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2,5 कमरों वाला अटारी-मंजिल का अपार्टमेंट

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।63785 Oberburg a. M. – Obernburg am MainBayern
मूल किराया
1500 €
लिविंग एरिया
90 m²
कमरे
2,5
TraumImmo ID: 9JUAM85
पार्टनर ID: 491185

प्रकाशित 03/09/2026 · अंतिम जाँच 23/09/2026

विज्ञापनदाता:
Privat vom Eigentümer

मुख्य जानकारी

प्रकारशीर्ष मंजिल फ्लैट
तल1
रहने का क्षेत्र लगभग90 m²
वर्ष का निर्माण1987
बेडरूम1
उपलब्धतासमझौते के अनुसार
कमरे2,5
बाथरूम1
तापकेंद्रीय हीटिंग
सेलरपार्किंगरसोईबाल्कनीशावरगार्डन

पार्किंग स्थल2
शर्तपुनर्वितरण के बाद पहली अधिभोग
इमारत में फर्श1

ऊर्जा प्रमाण पत्र

A
49,5 kWh/(m²·a) ऊर्जा खपत

किराया और अतिरिक्त खर्च

मूल किराया1500 €
अतिरिक्त खर्च310 €
कुल किराया1810 €
जमा4500€
प्रति वर्ग मीटर20.11 €/m²

इस अपार्टमेंट के बारे में

1987 में निर्मित इस बेहद सुंदर एकल-परिवार वाले मकान का हमारे पूर्ण पुनर्निर्माण और सम्पूर्ण नवीनीकरण के बाद 3-परिवार वाले मकान में रूपांतरण हो गया है।

हम प्रथम入住 के लिए एक शानदार आधुनिक 2.5 कमरों वाला अटारी-मंजिल का अपार्टमेंट
(90 m²) किराये पर दे रहे हैं। यह नवनिर्मित अपार्टमेंट उच्च-स्तरीय आवास को सुखद शांति के साथ जोड़ता है। यह मकान सुव्यवस्थित आवासीय गुणवत्ता और सुखद सह-अस्तित्व का प्रतीक है।
एक बिल्ली को भी खुशी-खुशी साथ लाया जा सकता है।

बैठक कक्ष में खुली नई निर्मित रसोई के साथ एक विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र है, जो पहले से ही आपका इंतजार कर रही है (Miele: ओवन / AEG: रेफ्रिजरेटर-फ्रीजर संयोजन, डिशवॉशर और कुकटॉप एग्जॉस्ट सिस्टम)।
इस बैठक कक्ष से आपको दक्षिण दिशा वाली लॉजिया तक पहुंच मिलती है, जहां से शानदार दूर-दृश्य दिखाई देता है।

सुंदर टाइलों वाला शॉवर-बाथरूम, जिसमें वॉशिंग मशीन और ड्रायर को अगल-बगल रखने की सुविधा है (विशेष निर्माण)।

उत्तर दिशा वाली लॉजिया के साथ विशाल गैलरी शौक या होम-ऑफिस के लिए अच्छे अवसर प्रदान करती है। एक आरामदायक पढ़ने का कोना भी बनाया जा सकता है।

बड़े शयनकक्ष में एक फ्रेंच बालकनी और घुटना-दीवार में निर्मित शेल्फ है (विशेष निर्माण), जिसकी लंबाई लगभग पूरे कमरे जितनी है।

मकान के सामने 2 कार बाहरी पार्किंग स्थान और एक तहखाना-कक्ष आपके लिए उपलब्ध हैं।
अक्टूबर में एक Wallbox लगाने का प्रावधान है। इसका उपयोग किराये में शामिल है।

किराये में निजी बगीचे का एक हिस्सा भी शामिल है।
एक हाउसकीपर सेवा नियुक्त की जाएगी।


फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

हीट पंप
निर्मित रसोई, नई
2 कार बाहरी पार्किंग स्थान
निजी बगीचे का हिस्सा
अक्टूबर के लिए Wallbox का प्रावधान
पानी से चूना हटाने की प्रणाली


अन्य

चूंकि यह आवासीय मकान पूर्णतः नए सिरे से नवीनीकृत किया गया है, इसलिए कुछ सहायक लागतों के तुलनात्मक आंकड़े, जैसे हीटिंग लागत और गर्म पानी की तैयारी, उपलब्ध नहीं हैं।
इनकी गणना की गई है और ये लगभग अनुमानित आंकड़े हैं!
सम्पूर्ण सहायक लागतें (हीटिंग सहित) हम 310,-€ प्रति माह निर्धारित करते हैं। वर्ष के दौरान, आपके साथ परामर्श के बाद, इन्हें मकान प्रबंधन द्वारा समायोजित किया जा सकता है।




हाउसकीपर सेवा नियुक्त की जाएगी


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

पुराने शहर तक कुछ ही मिनटों में पहुंचा जा सकता है, ठीक उसी तरह रमणीय माइन नदी के तट तक भी।
A3 और B45 मोटरमार्गों तक कार से B469 के रास्ते जल्दी पहुंचा जा सकता है!
अच्छी खरीदारी की सुविधाएं, साथ ही डॉक्टर और फार्मेसियां भी उपलब्ध हैं।
पास के अशाफेनबुर्ग में Klinikum Aschaffenburg-Alzenau,
और विशेषीकृत Hofgartenklinik स्थित हैं।
Erlenbach और Miltenberg के क्लीनिकों के कारण भी पास में चिकित्सा सुविधा
सुनिश्चित है।
राइन/माइन क्षेत्र के अनेक बड़े शहरों और फ्रैंकफर्ट हवाईअड्डे के साथ-साथ Spessart, Taunus और Odenwald की निकटता Obernburg को एक केंद्रीय, फिर भी शांत आवासीय स्थान बनाती है।
आसपास के क्षेत्र (Großostheim) में आपको एक शानदार गोल्फ परिसर और एक उत्कृष्ट रेस्तरां मिलेगा।

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