| Тип | Дом на средней террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 107 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 368 m² |
|---|
| Цена покупки | 365.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 411,21 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийУхоженный рядный средний дом в тихом жилом районе Гестхахта с многочисленными модернизациями, тепловым насосом Buderus и классом энергоэффективности B, напольным отоплением на всём первом этаже (за исключением зимнего сада), обновлённой кухней, зимним садом с каминной печью, садом, гаражом и дополнительным парковочным местом.
Этот рядный средний дом, построенный в 1969 году в капитальном исполнении, расположен в тихом и подходящем для семей жилом районе, застроенном преимущественно рядными и отдельно стоящими домами. Дом имеет полноценный подвал и в последние годы был основательно модернизирован.
🔧 Масштабная модернизация
• Тепловой насос Buderus, 2025 год
• Класс энергоэффективности B
• Напольное отопление на всём первом этаже, за исключением зимнего сада — 2023 год
• Кухня обновлена в 2023 году
• Электрика частично модернизирована
• Заменено несколько радиаторов
• Ванные комнаты модернизируются с 2023 года, обе с биде
• Почти все окна заменены с 2023 года
• Мансардный этаж утеплён и обустроен в 2004 году в рамках обновления крыши
• Стеклянный навес над входом в дом, 2019 год
Светлая входная зона ведёт в коридор. Справа находится облицованный плиткой гостевой туалет. Слева расположена просторная гостиная с прямым выходом в зимний сад. Большая раздвижная стеклянная дверь соединяет оба помещения, обеспечивая много дневного света и ощущение открытого пространства.
☀️ Зимний сад с каминной печью
Зимний сад является особой изюминкой дома и создаёт красивый переход между жилой зоной и садом. Обновлённая в 2026 году каминная печь обеспечивает уютную атмосферу даже в холодное время года и позволяет использовать зимний сад круглый год.
Обновлённая в 2023 году кухня также находится на первом этаже и имеет прямой выход в зимний сад и сад. Напольное отопление охватывает весь первый этаж, за исключением зимнего сада, и обеспечивает приятное и равномерное тепло.
🛏️ Верхний этаж и мансардный этаж
На верхнем этаже находится современная душевая комната с окном и биде. Кроме того, в распоряжении имеются просторная спальня, ещё одна небольшая спальня, а также половина комнаты, которая идеально подходит в качестве гардеробной, кабинета, детской или комнаты для хобби.
По деревянной лестнице можно подняться на обустроенный и утеплённый мансардный этаж. Он предоставляет дополнительное пространство для гибкого использования — например, в качестве спальни, гостевой, детской, рабочей комнаты или комнаты для хобби.
🧰 Полноценный подвал с большим количеством места
Дом имеет полноценный подвал. Помимо облицованной белой плиткой хозяйственной комнаты с С прямым доступом в сад здесь находится ещё один подвальный подсобный или хозяйственный уровень. Благодаря этому имеется много места для велосипедов, запасов, мастерской, хобби и хранения.
Для автомобилей имеются гараж и дополнительное парковочное место — идеально для второй машины или гостей.
✨ Основные преимущества
✔️ Тихий, благоприятный для семейного проживания район в Гестхахте
✔️ Средний таунхаус в ряду, год постройки 1969, массивная конструкция
✔️ Тепловой насос Buderus 2025 года
✔️ Тёплый пол на всём первом этаже (кроме зимнего сада) — 2023 год
✔️ Кухня обновлена в 2023 году
✔️ Электрика модернизирована
✔️ Несколько радиаторов заменены
✔️ Ванные комнаты модернизированы начиная с 2023 года, обе с биде
✔️ Почти все окна заменены начиная с 2023 года
✔️ Мансардный этаж утеплён и обустроен
✔️ Зимний сад с каминной печью (заменена в 2026 году) и большой стеклянной раздвижной дверью
✔️ Собственный сад
✔️ Полностью подвальный этаж
✔️ Хозяйственное помещение с выходом в сад
✔️ Несколько помещений с гибкими вариантами использования
✔️ Гараж + дополнительное парковочное место
✔️ Продажа без комиссии непосредственно от собственника
✔️ По желанию возможна передача с мебелью
По желанию дом может быть передан полностью или преимущественно меблированным.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
690.000 € Многоквартирный дом в Гестхахте21502 Geesthacht
365.000 € БЕЗ КОМИССИИ: Модернизированный средний таунхаус с классом энергоэффективности B и тепловым насосом***21502 Geesthacht– Geesthacht
599.900 € ЧЕТКИЕ ЛИНИИ, ОТКРЫТАЯ ЖИЗНЬ21502 Geesthacht
