منزل لعائلتين، جرى تجديده جزئيًا، يقع في موقع هادئ على أطراف بلدة WO-Heppenheim

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

منزل لأسرتين، مُجدد جزئيًا، في موقع هادئ على أطراف بلدة WO-Heppenheim. تم تجديد الطابق الأرضي بالكامل في عام 2022 من المنزل المبني عام 1954، بينما الطابق العلوي في حالة الهيكل الإنشائي. تبلغ إجمالي مساحة السكن حوالي 113 م²، وتبلغ مساحة الأرض حوالي 237 م².

توزيع الغرف:

الطابق الأرضي: ممر، منطقة معيشة مع مطبخ مفتوح ومنطقة لتناول الطعام، تراس (سيتم استكماله لاحقًا)، غرفة نوم، حمام (حوض استحمام ودش):
الطابق العلوي: (هيكل إنشائي): ممر، حمام، غرفة نوم، غرفة معيشة مع منطقة لتناول الطعام ومطبخ مفتوح.
القبو: غرفتان (غير مشمولتين في مساحة السكن)، غرفة خدمات منزلية.

التجهيزات:

نوافذ بلاستيكية بزجاج عازل ثلاثي الطبقات (من دون مصاريع دوارة)؛ تدفئة مركزية بالغاز (تقنية التكثيف)؛ إمداد المياه الساخنة عبر نظام التدفئة؛ أرضيات الطابق الأرضي مبلطة بالكامل؛ أرضيات الطابق العلوي من المونة؛ نظام استقبال الأقمار الصناعية متوفر؛ درج حجري متين؛ مطبخ مجهز؛

يسكن المالك المنزل، وسيصبح شاغرًا وفقًا للاتفاق.

تنبيه: لا تتوفر لدى Hahn Immobilien حتى هذا الوقت شهادة طاقة. شهادة الطاقة غير موجودة/قيد الإعداد.
فورمس مدينة مستقلة إداريًا في جنوب شرق راينلاند-بفالتس، ويبلغ عدد سكانها نحو 80,000 نسمة، وتقع مباشرة على الضفة الغربية لنهر الراين. تُعرف فورمس بأنها مدينة النيبلونغن ولوثر، وتشتهر بكاتدرائيتها التي تُعد، إلى جانب كاتدرائيتي ماينتس وشباير، واحدة من الكاتدرائيات الإمبراطورية الرومانسكية الثلاث. توفر فورمس الحدائق وإمكانيات الاستجمام القريبة التالية: حديقة ألبرت شولتّه - حديقة تقع مباشرة شمال مركز المدينة؛ حديقة المدينة وBürgerweide - منطقة للاستجمام جنوب قلب المدينة؛ حديقة قصر هيرنسهايم؛ حديقة في فورمس-هيرنسهايم؛ حديقة كارل-بيتل (Pfrimmpark) - بين حيي بفيفليغهايم وهوخهايم؛ وكذلك حديقة حيوانات فورمس - وتقع داخل Bürgerweide. توفر فورمس العديد من المدارس الابتدائية - المدرسة الشاملة المتكاملة (IGS) - المدارس المتوسطة - المدارس الثانوية - المدارس المهنية - المدارس الخاصة ومدارس الدوام الكامل. ولا ينقصها شيء من فرص التسوق مثل المخابز ومحال الجزارة وغيرها من المتاجر.
يحتوي المنزل على تدفئة مركزية بالغاز مع تقنية التكثيف.

تتمتع بإطلالة بانورامية رائعة. ومن الطبيعي توفر وصلة تلفاز في المنزل. وبواسطة DVBT يمكنك استقبال القنوات المجانية بجودة عالية (جزئيًا بتقنية HDTV) عبر البث اللاسلكي. تعمل تقنية UMTS على تسريع نقل البيانات عبر هاتفك المحمول، كما توفر وصولًا سريعًا إلى الإنترنت في منزلك. اتصال DSL بالمنزل متوفر.

التجهيزات باختصار:

- وصلة تلفاز
- يتوفر DVBT
- يتوفر UMTS
- يتوفر DSL

يتوفر موقفان للسيارات.

ملخص مواقف السيارات:

موقفان للسيارات

الحديقة والمنطقة الخارجية:

تتوفر حديقة منسقة بشكل جميل.

أغطية الأرضيات:

- أرضيات مبلطة
- أرضية من الإسمنت المملّس

تجهيزات المطبخ والحمام:

يوجد في المنزل مطبخ مدمج مفتوح التصميم. يضم حمام المنزل حوض استحمام ودشًا.

ملخص التجهيزات الصحية:

- مطبخ مدمج
- حمام مع دش
- حمام مع حوض استحمام


Immobilien-Hahn، المالكة Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

تم منح ترخيص مزاولة النشاط التجاري وفقًا للمادة §34c من قانون تنظيم التجارة GewO من قِبل مدينة Frankenthal (Pfalz)
الجهة الرقابية: مكتب التجارة في Frankenthal
السجل التجاري: Ludwigshafen
رقم السجل التجاري: HRA 60041
رقم تعريف ضريبة القيمة المضافة: DE213932738

ساعات العمل:

من الاثنين إلى الجمعة من 08:30 إلى 17:30
السبت من 10:00 إلى 14:00

وفقًا للمادة § 16a من لائحة كفاءة الطاقة EnEV 2014، يجب نشر مؤشرات استهلاك/احتياج الطاقة. وفي حال عدم نشرها، يكون طلب الشهادة قد قُدّم.

الموقع