Eingangsbereich
Loggia
Loggia m. neuer Beschichtung
WZ m. offener Küche
WZ m. offener Küche
2te Loggia zur anderen Seite
Homeoffice oder Leseecke?
Schlafzimmer
Duschbad
| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 90 m² |
| Anno costruito | 1987 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 2,5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Affitto escluse le spese | 1500 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 310 € |
| Totale affitto | 1810 € |
| Deposito | 4500€ |
| Prezzo per m2 | 20,11 €/m² |
In questa bellissima casa unifamiliare costruita nel 1987, dopo la nostra ristrutturazione totale e completa riqualificazione, è stata realizzata una casa trifamiliare.
Offriamo in affitto per la prima occupazione un fantastico moderno appartamento di 2,5 locali all’ultimo piano
(90 m²). Questo appartamento di nuova costruzione unisce abitare di alta qualità a una piacevole tranquillità. La casa offre qualità abitativa curata e una piacevole convivenza.
Un gatto è il benvenuto.
Il soggiorno dispone di un’ampia zona giorno e pranzo con nuova cucina componibile a vista, già pronta per voi (Miele: forno / AEG: combinato frigorifero-congelatore, lavastoviglie e piano cottura con sistema di aspirazione).
Dal soggiorno si accede alla loggia esposta a sud, con una splendida vista panoramica.
Un bagno con doccia dalle belle piastrelle, con la possibilità di collocare lavatrice e asciugatrice una accanto all’altra (costruzione speciale).
L’ampia galleria con loggia esposta a nord offre buone possibilità per hobby o home office. È altrettanto ipotizzabile un accogliente angolo lettura.
L’ampia camera da letto dispone di un balcone alla francese e di una mensola integrata nella parete bassa del tetto (realizzazione speciale), per quasi tutta la lunghezza della stanza.
Sono a vostra disposizione 2 posti auto esterni davanti alla casa e una cantina.
È prevista l’installazione di una wallbox a ottobre. L’utilizzo è incluso nel canone di locazione.
Alla locazione appartiene una porzione di giardino privata.
Verrà incaricato un servizio di custodia e manutenzione.
Pompa di calore
Cucina componibile, NUOVA
2 posti auto esterni
Porzione di giardino privata
Wallbox prevista per ottobre
Impianto di addolcimento
Poiché l’abitazione è stata completamente ristrutturata, mancano alcuni valori comparativi delle spese accessorie, come i costi di riscaldamento e della produzione di acqua calda.
Questi sono stati calcolati e sono indicativi!
Le spese accessorie complete (incluso il riscaldamento) ammontano a 310,-€ mensili. Nel corso dell’anno potranno essere adeguate dall’amministrazione condominiale previo accordo con voi.
Verrà incaricato un servizio di custodia e manutenzione
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Il centro storico è raggiungibile in pochi minuti, così come l’idilliaca riva del Meno.
Le autostrade A3 e B45 sono rapidamente raggiungibili in auto tramite la B469!
Sono presenti buone possibilità di acquisto, così come medici e farmacie.
Nella vicina Aschaffenburg si trovano il Klinikum Aschaffenburg-Alzenau,
nonché la clinica specializzata Hofgartenklinik.
Anche grazie alle cliniche di Erlenbach e Miltenberg, l’assistenza medica nelle vicinanze è
garantita.
La vicinanza a numerose grandi città dell’area Reno-Meno e all’aeroporto
di Francoforte, così come allo Spessart, al Taunus e all’Odenwald, rende Obernburg un luogo di residenza centrale e tuttavia tranquillo.
Nelle immediate vicinanze (Großostheim) troverete un magnifico impianto da golf con un ottimo ristorante.
1350 € STILE E COMFORT IN UNA NUOVA COSTRUZIONE VICINA AL CENTRO63785 Obernburg am Main
1350 € STILE E COMFORT IN UNA NUOVA COSTRUZIONE VICINA AL CENTRO63785 Obernburg a. Main
845 € Elegante appartamento di 2 locali, comodamente arredato e attrezzato in posizione centrale a Obernburg63785 Obernburg am Main
