Apartamento abuhardillado de 2,5 habitaciones

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este piso

En esta hermosa vivienda unifamiliar construida en 1987, tras nuestra remodelación total y renovación integral, se ha creado una vivienda para 3 familias.

Ofrecemos en alquiler, para su primer uso, un fantástico y moderno piso abuhardillado de 2,5 habitaciones
(90 m²). Este piso de nueva construcción combina una vivienda de alta calidad con una agradable tranquilidad. La casa representa una calidad residencial cuidada y una convivencia agradable.
También se permite traer un gato.

El salón dispone de una amplia zona de estar y comedor con una nueva cocina integrada abierta, que ya le está esperando (Miele: horno / AEG: frigorífico-congelador combinado, lavavajillas y sistema de extracción de la placa de cocción).
Desde este salón se accede a la logia orientada al sur, con unas magníficas vistas panorámicas.

Un bonito baño con ducha, alicatado, ofrece la posibilidad de colocar la lavadora y la secadora una al lado de la otra (construcción especial).

La amplia galería con logia orientada al norte ofrece buenas posibilidades para actividades de ocio o trabajo desde casa. También sería posible crear un acogedor rincón de lectura.

El amplio dormitorio tiene un balcón francés y una estantería empotrada en el espacio bajo la pendiente del tejado (fabricación especial), casi a lo largo de toda la habitación.

Hay 2 plazas de aparcamiento exteriores para vehículos delante de la casa y un trastero en el sótano a su disposición.
Está previsto instalar un wallbox en octubre. Su uso está incluido en el precio del alquiler.

El alquiler incluye una parte privada del jardín.
Se contratará un servicio de conserjería.

Ajustes y características, como se describe

Bomba de calor
Cocina integrada, NUEVA
2 plazas de aparcamiento exteriores para vehículos
Parte privada del jardín
Wallbox previsto para octubre
Sistema descalcificador

Otros

Dado que se trata de una renovación integral de la vivienda, faltan algunos valores comparativos de los gastos adicionales, como los costes de calefacción y de preparación del agua caliente.
Estos se han calculado y son datos aproximados.
Fijamos los gastos adicionales completos (incluida la calefacción) en 310,-€ mensuales. A lo largo del año, la administración de la finca podrá ajustarlos previa consulta con usted.




Se contratará un servicio de conserjería

Ubicación

Detalles de la ubicación

Se llega al casco antiguo en unos minutos, al igual que a la idílica ribera del Meno.
Las autopistas A3 y B45 son fácilmente accesibles en coche a través de la B469.
Hay buenas posibilidades de compra, así como médicos y farmacias.
En la cercana Aschaffenburg se encuentra el Klinikum Aschaffenburg-Alzenau,
así como la especializada Hofgartenklinik.
También gracias a las clínicas de Erlenbach y Miltenberg está garantizada la atención médica cercana.
Tanto la proximidad a numerosas grandes ciudades de la región Rin/Meno y al aeropuerto
de Fráncfort, como al Spessart, Taunus y Odenwald, hacen de Obernburg un lugar residencial céntrico y, sin embargo, tranquilo.
En el entorno cercano (Großostheim) encontrará un magnífico campo de golf con un restaurante maravilloso.