та сприятливому для сімей житловому районі, забудованому рядовими та односімейними будинками. Будинок має повний підвал і протягом останніх років був ґрунтовно модернізований.
🔧 Ґрунтовно модернізований
• Тепловий насос Buderus 2025 року
• Клас енергоефективності B
• Підлогове опалення на всьому першому поверсі, за винятком зимового саду — 2023 рік
• Кухню оновлено у 2023 році
• Електрику частково модернізовано
• Замінено кілька радіаторів
• Санвузли модернізуються з 2023 року, обидва з біде
• Майже всі вікна замінено починаючи з 2023 року
• У 2004 році мансардний поверх утеплено та облаштовано під час оновлення даху
• Скляний навіс біля входу до будинку — 2019 рік
Світла вхідна зона веде до коридору. Праворуч розташований облицьований плиткою гостьовий туалет. Ліворуч знаходиться простора вітальня з прямим виходом до зимового саду. Великі скляні розсувні двері поєднують обидві зони, забезпечуючи багато денного світла та відчуття відкритого простору.
☀️ Зимовий сад із камінною піччю
Зимовий сад є особливою родзинкою та створює гарний перехід між житловою зоною і садом. Оновлена у 2026 році камінна піч забезпечує затишну атмосферу навіть у холодну пору року та дає змогу користуватися зимовим садом цілий рік.
Оновлена у 2023 році кухня також розташована на першому поверсі та має прямий вихід до зимового саду й саду. Підлогове опалення охоплює весь перший поверх, за винятком зимового саду, і забезпечує приємне та рівномірне тепло.
🛏️ Верхній і мансардний поверхи
На верхньому поверсі розташована сучасна душова кімната з вікном і біде. Додатково є простора спальня, ще одна менша спальня, а також кімната площею в півкімнати, яка ідеально підходить як гардеробна, робочий кабінет, дитяча або кімната для хобі.
Дерев’яними сходами можна піднятися на облаштований та утеплений мансардний поверх. Він пропонує додатковий простір для гнучкого використання — наприклад, як спальня, гостьова, дитяча, робочий кабінет або кімната для хобі.
🧰 Повний підвал із великою кількістю місця
Будинок має повний підвал. Окрім облицьованого білою плиткою господарського приміщення з Безпосередньо з виходом у сад тут розташований ще один підвальний приміщення для хобі або господарських потреб. Завдяки цьому є багато місця для велосипедів, запасів, майстерні, хобі та зберігання речей.
Для автомобілів доступні гараж і додаткове паркомісце — ідеально для другого автомобіля або гостей.
✨ Основні переваги
✔️ Тихий, сімейний житловий район у Гестгахті
✔️ Середній таунхаус у рядній забудові, 1969 року будівництва, масивна конструкція
✔️ Тепловий насос Buderus, 2025 рік
✔️ Підігрів підлоги на всьому першому поверсі (крім зимового саду) — 2023 рік
✔️ Кухню оновлено у 2023 році
✔️ Електропроводку модернізовано
✔️ Замінено кілька радіаторів
✔️ Санвузли модернізовано з 2023 року, обидва обладнані біде
✔️ Майже всі вікна замінено з 2023 року
✔️ Мансардний поверх утеплено та облаштовано
✔️ Зимовий сад із камінною піччю (оновлена у 2026 році) та просторими скляними розсувними дверима
✔️ Власний сад
✔️ Повністю підвальний будинок
✔️ Господарське приміщення з виходом у сад
✔️ Кілька кімнат із гнучким використанням
✔️ Гараж + додаткове паркомісце
✔️ Продаж без комісії безпосередньо від власника
✔️ За бажанням можливе передання будинку з меблями
За бажанням будинок можна прийняти повністю або значною мірою мебльованим.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
690.000 € Багатоквартирний будинок у Гестгахті21502 Geesthacht
365.000 € БЕЗ КОМІСІЇ: Модернізований середній таунхаус із класом енергоефективності B і тепловим насосом***21502 Geesthacht– Geesthacht
599.900 € ЧІТКІ ЛІНІЇ, ВІДКРИТЕ ЖИТТЯ21502 Geesthacht
