Двухквартирный дом, частично отреставрированный, в тихом месте на окраине ВО-Хеппенхайма

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Двухквартирный дом, частично отремонтированный, в тихом месте на окраине Вормс-Хеппенхайма. Первый этаж дома, построенного в 1954 году, полностью отремонтирован в 2022 году, верхний этаж находится в состоянии черновой отделки. Общая жилая площадь составляет ок. 113 м², площадь участка — ок. 237 м².

ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ:

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: коридор, жилая зона с открытой кухней и столовой зоной, терраса (будет завершена), спальня, ванная комната (ванна и душ):
ВЕРХНИЙ ЭТАЖ: (черновая отделка): коридор, ванная комната, спальня, гостиная со столовой зоной и открытой кухней.
ПОДВАЛ: 2 комнаты (не входят в жилую площадь), хозяйственное помещение.

ОСНАЩЕНИЕ:

Пластиковые окна с изоляционным остеклением, тройное остекление (без рольставней); центральное газовое отопление (конденсационная технология); горячее водоснабжение через систему отопления; полы на первом этаже полностью выложены плиткой; полы на верхнем этаже — стяжка; имеется спутниковая антенна; массивная каменная лестница; встроенная кухня;

дом занят собственником, освобождение по договорённости.

ВНИМАНИЕ: На данный момент в Hahn Immobilien ещё нет энергетического паспорта. Энергетический паспорт отсутствует/находится в процессе подготовки.
Вормс — город окружного подчинения на юго-востоке Рейнланд-Пфальца с населением около 80 000 жителей, расположенный непосредственно на западном берегу Рейна. Вормс известен как город Нибелунгов и Лютера, а также своим собором, который наряду с соборами Майнца и Шпайера является одним из трёх романских императорских соборов. В Вормсе имеются следующие парки и зоны отдыха: парк Альберта-Шульте — парк непосредственно к северу от центра города; городской парк и Бюргервайде — зона отдыха к югу от центральной части города; дворцовый парк Хернсхайм; парк в Вормс-Хернсхайме; парк Карла-Биттеля (Пфриммпарк) — между районами Пфлиффлигхайм и Хоххайм; а также зоопарк Вормса — он расположен на территории Бюргервайде. В Вормсе имеется множество начальных школ, интегрированная общеобразовательная школа (IGS), реальные школы, гимназии, профессиональные школы, специальные школы и школы полного дня. В городе нет недостатка в таких возможностях для покупок, как пекарни, мясные магазины и прочие магазины.
Дом оснащён центральным газовым отоплением с конденсационной технологией.

Вам открывается великолепный дальний вид. Телевизионное подключение в доме, разумеется, имеется. С помощью DVB-T можно принимать бесплатные каналы по радиосигналу в высоком качестве (частично в формате HDTV). UMTS ускоряет передачу данных на мобильном телефоне и также обеспечивает быстрый доступ в Интернет у вас дома. Подключение DSL в доме имеется.

Оснащение вкратце:

- ТВ-подключение
- DVBT доступно
- UMTS доступно
- DSL доступно

Имеются 2 парковочных места.

Итог по парковочным местам:

2 парковочных места

Сад и придомовая территория:

Имеется красиво оформленный сад.

Напольные покрытия:

- кафельные полы
- стяжка

Оснащение кухни и ванной комнаты:

В доме имеется открытая встроенная кухня. В ванной комнате дома есть ванна и душ.

Итог по сантехническому оснащению:

- встроенная кухня
- ванная комната с душем
- ванная комната с ванной


Immobilien-Hahn, владелец Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Разрешение на ведение коммерческой деятельности согласно §34c GewO выдано городом Frankenthal (Pfalz)
Надзорный орган: Gewerbeamt Frankenthal
Торговый реестр: Ludwigshafen
Номер в торговом реестре: HRA 60041
Идентификационный номер плательщика НДС: DE213932738

Часы работы:

Пн–Пт с 08:30 до 17:30
Сб с 10:00 до 14:00

Согласно § 16a EnEV 2014 должны публиковаться показатели энергопотребления / энергопотребности. Если публикация отсутствует, энергетический сертификат заказан.

Расположение