شقة علّية من 2,5 غرفة

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

في هذا المنزل الجميل جداً لأسرة واحدة، المشيّد عام 1987، نشأ بعد إعادة البناء الشاملة والتجديد الكامل منزل مكوّن من 3 وحدات سكنية.

نطرح للإيجار للسكن الأول شقة عصرية رائعة من غرفتين ونصف في الطابق العلوي تحت السقف
(90 م²). تجمع هذه الشقة الجديدة بين السكن الراقي والهدوء الممتع. يرمز المنزل إلى جودة سكنية راقية وتعايش لطيف.
يُسمح بكل سرور باصطحاب قطة للسكن.

تضم غرفة المعيشة منطقة واسعة للمعيشة وتناول الطعام مع مطبخ جديد مفتوح ومركّب، ينتظركم بالفعل (Miele: فرن / AEG: ثلاجة وفريزر مدمجان، غسالة أطباق ونظام شفط للموقد).
ومن غرفة المعيشة هذه يمكنكم الوصول إلى اللوجيا الجنوبية والاستمتاع بإطلالة بانورامية رائعة.

حمّام دش مكسو بالبلاط بشكل جميل، مع إمكانية وضع الغسالة والمجفف جنباً إلى جنب (بفضل تصميم خاص).

توفر الردهة الواسعة مع اللوجيا الشمالية إمكانات جيدة للهوايات أو العمل من المنزل. كما يمكن تصور إنشاء ركن مريح للقراءة.

تحتوي غرفة النوم الكبيرة على شرفة فرنسية ورف مدمج في الجدار المنخفض تحت السقف (مصنوع حسب الطلب) يمتد تقريباً بطول الغرفة بالكامل.

يتوفر لكم موقفان خارجيان للسيارات أمام المنزل وغرفة في القبو.
من المقرر تركيب Wallbox في أكتوبر. استخدامه مشمول في الإيجار.

تتضمن الإيجار حصة حديقة خاصة.
سيتم التعاقد مع خدمة مسؤول عن صيانة المنزل.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

مضخة حرارية
مطبخ مركّب، جديد
موقفان خارجيان للسيارات
حصة حديقة خاصة
من المقرر توفير Wallbox لشهر أكتوبر
نظام إزالة الترسبات الكلسية

آخر

نظراً لأن المنزل خضع لتجديد شامل وكامل، تفتقر بعض التكاليف الإضافية إلى قيم مقارنة، مثل تكاليف التدفئة وتسخين المياه.
وقد تم احتساب هذه التكاليف وهي أرقام تقريبية!
نقدّر إجمالي التكاليف الإضافية (بما في ذلك التدفئة) بمبلغ 310,-€ شهرياً. ويمكن لإدارة العقار تعديلها خلال العام بعد التشاور معكم.




سيتم التعاقد مع خدمة مسؤول عن صيانة المنزل

الموقع

وصف الموقع

يمكن الوصول إلى المدينة القديمة في بضع دقائق تمامًا مثل ضفة نهر الماين الخلابة.
يمكن الوصول سريعًا بالسيارة إلى الطريقين السريعين A3 وB45 عبر B469!
تتوفر فرص تسوق جيدة، وكذلك أطباء وصيدليات.
في أشافنبورغ القريبة يوجد مستشفى أشافنبورغ-ألتسنّاو،
وكذلك عيادة هوفغارتن المتخصصة.
كما أن الرعاية الطبية القريبة مضمونة أيضًا من خلال العيادات في إيرلنباخ وميلتنبرغ.
إن القرب من العديد من المدن الكبرى في منطقة الراين/الماين ومن مطار
فرانكفورت، وكذلك من شبيسارت وتاunus وأودنڤالد، يجعل أوبرنبورغ مكانًا مركزيًا وهادئًا في الوقت نفسه للسكن.
في المنطقة القريبة (غروسوستهايم) ستجد منشأة غولف رائعة مع مطعم جميل.