Eingangsbereich
Loggia
Loggia m. neuer Beschichtung
WZ m. offener Küche
WZ m. offener Küche
2te Loggia zur anderen Seite
Homeoffice oder Leseecke?
Schlafzimmer
Duschbad
| Rodzaj | Płaska podłoga |
|---|---|
| Podłoga | 1 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 90 m² |
| Rok | 1987 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 2,5 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Miejsca parkingowe | 2 |
|---|---|
| Stan | Pierwsze obłożenie po remoncie |
| Podłogi w budynku | 1 |
| Czynsz bez opłat | 1500 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 310 € |
| Czynsz ogółem | 1810 € |
| Depozyt | 4500€ |
| Cena za m² | 20,11 €/m² |
W tym bardzo pięknym domu jednorodzinnym wybudowanym w 1987 roku, po całkowitej przebudowie i kompleksowej renowacji, powstał dom trzyrodzinny.
Oferujemy do wynajęcia na pierwszy najem świetne, nowoczesne mieszkanie na poddaszu z 2,5 pokojami
(90 m²). To nowo wybudowane mieszkanie łączy wysoką jakość mieszkania z przyjemnym spokojem. Dom zapewnia zadbaną jakość życia i przyjemną atmosferę wzajemnego szacunku.
Kot jest bardzo mile widziany.
Salon posiada przestronną część dzienną i jadalną z otwartą, nową kuchnią w zabudowie, która już na Państwa czeka (Miele: piekarnik / AEG: chłodziarko-zamrażarka, zmywarka i płyta grzewcza z systemem wyciągowym).
Z tego salonu mają Państwo dostęp do loggii od strony południowej oraz wspaniały widok na okolicę.
Pięknie wyłożona płytkami łazienka z prysznicem, z możliwością ustawienia pralki i suszarki obok siebie (specjalna konstrukcja).
Przestronna galeria z loggią od strony północnej oferuje dobre możliwości wykorzystania jako hobby lub home office. Możliwy byłby również przytulny kącik do czytania.
Duża sypialnia ma balkon francuski oraz wbudowany regał w ściance kolankowej (wykonanie na zamówienie), niemal na całej długości pomieszczenia.
Do dyspozycji są 2 zewnętrzne miejsca parkingowe przed domem oraz pomieszczenie piwniczne.
Wallbox jest planowany na październik. Korzystanie z niego jest zawarte w czynszu.
Do wynajmu przynależy prywatna część ogrodu.
Zostanie zlecona obsługa techniczna budynku.
Pompa ciepła
Kuchnia w zabudowie, NOWA
2 zewnętrzne miejsca parkingowe
Prywatna część ogrodu
Wallbox planowany na październik
Instalacja zmiękczająca wodę
Ponieważ budynek mieszkalny został całkowicie odnowiony, brakuje niektórych wartości porównawczych dotyczących kosztów dodatkowych, takich jak koszty ogrzewania i przygotowania ciepłej wody.
Zostały one obliczone i są wartościami orientacyjnymi!
Całkowite koszty dodatkowe (w tym ogrzewanie) ustalamy na 310,-€ miesięcznie. W ciągu roku mogą one zostać dostosowane przez zarząd administrujący nieruchomością po konsultacji z Państwem.
Zostanie zlecona obsługa techniczna budynku
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Do Starego Miasta można dotrzeć w kilka minut, podobnie jak do malowniczego brzegu Menu.
Autostrady A3 i B45 są szybko dostępne samochodem przez drogę B469!
Dostępne są dobre możliwości robienia zakupów, a także lekarze i apteki.
W pobliskim Aschaffenburgu znajduje się Klinikum Aschaffenburg-Alzenau,
a także specjalistyczna klinika Hofgartenklinik.
Również dzięki klinikom w Erlenbach i Miltenbergu zapewniona jest bliska opieka medyczna.
Bliskość licznych dużych miast w regionie Ren-Men i lotniska
we Frankfurcie, a także Spessartu, Taunusu i Odenwaldu sprawia, że Obernburg jest centralnie, a jednocześnie spokojnie położonym miejscem do zamieszkania.
W bliższej okolicy (Großostheim) znajduje się wspaniały obiekt golfowy z wyjątkową restauracją.
1350 € STYL I KOMFORT W NOWYM BUDOWNICTWIE BLISKO CENTRUM63785 Obernburg am Main
1350 € STYL I KOMFORT W NOWYM BUDOWNICTWIE BLISKO CENTRUM63785 Obernburg a. Main
845 € Stylowy apartament 2-pokojowy, wygodnie umeblowany i wyposażony, położony w centrum Obernburga63785 Obernburg am Main
