Двосімейний будинок, частково відремонтований, у тихому місці на околиці Вормс-Геппенгайма

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Двоквартирний будинок, частково відремонтований, у тихому місці на околиці WO-Heppenheim. Перший поверх будинку, збудованого 1954 року, повністю відремонтовано у 2022 році, верхній поверх перебуває у стані чорнового будівництва. Загальна житлова площа становить приблизно 113 м², площа земельної ділянки — приблизно 237 м².

ПЛАНУВАННЯ ПРИМІЩЕНЬ:

Перший поверх: коридор, житлова зона з відкритою кухнею та обідньою зоною, тераса (ще буде завершена), спальня, ванна кімната (ванна та душ):
Верхній поверх: (чорновий стан): коридор, ванна кімната, спальня, вітальня з обідньою зоною та відкритою кухнею.
ПІДВАЛ: 2 кімнати (не входять до житлової площі), господарське приміщення.

ОСНАЩЕННЯ:

Пластикові вікна з ізоляційним склінням, потрійне скління (без ролет); центральне газове опалення (конденсаційна технологія); гаряче водопостачання через систему опалення; підлоги на першому поверсі повністю облицьовані плиткою; підлоги на
верхньому поверсі: цементна стяжка; наявна супутникова антена; масивні кам'яні сходи; вбудована кухня;

будинок займає власник, звільнення — за домовленістю.

УВАГА: На цей момент у Hahn Immobilien ще немає енергетичного сертифіката. Енергетичний сертифікат відсутній/перебуває на стадії підготовки.
Вормс — незалежне місто на південному сході Рейнланд-Пфальцу з населенням близько 80 000 осіб, розташоване безпосередньо на західному березі Рейну. Вормс, відомий як місто Нібелунгів і Лютера, славиться своїм собором, який поряд із соборами Майнца та Шпаєра є одним із трьох романських імператорських соборів. У Вормсі є такі парки та можливості для відпочинку: парк Альберта Шульте — парк безпосередньо на північ від центру міста; міський парк і Bürgerweide — зона відпочинку на південь від центральної частини міста; палацово-парковий комплекс Гернсгайм; парк у Вормс-Гернсгаймі; парк Карла Біттеля (Pfrimmpark) — між районами Пфіффліггайм і Гохгайм; а також зоопарк Вормса — він розташований у межах Bürgerweide. У Вормсі є багато початкових шкіл, інтегровані загальноосвітні школи (IGS), реальні школи, гімназії, професійні училища, спеціальні школи та школи повного дня. Щодо можливостей для покупок — пекарень, м'ясних магазинів та інших магазинів — тут нічого не бракує.
Будинок обладнаний центральним газовим опаленням із конденсаційною технологією.

Вам відкривається чудовий далекий краєвид. Телевізійне підключення в будинку, зрозуміло, наявне. Через DVBT можна приймати безкоштовні канали у високій якості (частково в HDTV) через ефір. UMTS прискорює передачу даних мобільного телефону та також забезпечує швидкий доступ до Інтернету для вашого дому. DSL-підключення будинку наявне.

Оснащення одним поглядом:

- Підключення до телевізійної мережі
- доступний DVBT
- доступний UMTS
- доступний DSL

Наявні 2 паркомісця.

Підсумок щодо паркомісць:

2 паркомісця

Сад і прибудинкова територія:

Наявний красиво облаштований сад.

Підлогові покриття:

- підлога, облицьована плиткою
- стяжка

Оснащення кухні та ванної кімнати:

У будинку є кухонний гарнітур відкритого планування. У ванній кімнаті будинку є ванна та душ.

Підсумок щодо санітарного обладнання:

- кухонний гарнітур
- ванна кімната з душем
- ванна кімната з ванною


Immobilien-Hahn, власник Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Дозвіл на здійснення підприємницької діяльності відповідно до §34c GewO видано містом Frankenthal (Pfalz)
Наглядовий орган: Gewerbeamt Frankenthal
Торговий реєстр: Ludwigshafen
Номер у торговому реєстрі: HRA 60041
Ідентифікаційний номер платника ПДВ: DE213932738

Години роботи:

Пн–Пт з 08:30 до 17:30
Сб з 10:00 до 14:00

Відповідно до § 16a EnEV 2014 необхідно публікувати показники енергоспоживання / енергетичної потреби. Якщо публікація не здійснюється, сертифікат замовлено.

Розташування