| Tür | Bitişik nizam ara ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 107 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 368 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 365.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.411,21 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGeesthacht’ın sakin bir yerleşim bölgesinde, kapsamlı modernizasyonlara, Buderus ısı pompasına ve B enerji verimliliği sınıfına sahip bakımlı sıra ev; kış bahçesi hariç tüm zemin katta yerden ısıtma, yenilenmiş mutfak, şömine sobası bulunan kış bahçesi, bahçe, garaj ve ilave park yeri.
1969 yılında masif yapı olarak inşa edilen bu orta sıra ev, sıra evler ve müstakil evlerle karakterize edilen sakin ve aile dostu bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Ev tamamen bodrumludur ve son yıllarda kapsamlı biçimde modernize edilmiştir.
🔧 Kapsamlı modernizasyonlar
• Buderus ısı pompası 2025
• Enerji verimliliği sınıfı B
• Kış bahçesi hariç tüm zemin katta yerden ısıtma – 2023
• Mutfak 2023 yılında yenilenmiştir
• Elektrik tesisatı kısmen modernize edilmiştir
• Birden fazla radyatör yenilenmiştir
• Banyolar 2023’ten itibaren modernize edilmiştir; her ikisinde de bide bulunmaktadır
• Pencerelerin neredeyse tamamı 2023’ten itibaren yenilenmiştir
• Çatı katı, çatı yenilemesi kapsamında 2004 yılında yalıtılmış ve kullanıma açılmıştır
• Ev girişinde cam sundurma 2019
Aydınlık giriş alanı koridora açılmaktadır. Sağda fayans döşeli misafir WC’si bulunmaktadır. Sol tarafta, kış bahçesine doğrudan erişimi olan geniş oturma odası yer almaktadır. Geniş bir cam sürgülü kapı her iki alanı birbirine bağlayarak bol gün ışığı ve ferah bir mekân hissi sağlamaktadır.
☀️ Şömine sobalı kış bahçesi
Kış bahçesi özel bir öne çıkan özellik olup yaşam alanı ile bahçe arasında hoş bir geçiş sağlamaktadır. 2026 yılında yenilenen şömine sobası, soğuk mevsimde de sıcak bir atmosfer yaratmakta ve kış bahçesinin yıl boyunca kullanılmasına olanak tanımaktadır.
2023 yılında yenilenen mutfak da zemin katta yer almakta ve kış bahçesi ile bahçeye doğrudan erişim sunmaktadır. Yerden ısıtma, kış bahçesi hariç tüm zemin kata yayılmakta ve hoş, dengeli bir sıcaklık sağlamaktadır.
🛏️ Üst kat & çatı katı
Üst katta pencereli ve bideli modern bir duş banyosu bulunmaktadır. Ayrıca geniş bir yatak odası, daha küçük bir yatak odası ve giyinme odası, çalışma odası, çocuk odası veya hobi odası olarak ideal şekilde kullanılabilecek yarım oda bulunmaktadır.
Ahşap merdivenle kullanıma açılmış ve yalıtılmış çatı katına ulaşılmaktadır. Burası örneğin yatak odası, misafir odası, çocuk odası, çalışma odası veya hobi odası olarak esnek biçimde kullanılabilecek ilave alan sunmaktadır.
🧰 Geniş alanlı tamamen bodrumlu yapı
Ev tamamen bodrumludur. Beyaz fayans döşeli bir yardımcı odanın yanı sıra Doğrudan bahçeye erişimi bulunan burada bir başka hobi veya kullanım bodrumu yer almaktadır. Böylece bisikletler, erzak, atölye, hobiler ve depolama için bolca alan mevcuttur.
Araçlar için bir garajın yanı sıra ek bir otomobil park yeri de bulunmaktadır – ikinci bir araç veya misafirler için idealdir.
✨ Öne Çıkanlar
✔️ Geesthacht’ta sakin, aile dostu konut bölgesi
✔️ 1969 yapımı, masif inşaatlı sıra evin orta bölümü
✔️ 2025 Buderus ısı pompası
✔️ Zemin katın tamamında yerden ısıtma (kış bahçesi hariç) – 2023
✔️ Mutfak 2023’te yenilendi
✔️ Elektrik tesisatı modernize edildi
✔️ Birden fazla radyatör yenilendi
✔️ Banyolar 2023’ten itibaren modernize edildi, her ikisinde de bide bulunmaktadır
✔️ Pencerelerin neredeyse tamamı 2023’ten itibaren yenilendi
✔️ Çatı katı yalıtıldı ve yaşam alanına dönüştürüldü
✔️ Şömine sobası (2026’da yenilendi) ve geniş cam sürgülü kapısı bulunan kış bahçesi
✔️ Özel bahçe
✔️ Tam bodrumlu
✔️ Bahçeye erişimli yardımcı hizmetler odası
✔️ Esnek şekilde kullanılabilen birden fazla oda
✔️ Garaj + ek otomobil park yeri
✔️ Sahibinden, komisyonsuz satış
✔️ Talep üzerine mobilyalı devralma mümkün
Talep üzerine ev tamamen veya büyük ölçüde mobilyalı olarak devralınabilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
690.000 € Geesthacht'ta çok aileli konut21502 Geesthacht
365.000 € KOMİSYONSUZ: Enerji verimlilik sınıfı B ve ısı pompasına sahip modernize edilmiş sıra ev21502 Geesthacht– Geesthacht
599.900 € NET ÇİZGİLER, AÇIK YAŞAM21502 Geesthacht
